BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Rathausplatz 2, 87435 Kempten, Germany

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$34,771

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,451

Retorno sobre o Investimento

117.3%

Receita Anual

$34,771

AirDNA projeta $109/noite com 70% de ocupação ($27,868). Airbtics projeta $89/noite com 72% de ocupação ($23,404). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $119 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,856	$19,900	$34,847	$46,765
Ocupação	64%	69%	84%	95%
Nightly Rate	$60	$75	$109	$130

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

117.33% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,450	$14,901	$22,352	$29,803	$37,254	$74,509	$223,529

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

117.33%

Período de Retorno em Dias

311

Retorno sobre Investimento

117.33%

2 Rathauspl. Kempten (Allgäu), Bayern, 87435

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

$34,771

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $109/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é $89/noite com 72% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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$7,451

Lucro

Receita

$34,771

Despesas Operacionais

$16,520

Renda Operacional

$18,251

Aluguel Líquido Efetivo

$10,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,451

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

117.33%

Período de Retorno em Dias

311