BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Southway, , England,

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £150,000

BNB

Calc

Receita Anual

£29,789

Lucro (Fluxo de Caixa)

£11,097

Taxa de Capitalização

13.3%

Receita Anual

£29,789

AirDNA projeta £108/noite com 73% de ocupação ($28,802). Airbtics projeta £117/noite com 68% de ocupação ($28,937). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, £117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£22,714	£29,535	£37,018	£45,444
Ocupação	58%	68%	77%	85%
Nightly Rate	£105	£116	£127	£141

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Detached Bungalow in Colchester town centre	£40,879	£149	75%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Wallgate House A- Step back into Roman History	£31,059	£117	70%	2	1	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury cottage in the heart of Colchester	£32,089	£143	60%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Stylish 2 Bed Apartment With Free Parking, WiFI	£27,659	£128	59%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 bed Coach House - Great Location - Free parking	£28,738	£119	64%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Colchester Town Beautiful Duplex Apartment	£20,490	£110	47%	2	1.5	1	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (198)
Two Bedroom Flat Town Centre Colchester	£23,451	£133	48%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Colchester Cntr+Cosy+Office+Patio+Train+Park+Pet	£21,798	£103	56%	2	1	3	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
🌟Two Bed🌟Station🌟WiFi🌟Netflix🌟Hospital🌟	£26,703	£114	60%	2	1	2	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
2 Bedroom annex with Sky sports & movies + parking	£16,574	£106	42%	2	1	3	£12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
🌟Stylish🌟2 Bed Apartment🌟Station🌟A&E🌟WiFi🌟	£28,814	£118	63%	2	1	2	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Wallgate House B - Step back into Roman History	£31,195	£114	71%	2	1	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stylish Apartment Garland Road Colchester House	£33,876	£112	79%	2	1	1	£63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely 2 bed house close to Colchester City Centre	£27,082	£90	81%	2	1	3	£22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Parking - Fast Wifi - 2 Double Bedrooms - Smart Tv	£26,380	£103	67%	2	1	4	£53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
2 Bed /Sleeps 5 /Central Colchester /Castle Park	£28,589	£127	57%	2	1	1	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Abbey Field Willow Apartment by Catchpole Stays	£32,043	£109	79%	2	2	4	£34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 Bedroom Flat Ground Floor Town Centre	£32,152	£127	69%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Delightful 2-bedroom Victorian Terraced House	£26,913	£116	60%	2	2	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Coach House near Colchester Town	£24,663	£96	70%	2	1	7	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Bumbleebee Bungalow- With office / gaming space	£33,841	£117	77%	2	1	3	£39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Luxury Apartment Close to Town Centre	£23,722	£108	60%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (41)
Little Oaks house- A boutique and cosy house	£29,517	£120	67%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury 2 Bedroom 3 Bed Apartment with Garden	£34,188	£94	97%	2	2	2	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Long Stay \| Free Parking \| Contractors \| Station	£39,499	£139	75%	2	2	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Two Bed Coach House - Fast WiFi - Super-king Bed	£25,081	£90	74%	2	1	4	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Kensington House - Perfect for Contractor stays	£34,567	£111	85%	2	1.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Entire home Long let Centre Classic Gem 2 Dbl Room	£33,646	£100	91%	2	1	6	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Two Bed, Two bath, Apartment with Parking Space	£25,890	£124	54%	2	2	7	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
House in Colchester	£28,465	£109	69%	2	1	2	£39	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Stylish 2-Bed 2-Bath Apartment with Free Parking	£19,545	£92	54%	2	2	10	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lovely 2BR in the heart of Colchester with parking	£28,964	£87	88%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (59)
Guest Homes \| Propelair Apartment	£48,486	£184	70%	2	1	2	£63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2 bed terrace house for rent in Colchester town!	£44,141	£123	97%	2	1.5	3	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Quiet Cosy Pied-à-terre in the heart of Colchester	£25,756	£88	80%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Two Double Bed Coach House with Parking Fast WiFi	£30,524	£123	66%	2	1	4	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
luxury arena	£27,907	£141	54%	2	1	6	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Contractors \| Free Parking \| Station \| Students	£24,378	£128	52%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Starview Apartment 101	£43,649	£145	81%	2	2	3	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
The Blue House	£23,298	£116	55%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

21.2% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£11,097	£22,194	£33,292	£44,389	£55,486	£110,973	£332,921
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£112,499	£112,499	£112,499	£112,499	£112,499	£112,499	£112,499
Entrada	£37,500	£37,500	£37,500	£37,500	£37,500	£37,500	£37,500
Valorização do Imóvel	£4,500	£9,135	£13,909	£18,826	£23,891	£51,587	£214,089
Retorno Total	£165,597	£181,329	£197,201	£213,215	£229,378	£312,561	£697,011

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.2%

Taxa de Capitalização

13.3%

Retorno sobre Investimento

33.52%

Southway England

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

139

Pontuação do Investidor Airbnb

£11,097

Lucro Anual

13.3%

Taxa de Capitalização

21.2%

Retorno sobre o Caixa

£29,789

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £108/noite com 73% de ocupação ($28,802.23). Airbtics projeta £117/noite com 68% de ocupação ($28,937).

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£29,655

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

£116

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£25k

£40k

£50k

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£11,097

Lucro

Receita

£29,789

Despesas Operacionais

£9,827

Renda Operacional

£19,961

Hipoteca & Impostos

£8,864

Lucro (Fluxo de Caixa)

£11,097

£52,328

Investimento em Dinheiro

Entrada

£37,500

Reformas & Mobília

£4,823

Custos de Fechamento

£10,005

Total

£52,328

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.2%

Taxa de Capitalização

13.3%

Retorno sobre Investimento

33.52%