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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Rambla del Raval, Barcelona, CT, 08001

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Receita Anual

$51,518

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,195

Taxa de Capitalização

11.7%

Receita Anual

$51,518

AirDNA projeta $164/noite com 89% de ocupação ($53,311). Airbtics projeta $118/noite com 78% de ocupação ($33,617). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 91% taxa de ocupação, $155 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,336$30,870$52,467$67,209
Ocupação68%78%91%97%
Nightly Rate$65$107$155$186

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Casa Liceu 11

No image available

$61,929
$185
89%
113$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (52)
Tranquilo cerca de plaza cataluñ

No image available

$36,197
$107
91%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (51)
RAVAL 1HAB 2PAX BARCELONA con TERRAZA

No image available

$46,858
$161
78%
1131$54❌❌✅Y / Y⭐️ 3.8 (4)
The Buddha 歓迎

No image available

$34,186
$119
78%
113$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (174)
OLD TOWN APARTMENT 1hab 2 pax con terraza comun

No image available

$43,950
$158
76%
1131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Offer Great apartment center Barcelona

No image available

$31,582
$116
74%
1233$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
CIUTAT VELLA 1 hab 2 pax Terraza comunitaria

No image available

$24,595
$84
80%
1131$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.2 (4)
Beautiful 360º house with Jacuzzi and Private BBQ

No image available

$64,250
$174
98%
113$98❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
CasaPlena Raval

No image available

$22,860
$109
56%
111$27❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (12)
lovely home in Barcelona center

No image available

$15,481
$90
47%
1131$38❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (205)
Elegant R1 Central Flat BCN City

No image available

$111,498
$544
56%
102$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (3)
¡Apartamento al lado del centro!

No image available

$40,172
$112
98%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (54)
Big Loft (renovated 2022)

No image available

$9,783
$33
81%
1231$108❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (5)
Wooden house with jacuzzi HOT center Barcelona

No image available

$71,483
$209
91%
113$73❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (16)
Charming 1 Bedroom Home in the Heart of Barcelona

No image available

$64,298
$183
96%
1131$108❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Loft with balconies next to Gran Teatro del Liceo

No image available

$15,603
$49
87%
1132$129❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (19)
Great apt. in the historic center

No image available

$11,004
$47
64%
1231$129❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (8)
Loft in Barcelona (renovated 2022).

No image available

$8,453
$30
77%
1231$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Loft Apartment in Center-Ramblas

No image available

$42,395
$117
99%
1132$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (48)
Cozy place in Barcelona center

No image available

$28,182
$77
100%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (40)
Centric, cool and very sunny apartment!

No image available

$15,320
$46
91%
121$23❌❌✅Y / N⭐️ 5 (0)
City Center Gem: Chic 1BR, Airy, Cozy, Terrace!

No image available

$25,868
$76
93%
1132$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Skate House Casa Plena Vive Robador

No image available

$27,999
$90
85%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 3.9 (19)
Raval Filmoteca

No image available

$28,182
$154
50%
1132$102❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (8)
Apartamento privado con baño y cocina

No image available

$29,679
$159
51%
114$0❌❌❌N / N⭐️ 1 (1)
Ronda Sant Pau stunning flat

No image available

$13,359
$50
73%
1132$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Cozy Private Apartment in Historic District

No image available

$70,376
$209
92%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
Bright&Sunny Minimum stay 32 Night

No image available

$41,416
$123
92%
1132$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Loft-Penthouse next to Gran Teatro del Liceo

No image available

$13,142
$63
57%
1132$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (58)
The green suite

No image available

$19,325
$66
80%
1135$118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Lovely onebedroom flat Barcelona

No image available

$23,410
$82
78%
1132$135❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Loft estudio en Raval Parallel

No image available

$15,463
$65
65%
1131$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Lovely flat in a great location.

No image available

$41,791
$144
77%
113$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Offer NIce and cozy apartment centre Barcelona

No image available

$29,459
$108
74%
1133$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (15)
Air-condition & Heater private apartment 4 guests

No image available

$70,650
$199
97%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
New penthouse next to Sant Antoni- Eixample

No image available

$14,294
$71
55%
1131$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Artsy-Stylish apartment in the heart of Barcelona

No image available

$18,036
$88
56%
1132$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Apartamento en zona centrica bcn

No image available

$36,765
$141
70%
114$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Stylish Loft 4 Expats @ Barcelona (monthly rent)#2

No image available

$17,413
$61
78%
1190$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
LOFT amplio, tranquilo, luminoso, centro histórico

No image available

$19,402
$57
93%
1132$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)

Métricas de Retorno

26.59% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$19,195$38,390$57,585$76,780$95,975$191,951$575,854
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999
Entrada$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Valorização do Imóvel$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Retorno Total$328,195$356,660$385,403$414,433$443,758$595,126$1,304,033

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.59%

Taxa de Capitalização

11.73%

Retorno sobre Investimento

44.91%

property-location

Rambla del Raval Barcelona, Catalunya, 08001

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

143

Pontuação do Investidor Airbnb

$19,195

Lucro Anual

11.7%

Taxa de Capitalização

26.6%

Retorno sobre o Caixa

$51,518

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $164/noite com 89% de ocupação ($53,311.01). Airbtics projeta $118/noite com 78% de ocupação ($33,617).

Top 31% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,902

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

$118

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$40k

$75k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$19,195

Lucro

Receita

$51,518

Despesas Operacionais

$16,323

Renda Operacional

$35,195

Hipoteca & Impostos

$16,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,195

$72,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$72,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

26.59%

Taxa de Capitalização

11.73%

Lucro (Cumulativo)

$19,195

$240,000

$3,188

$9,000

$0

Ganho Total

$32,422