BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Rua Do Cativo, 4000-160 Porto, Porto, Portugal

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$30,571

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,368

Retorno sobre o Investimento

NaN%

Receita Anual

$30,571

AirDNA projeta $90/noite com 74% de ocupação ($24,325). Airbtics projeta $93/noite com 90% de ocupação ($30,570). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 90% taxa de ocupação, $93 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,182	$32,105	$34,615	$41,254
Ocupação	86%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$79	$88	$103	$135

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

NaN% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN

Retorno sobre Investimento

NaN%

Rua Do Cativo Porto, Porto, 4000-160

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$30,571

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $90/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $93/noite com 90% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$8,368

Lucro

Receita

$30,571

Despesas Operacionais

$11,403

Renda Operacional

$19,168

Aluguel Líquido Efetivo

$10,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,368

$NaN

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$NaN

Total

$NaN

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

NaN%

Período de Retorno em Dias

NaN