BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Soi Bangmalauw 2 234, Tambon Sa Khu, จ.ภูเก็ต, 83110

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$17,473

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,806

Taxa de Capitalização

10.1%

Receita Anual

$17,473

AirDNA projeta $41/noite com 76% de ocupação ($11,381). Airbtics projeta $49/noite com 74% de ocupação ($13,243). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 92% taxa de ocupação, $52 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$7,381	$12,120	$18,004	$28,481
Ocupação	58%	82%	92%	94%
Nightly Rate	$34	$39	$52	$81

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Sea Star Owl 40sq.m Pool View @Phuket Airport	$12,905	$82	43%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Apartment with Garden Access @Nai Yang beach, 550m	$12,730	$37	94%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Lovely-1 Bedroom Condo with Pool View (Near Beach)	$9,600	$44	59%	1	1	3	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Deluxe Apartment at Title Residence, Naiyang beach	$12,649	$48	72%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
The Title Residences Naiyang Beach Phuket by Gemi	$12,722	$44	79%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Комфортные апартаменты на пляже Най-Янг	$11,705	$41	78%	1	0	10	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
White Owl 36sq.m @Phuket Beach Airport	$8,784	$50	48%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Sweet 1 Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$12,195	$34	98%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Garden View Apartment @Nai Yang beach, 550m	$12,122	$36	92%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Star Owl 40sq.m @Naiyang phuket airport	$15,230	$73	57%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Mango Owl 40sq.m @Phuket Airport Beach	$14,823	$81	50%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Title с видом на море Nai Yang	$13,734	$46	81%	1	2	25	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Exciting 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$12,122	$36	92%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Lovely 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$11,573	$34	93%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Delightful 1 Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$12,070	$34	97%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Green View 1 Bed Apartment @Nai Yang beach – 550m	$10,749	$33	89%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely Vlada	$11,205	$60	47%	1	2	7	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Marvellous Pool View Apartment@Nai Yang beach-550m	$13,806	$41	92%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Handsome 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$11,233	$33	93%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Pleasant 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach–550m	$12,122	$36	92%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxery Condo for 4	$15,941	$65	65%	1	1	3	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bright Apartment Close to Amazing Beach ! 39 Sqm	$10,401	$68	37%	1	1	5	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pool View 1 Bedroom Apartment @NaiYang beach, 550m	$14,165	$43	90%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Title 1-bedroom condo 5 min walk from the beach	$19,707	$80	64%	1	2	5	$68	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
Pool & Nature View Apartment @Nai Yang beach, 550m	$11,126	$32	95%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Nature View 1Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$11,324	$34	91%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Splendid 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach-550m	$10,629	$33	88%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Apartment with Garden Gate @Nai Yang beach, 550m	$11,647	$37	86%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Солнечная квартира со стеклянной перегородкой	$6,277	$35	49%	1	1	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Comfortable 1 Bedroom Apartment@NaiYang beach–550m	$10,870	$33	90%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
НомерЛюксБассейнРубль66935821976	$10,339	$39	71%	1	1	3	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Glamour Owl 45sq.m Garden View @Phuket Airport	$14,494	$110	36%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Great 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach, 550m	$11,463	$36	87%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Remarkable 1 Bedroom Apartment@Nai Yang beach–550m	$16,858	$49	94%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
#208 Title Residencies NaiYang	$5,282	$39	37%	1	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Title Naiyang The 1 Floor 1 Bdr	$9,476	$32	75%	1	1	5	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Charming 1 Bedroom Apartment@NaiYang beach –550m	$11,821	$34	95%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Adorable 1 Bedroom Apartment @Nai Yang beach –550m	$9,838	$32	84%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
New apartment for two. The Title Naiyang	$19,529	$96	54%	1	1	3	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Chic ground floor apartment with garden access	$25,265	$117	59%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

18.35% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,806	$9,612	$14,418	$19,224	$24,030	$48,060	$144,180
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Entrada	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Valorização do Imóvel	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Retorno Total	$107,806	$115,702	$123,690	$131,774	$139,957	$182,451	$386,907

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

18.35%

Taxa de Capitalização

10.13%

Retorno sobre Investimento

35.18%

Soi Bangmalauw 2 234 Tambon Sa Khu, Chang Wat Phuket, 83110

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

106

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,806

Lucro Anual

10.1%

Taxa de Capitalização

18.4%

Retorno sobre o Caixa

$17,473

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $41/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $49/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$12,513

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$49

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$10k

$20k

$25k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$4,806

Lucro

Receita

$17,473

Despesas Operacionais

$7,334

Renda Operacional

$10,139

Hipoteca & Impostos

$5,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,806

$26,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$3,000

Total

$26,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

18.35%

Taxa de Capitalização

10.13%

Retorno sobre Investimento

35.18%