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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Rte Neuve, Gordes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84220

3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes • €400,000

BNB

Calc

Receita Anual

€64,122

Lucro (Fluxo de Caixa)

€25,879

Taxa de Capitalização

11.8%

Receita Anual

€64,122

AirDNA projeta €200/noite com 98% de ocupação ($71,516). Airbtics projeta €251/noite com 62% de ocupação ($56,765). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, €266 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€27,233€58,840€94,348€126,284
Ocupação45%65%81%85%
Nightly Rate€162€242€306€390

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
La Maison du Bonheur

No image available

€104,450
€475
57%
33.53€159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
La Carri de Gordes

No image available

€59,043
€202
80%
33.52€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
La Calade, maison de vacances à Gordes - Vaucluse

No image available

€79,439
€326
66%
333€90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Appartement privé au coeur du Lubéron

No image available

€43,321
€159
70%
322€80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Mas provençal 18eme, un havre de paix

No image available

€108,986
€281
98%
335€299✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
MAS GORDES PROVENCE - 6 personnes

No image available

€95,333
€262
98%
32.52€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Villa LEPIDUS, pour un séjour au calme à Gordes

No image available

€50,931
€163
83%
31.54€104✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Maison indépendante coeur de village

No image available

€27,627
€149
48%
312€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (8)
74 Calade du Potier -Joucas - Gordes - Luberon

No image available

€43,942
€242
44%
325€150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
La Pitcho de Gordes

No image available

€50,925
€202
69%
33.52€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
La Maison De Paulette

No image available

€56,604
€206
74%
323€80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
La maison du Fiacre au calme dans la nature.

No image available

€47,730
€194
65%
315€100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
VILLA PROVENCALE FACE AU LUBERON

No image available

€30,856
€172
49%
32.57€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Charming "Mas" in Luberon

No image available

€29,979
€167
40%
322€150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Maison de charme de 150 m2

No image available

€85,240
€264
84%
337€150✅❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Ancienne grange rénovée

No image available

€23,548
€154
41%
312€58❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Les Ecureuils by Interhome

No image available

€40,863
€157
71%
311€0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (8)
La Vigneronne: Character home in Gordes

No image available

€115,644
€312
100%
323€100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
L'Exquise de Gordes

No image available

€62,019
€201
82%
334€100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
The Bergerie, provencal bastide, sweeping views

No image available

€53,841
€304
48%
323€125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
L'Atelier des Vignes

No image available

€51,693
€161
86%
333€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
La maison de" MIMI"

No image available

€50,654
€243
56%
323€150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Beautiful house in the centre of Gordes

No image available

€75,039
€315
65%
32.57€150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Villa Vermentine, Gordes

No image available

€114,416
€460
68%
333€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Gordes Luberon Maison exceptionnelle XIX de hameau

No image available

€89,714
€388
58%
337€349✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
MAISON EN PIERRES À GORDES LUBERON

No image available

€18,183
€121
41%
317€90❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Maison de vacances « Mas d’Eloïse » avec piscine

No image available

€74,064
€282
71%
31.54€165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Mas de village Le Gravelier « Le Rigaou » Gordes

No image available

€48,783
€275
48%
323€85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Village house of Jean

No image available

€17,470
€111
43%
323€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Mas Mayflower

No image available

€73,599
€526
36%
321€172✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Maison climatisée / Vue sur Luberon & SPA

No image available

€36,577
€137
73%
312€0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Villa, piscine et jardin privé

No image available

€26,691
€203
36%
315€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
La Villa Lumière

No image available

€48,642
€415
32%
343€150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Stunning view and peace in the heart of Provence

No image available

€30,300
€142
46%
325€169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Mas en pierre avec piscine et vue sur le Luberon

No image available

€112,289
€340
85%
347€249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Gordes - Maison de village

No image available

€97,395
€320
83%
322€100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Gordes: Charming house with swimming pool

No image available

€46,515
€156
81%
322€99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Mas des Lavandes - plaine de Gordes

No image available

€78,564
€262
82%
327€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)

Métricas de Retorno

26.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€25,879€51,758€77,637€103,516€129,396€258,792€776,377
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999
Entrada€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Valorização do Imóvel€12,000€24,360€37,090€50,203€63,709€137,566€570,904
Retorno Total€437,879€476,118€514,728€553,720€593,105€796,358€1,747,282

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.48%

Taxa de Capitalização

11.8%

Retorno sobre Investimento

44.52%

property-location

Rte Neuve Gordes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84220

3 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes

143

Pontuação do Investidor Airbnb

€25,879

Lucro Anual

11.8%

Taxa de Capitalização

26.5%

Retorno sobre o Caixa

€64,122

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €200/noite com 98% de ocupação ($71,516.23). Airbtics projeta €306/noite com 62% de ocupação ($56,765).

Top 48% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€59,124

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

€251

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€50k

€80k

€115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€25,879

Lucro

Receita

€64,122

Despesas Operacionais

€16,910

Renda Operacional

€47,212

Hipoteca & Impostos

€21,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

€25,879

€97,724

Investimento em Dinheiro

Entrada

€80,000

Reformas & Mobília

€5,724

Custos de Fechamento

€12,000

Total

€97,724

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.48%

Taxa de Capitalização

11.8%

Lucro (Cumulativo)

€25,879

€320,000

€5,724

€12,000

€0

Ganho Total

€43,515