BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de S. Daukanto g., Palanga, Klaipėdos apskr.,

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€19,358

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€591

Retorno sobre o Investimento

-19.8%

Receita Anual

€19,358

AirDNA projeta €73/noite com 52% de ocupação ($13,820). Airbtics projeta €140/noite com 53% de ocupação ($27,116). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, €100 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€12,810	€26,856	€42,151	€60,169
Ocupação	41%	52%	63%	75%
Nightly Rate	€85	€140	€182	€218

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
⥣ Charming DEJA BLUE Apt in City Center By Cohost⥣	€43,395	€216	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
★Private 5 Star Home w/Balcony By Cohost★	€37,712	€175	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
VELVET DEJA BLUE APT in City Center, By Cohost	€32,758	€218	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
⥣Citrus DEJA BLUE APT w/Balcony By Cohost⥣	€30,235	€217	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
⥣DELUXE Deja Blue Apt In City Center By Cohost⥣	€48,559	€260	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
⥣Peaceful DEJA BLUE Apt in City Center By Cohost⥣	€33,584	€176	52%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
⥣Dreamy APT w/Window ROOF BR By Cohost⥣	€33,109	€177	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Prestigious Birutės ALLEY 43 Apartment, By Cohost	€45,922	€220	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
New Apt W/Terrace, By Cohost	€36,753	€218	46%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
⥣Smooth DEJA BLUE APT in City Center By Cohost⥣	€27,125	€176	42%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
DEJA BLUE Apt w/window Roof, By Cohost	€30,235	€217	38%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
CUPRUM Apt, Unique Building Location By Cohost	€32,226	€220	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Excellent location in the center of Palanga town	€9,317	€48	52%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
Calm City Studio W/Balcony, By Cohost	€21,187	€135	43%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Enjoyable DEJA BLUE Apt in City Center By Cohost	€22,172	€135	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Studio at the heart of Palanga	€10,266	€67	40%	1	1	1	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Suite III (two rooms, up to 3 quests)	€13,887	€88	43%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Chilli House Palanga	€14,701	€63	64%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Dviejų kambarių apartamentai “Pas Algirdą”	€16,193	€69	64%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (7)
A&A Palanga Apartments	€13,131	€106	34%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Mini Sun Apartments Palanga	€17,734	€82	56%	1	2	2	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sea Dune Apartments - Prime Rentals	€29,869	€88	91%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (9)
Apartment W/Balcony, By Cohost	€35,594	€147	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
SEE2SEA PALANGA	€14,348	€78	48%	1	1	4	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Daukanto Warm POP Apt w/Balcony By Cohost	€7,807	€32	67%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (12)
Central Daukanto APT W/Terrace, By Cohost	€42,327	€148	78%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamentai-studija Palangos kopos	€26,048	€148	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (2)
Central Oasis by the Sea, By Cohost	€32,015	€148	59%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cuprum central apartment with terrace	€38,517	€118	89%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy apartment in Palanga	€25,933	€86	82%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Apartamentai Palangos Centre	€32,273	€119	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Alka Vacation Romantic double 305 City center	€15,938	€69	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
ᴄᴏʜᴏsᴛ \| City Center Apt W/Terrace	€54,180	€197	75%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartamentai Palangos Kopos	€15,942	€69	63%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Apartamentai Palangos centras	€26,948	€129	57%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Alka House apartment 302 with balcony City center	€16,802	€79	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-19.75% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€590	-€1,181	-€1,772	-€2,363	-€2,953	-€5,907	-€17,723
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€590	-€1,181	-€1,772	-€2,363	-€2,953	-€5,907	-€17,723

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-19.75%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-19.75%

S. Daukanto g. Palanga, Klaipėdos apskritis

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

€19,358

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €73/noite com 52% de ocupação ($13,820.59). Airbtics projeta €140/noite com 53% de ocupação ($27,116).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 66% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€26,123

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

€140

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€25k

€40k

€55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€591

Lucro

Receita

€19,358

Despesas Operacionais

€10,709

Renda Operacional

€8,649

Aluguel Líquido Efetivo

€9,240

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€591

€2,991

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,900

Custos de Preparação

€91

Total

€2,991

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-19.75%

Período de Retorno em Dias