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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Saadia Gaon Street 4, Be'er Sheva, Israel

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$17,072

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,148

Retorno sobre o Investimento

-72.4%

Receita Anual

$17,072

AirDNA projeta $79/noite com 36% de ocupação ($10,387). Airbtics projeta $74/noite com 43% de ocupação ($11,622). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $82 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$6,804$10,004$17,377$29,592
Ocupação31%40%57%68%
Nightly Rate$59$67$82$116

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Alapark עם ממד - MORE apartments

No image available

$13,229
$108
33%
111$8❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
OPTIMA COMFORT

No image available

$9,454
$63
41%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
אמור

No image available

$12,561
$66
52%
11.52$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (12)
Alapark with terrace - MORE apartments

No image available

$18,811
$104
49%
111$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Favorite Comfort

No image available

$12,517
$60
57%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
יחידת דיור מהממת על הפארק

No image available

$17,625
$69
63%
113$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
דירת גן בהורקנוס

No image available

$12,890
$62
55%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
יחידות אירוח לכל מטרה

No image available

$12,059
$76
43%
111$4❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
BS7 Unit

No image available

$5,973
$48
34%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (29)
אינטימית ומתוקה

No image available

$5,973
$51
32%
1120$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
Kamer guesthouse

No image available

$11,302
$89
30%
11.51$45❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (23)
1 bedroom private apartment | quiet near a park

No image available

$19,372
$67
79%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (25)
מלאה בשפע

No image available

$11,989
$42
78%
1110$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Beautiful Patio Studio Apt Matityahu 11

No image available

$16,470
$125
36%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
המעוצבת בירוק

No image available

$9,332
$51
50%
1120$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (20)
מרווחת וקלאסית

No image available

$5,563
$40
38%
1120$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Deluxe beautiful private Matityahu apartment

No image available

$17,568
$120
40%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
דירה עם סלון ו2 חדרים נוספים. יש חצר מקסימה

No image available

$16,424
$68
66%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Deluxe patio Apt 13 Matityahu

No image available

$24,211
$147
45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
גרץ 5 הבית של טליק

No image available

$7,302
$57
35%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
הטורקיז

No image available

$6,917
$35
54%
1110$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
דירת 2 חדרים מהממת משופצת חדשה

No image available

$7,465
$34
60%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
יחידת דיור מהממת של שני חדרים

No image available

$22,898
$68
92%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
הפינה החמה שלי

No image available

$12,750
$67
52%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
קרוב לתחבורה קניון מרכז .חניה מכולות מאפיה

No image available

$33,077
$139
63%
1010$32❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
יחידות אירוח לכל מטרה 1

No image available

$11,132
$78
39%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (7)
The Best

No image available

$9,485
$36
72%
113$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (14)
sweetdream

No image available

$12,298
$105
32%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
יחידות אירוח לכל מטרה 2

No image available

$17,061
$79
59%
121$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
דירת הקמפוס שלכם

No image available

$8,170
$65
33%
113$27❌❌❌Y / N⭐️ 3.6 (3)
בית מלהיב עם פאטיו

No image available

$15,432
$62
68%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-72.36% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,147-$6,295-$9,443-$12,591-$15,738-$31,477-$94,433
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,147-$6,295-$9,443-$12,591-$15,738-$31,477-$94,433

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-72.36%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-72.36%

property-location

4 Se'adya Ga'on St Be'er Sheva, South District, 8435249

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

$17,072

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $79/noite com 36% de ocupação ($10,387.53). Airbtics projeta $74/noite com 43% de ocupação ($11,622).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$11,722

Receita anual média

43%

Taxa média de ocupação

$74

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,148

Lucro

Receita

$17,072

Despesas Operacionais

$14,219

Renda Operacional

$2,852

Aluguel Líquido Efetivo

$6,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,148

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-72.36%

Período de Retorno em Dias

0