BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Rte des Téléphériques, Crans-Montana, VS, 3963

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • CHF 965,000

BNB

Calc

Receita Anual

₣153,594

Lucro (Fluxo de Caixa)

₣39,563

Taxa de Capitalização

12.6%

Receita Anual

₣153,594

AirDNA projeta ₣213/noite com 45% de ocupação ($34,968). Airbtics projeta ₣242/noite com 50% de ocupação ($44,166). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, ₣678 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	₣22,337	₣39,070	₣66,742	₣118,409
Ocupação	35%	49%	62%	78%
Nightly Rate	₣169	₣205	₣281	₣396

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Crans central location Cozy house	₣44,482	₣339	34%	2	1	1	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Charmant appartement au calme avec balcon sud	₣87,239	₣230	100%	2	1	1	₣90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Renovated Apartment 5 min to Crans Montana Center	₣58,714	₣258	62%	2	1	2	₣110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
En plein centre de Crans à louer	₣45,390	₣225	55%	2	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Crans Montana : Appartement au centre avec Spa	₣28,772	₣175	41%	2	1	6	₣60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Luxury apartment for 4 people	₣68,484	₣535	35%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
4922 Feet’s/1500 meters UP &Relax	₣43,790	₣155	77%	2	1	1	₣14	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Snowstar-Next to ski lift and golf-Crans Montana	₣37,508	₣195	48%	2	1	1	₣232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Joli appartement proche des remontées et du centre	₣38,800	₣174	50%	2	2	2	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Beautiful fully renovated two bedrooms appartment	₣60,248	₣390	38%	2	2	4	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Helle Ferienwohnung mit Bergblick	₣36,017	₣163	53%	2	2	5	₣150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
Loft in the centre	₣30,645	₣94	82%	2	2	1	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cosy apartment in the heart of Crans	₣60,003	₣251	62%	2	2	1	₣200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Your Place to be in the Center of Crans-Montana !	₣33,812	₣171	53%	2	2	2	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Richemont - A charming stay in the heart of the	₣33,829	₣182	48%	2	1	1	₣219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Beautiful family apartment for 6 people	₣79,438	₣678	32%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ski aux pieds, Cabines Cry-d'Er	₣29,274	₣204	30%	2	2	2	₣190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Mountain apartment, ideally located	₣27,064	₣105	66%	2	2	1	₣176	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
2 Studios SecretNest in the Center of CransMontana	₣37,914	₣142	72%	2	2	3	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment Del Sol Etoile Crans Montana Switzerland	₣22,085	₣170	34%	2	2	2	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Apartment Etrier \| Recently renovated \| Crans-Montana	₣75,617	₣249	78%	2	2	3	₣335	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Close to gondola and 2 min to Crans center	₣34,368	₣166	50%	2	2	1	₣160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
appartement neuf au centre de Crans	₣33,923	₣181	51%	2	2	7	₣100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful 2 bedroom family apartment for 6 people	₣62,722	₣281	61%	2	3	1	₣0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartement 3,5 pièces au centre de Crans	₣43,232	₣282	37%	2	2	5	₣151	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous 2 Bedroom apartment	₣35,218	₣276	34%	2	2	1	₣180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Saison hiver 3 1/2 centre . vue vallée	₣78,515	₣215	96%	2	2	30	₣100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartement à côté des pistes de ski et promenades	₣60,485	₣233	71%	2	1	7	₣131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣14,324	₣84	46%	2	1	2	₣60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
en plein coeur de Crans	₣24,078	₣183	36%	2	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Crans Montana, Secteur Regent - Apt 2/4 Pers.	₣34,979	₣194	46%	2	2	6	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Appartement au centre de Crans-Montana	₣33,966	₣157	59%	2	2	2	₣120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartement très central	₣85,743	₣293	80%	2	1	14	₣201	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
centrale appartamento vista alpi a crans	₣40,490	₣284	39%	2	2	5	₣401	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Charming 2-Bedroom in the Heart of Crans-Montana	₣32,618	₣154	58%	2	2	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Beautiful apartment in the center of crans	₣41,790	₣293	39%	2	2	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

12.19% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CHF 39,562	CHF 79,125	CHF 118,687	CHF 158,250	CHF 197,813	CHF 395,626	CHF 1,186,879
Valorização da Receita	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Patrimônio Imobiliário	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500	CHF 675,500
Entrada	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500	CHF 289,500
Valorização do Imóvel	CHF 28,950	CHF 58,768	CHF 89,481	CHF 121,116	CHF 153,699	CHF 331,879	CHF 1,377,308
Retorno Total	CHF 1,033,512	CHF 1,102,893	CHF 1,173,169	CHF 1,244,366	CHF 1,316,512	CHF 1,692,505	CHF 3,529,188

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.19%

Taxa de Capitalização

12.55%

Retorno sobre Investimento

40.75%

Rte des Téléphériques Crans-Montana, Valais, 3963

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

CHF 39,562

Lucro Anual

12.6%

Taxa de Capitalização

12.2%

Retorno sobre o Caixa

₣153,594

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta ₣213/noite com 45% de ocupação ($34,968). Airbtics projeta ₣242/noite com 50% de ocupação ($44,166).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 1% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CHF 43,711

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

CHF 242

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

₣15k

₣40k

₣60k

₣90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CHF 39,563

Lucro

Receita

₣153,594

Despesas Operacionais

₣32,405

Renda Operacional

₣121,189

Hipoteca & Impostos

₣81,626

Lucro (Fluxo de Caixa)

₣39,563

CHF 324,360

Investimento em Dinheiro

Entrada

₣289,500

Reformas & Mobília

₣5,910

Custos de Fechamento

₣28,950

Total

₣324,360

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.19%

Taxa de Capitalização

12.55%

Retorno sobre Investimento

40.75%