BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de R. Durval Guimarães, Ponta Verde, AL, 57035-060

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$15,088

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,561

Taxa de Capitalização

2.8%

Receita Anual

$15,088

AirDNA projeta $46/noite com 64% de ocupação ($10,752). Airbtics projeta $47/noite com 72% de ocupação ($12,359). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $51 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$9,238$11,995$15,479$20,778
Ocupação65%73%81%91%
Nightly Rate$38$44$51$60

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Studio Time 315, Muito Aconchegante, Ponta Verde

No image available

$8,486
$36
61%
112$16✅✅❌N / Y⭐️ 5 (43)
Edificio Time - Apto 1101

No image available

$14,193
$52
73%
112$12✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (13)
Ed. TIME-Ap.1314 - 200m from the beach/Ponta Verde

No image available

$8,429
$38
58%
112$19✅✅❌N / Y⭐️ 5 (133)
Time Apto 410 Quarto/Sala Praia Ponta Verde

No image available

$13,023
$42
81%
111$26✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Edifício Time Apto 1505 ER Hospedagens

No image available

$15,927
$56
77%
112$12✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (21)
TIME - Luxo e sofisticação na praia de Ponta Verde

No image available

$16,204
$45
97%
111$12✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Smart Stay Apt.711- Mandi Hospitalidade(Vista Mar

No image available

$13,181
$48
74%
111$18✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Edificio Time - Apto 408

No image available

$11,445
$52
59%
112$12✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (6)
250m da Beira Mar/VarandaAlta/H.Office com Garagem

No image available

$21,496
$73
75%
111$54❌❌✅N / Y⭐️ 5 (142)
Edifício Time - Apto 709

No image available

$16,651
$55
82%
112$12✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (12)
Na orla + cobiçada, atravessou a rua está na praia

No image available

$4,475
$36
31%
113$10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Edifício Time Apto 1511 ER Hospedagens

No image available

$11,513
$44
70%
111$12✅✅✅N / N⭐️ 3.9 (14)
Edifício Time - Apto 623

No image available

$8,775
$44
53%
112$12✅✅❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Studio em excelente localização e vista para o mar

No image available

$15,647
$45
94%
112$15✅✅✅N / Y⭐️ 5 (154)
Edificio Time - Apto 1507

No image available

$16,244
$53
83%
112$12✅✅✅N / N⭐️ 5 (41)
Apartamento Alto Luxo Vista Mar Novo Edf.Time

No image available

$10,201
$42
65%
111$19✅✅✅N / Y⭐️ 4.5 (3)
Apartamento Ponta Verde- Maceió-AL

No image available

$11,693
$38
82%
112$24✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Edf Time -Apt 619 -studio 300m from the beach

No image available

$10,388
$38
74%
113$12✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Jacuzzi a 200m da BeiraMar/Piscina borda infinita

No image available

$23,111
$74
79%
111$49✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
200m da Beira Mar/Queen/Jacúzi/Piscina/Garagem/Pet

No image available

$22,178
$76
75%
111$47✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Time: Studio na Ponta Verde a 300m Praia c Piscina

No image available

$10,974
$42
68%
113$20✅✅❌N / Y⭐️ 5 (38)
Piscina borda infinita/199 m da beira-mar

No image available

$33,586
$108
81%
111$49✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Apto com Varanda e vista espetacular. Ponta Verde

No image available

$14,097
$42
91%
112$12✅✅❌N / Y⭐️ 5 (137)
Edifício Tabriz - Apto 204

No image available

$9,170
$39
62%
112$16❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Linda vista p/ o mar na Ponta Verde.

No image available

$8,412
$40
55%
113$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (168)
Apto à 250m da cadeira gigante praia d Ponta Verde

No image available

$9,575
$36
71%
113$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (199)
Studio a 200m da praia de Ponta Verde

No image available

$11,278
$42
72%
112$14✅✅✅N / Y⭐️ 5 (139)
Edificio Time - Apto 302

No image available

$12,207
$50
65%
112$12✅✅✅N / N⭐️ 0 (2)
Edifício Time Apto 524 ER Hospedagens

No image available

$12,375
$46
72%
112$12✅✅❌N / N⭐️ 5 (14)
Flat CostaNova - No coração da Ponta Verde

No image available

$10,322
$37
74%
112$20✅❌✅N / Y⭐️ 5 (41)
Studio TIME 322 l Piscina l Academia l Wi-fi

No image available

$12,887
$39
87%
112$26✅✅✅N / Y⭐️ 5 (46)
Apt na área nobre da Ponta Verde

No image available

$8,301
$42
54%
122$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (35)
Apartamento Beira Mar Ponta Verde Maceió

No image available

$17,920
$51
96%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Edifício Time - Apto 1119

No image available

$11,080
$47
63%
111$12✅✅✅N / N⭐️ 4 (9)
Novo Time (Studio) na melhor localização de Mcz!

No image available

$9,030
$33
73%
114$30✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Apartamento na praia pajuçara.

No image available

$8,295
$33
67%
113$20✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Ed Time - varanda e internet 200 MB

No image available

$12,011
$47
69%
113$14✅✅❌N / Y⭐️ 5 (93)
Edifício Time - Apto 520

No image available

$11,951
$47
68%
112$12✅✅❌N / N⭐️ 3.5 (3)
Apê MARÉ

No image available

$8,251
$25
88%
113$18❌❌✅N / Y⭐️ 5 (126)
Ponta Verde com vista para o mar

No image available

$21,095
$59
97%
113$49❌❌✅N / Y⭐️ 5 (32)

Métricas de Retorno

-9.77% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$2,560-$5,121-$7,681-$10,242-$12,803-$25,606-$76,819
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Entrada$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Valorização do Imóvel$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$100,439$100,968$101,590$102,308$103,124$108,785$165,906

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-9.77%

Taxa de Capitalização

2.77%

Retorno sobre Investimento

7.05%

property-location

R. Durval Guimarães Ponta Verde, Alagoas, 57035-060

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

-35

Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,560

Lucro Anual

2.8%

Taxa de Capitalização

-9.8%

Retorno sobre o Caixa

$15,088

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $46/noite com 64% de ocupação ($10,752.78). Airbtics projeta $47/noite com 72% de ocupação ($12,359).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$13,151

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$47

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$25k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,561

Lucro

Receita

$15,088

Despesas Operacionais

$12,316

Renda Operacional

$2,773

Hipoteca & Impostos

$5,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,561

$26,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$3,000

Total

$26,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-9.77%

Taxa de Capitalização

2.77%

Lucro (Cumulativo)

-$2,561

$80,000

$3,188

$3,000

$0

Ganho Total

$1,848