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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Prins Boudewijnlaan 42B, Assenede, Belgium

4 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes • €380,000

BNB

Calc

Receita Anual

€90,821

Lucro (Fluxo de Caixa)

€50,283

Taxa de Capitalização

18.6%

Receita Anual

€90,821

AirDNA projeta €119/noite com 63% de ocupação ($27,306). Airbtics projeta €292/noite com 62% de ocupação ($66,199). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, €350 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€38,812€60,998€92,680€155,314
Ocupação52%62%71%89%
Nightly Rate€201€265€350€465

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Maison Juliette

No image available

€76,120
€250
83%
423€104❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Het Wagenhuijs Westdorpe

No image available

€46,341
€188
66%
422€104❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (14)
Quiet Home near Historic Gent City Centre

No image available

€150,045
€583
70%
422€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Sleeping on a boat - Ecohostel

No image available

€77,996
€484
44%
432€0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (87)
Huisje op den Diek

No image available

€41,815
€199
53%
422€83❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (45)
1b: Ruim 2 slaapkamer appartement in het centrum

No image available

€28,429
€83
91%
421€41❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (380)
Large & bright town House - Center Ghent - max 8p

No image available

€74,716
€289
70%
432€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (312)
Country house with wellness in nature

No image available

€122,758
€397
82%
442€156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
super ruime 4-persoons woning met 4 slaapkamers

No image available

€60,499
€307
53%
421€98❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Luxe 8-persoons vakantiehuis op het platteland

No image available

€67,123
€339
53%
421€130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Mari's: Multifunctional Shelter with big Garden

No image available

€47,132
€194
64%
421€114❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (63)
Vakantiewoning / gerenoveerde boerderij

No image available

€52,435
€194
72%
432€78✅❌✅Y / N⭐️ 4.9 (89)
Hoeve Oude Tol 8 persons

No image available

€41,788
€207
54%
432€198❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Appartement Havenzicht | aan zee + zeezicht!

No image available

€64,371
€322
54%
422€114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Vernieuwde dijkwoning op 900m van het strand

No image available

€79,889
€350
62%
432€104❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (124)
Family bungalow near sea/dog welcome, max 6 adults

No image available

€67,073
€264
69%
443€156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Comfortabele woning mét tuin aan water voor 12 p

No image available

€46,211
€259
48%
433€156❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Gezellig vakantiehuis op unieke locatie

No image available

€112,540
€318
93%
423€192❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
´t Kasteeltje

No image available

€68,142
€283
65%
422€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Dorpswoning in Breskens

No image available

€38,807
€202
52%
434€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Ruime vakantiewoning dichtbij zee, groene omgeving

No image available

€32,240
€225
39%
425€140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Comfortable villa with infrared sauna

No image available

€32,628
€149
60%
421€0❌❌❌Y / N⭐️ 1 (3)
Your Luxury Home Away from Home 2

No image available

€60,009
€289
56%
463€104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Gerenoveerd huis 10 pers. 2 honden welkom aan zee

No image available

€95,204
€266
96%
432€249✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Welcome at cosy stay in Ghent

No image available

€86,669
€455
52%
422€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (24)
Landelijk gelegen familieboerderij

No image available

€30,704
€130
62%
421€260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Country house surrounded by nature with hot tub

No image available

€107,104
€347
78%
432€312❌✅❌Y / N⭐️ 4.9 (38)
Penthouse Royal, luxe en warmte, Sauna

No image available

€79,776
€463
46%
443€327❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Vakantiewoning Casabelle

No image available

€69,971
€211
89%
433€102✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Buitenhof fantastisch uitzicht

No image available

€61,255
€500
33%
433€387❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Gezellig ruim huis vlakbij Gent

No image available

€87,293
€262
90%
422€156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Beautiful design house 7 people.

No image available

€111,820
€350
87%
422€84❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Hello Zeeland - vakantiewoning Knuitershoek 84

No image available

€51,536
€206
62%
422€185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Charming sunny apartment - Huis de Ster

No image available

€42,933
€177
66%
432€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (246)
Detached villa with infrared sauna near sea

No image available

€19,916
€136
40%
421€0❌❌✅Y / N⭐️ 3.6 (5)
Hello Zeeland - Vakantiewoning Knuitershoek 88

No image available

€45,634
€209
53%
422€185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Stijlvol, ruim landhuis met uitzicht op de duinen

No image available

€78,394
€370
55%
433€135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Hello Zeeland - Vakantiehuis Klakbaan 4

No image available

€53,046
€190
71%
422€200❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (9)
Luxe Badhuis C-view op Duinen met Zwembad en Sauna

No image available

€107,672
€700
42%
434€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

53.03% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€50,283€100,566€150,850€201,133€251,417€502,834€1,508,504
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€303,999€303,999€303,999€303,999€303,999€303,999€303,999
Entrada€76,000€76,000€76,000€76,000€76,000€76,000€76,000
Valorização do Imóvel€11,400€23,142€35,236€47,693€60,524€130,688€542,359
Retorno Total€441,683€503,708€566,086€628,827€691,941€1,013,523€2,430,864

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

53.03%

Taxa de Capitalização

18.56%

Retorno sobre Investimento

70.7%

property-location

42B Prins Boudewijnlaan Assenede, Vlaams Gewest, 9960

4 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes

276

Pontuação do Investidor Airbnb

€50,283

Lucro Anual

18.6%

Taxa de Capitalização

53.0%

Retorno sobre o Caixa

€90,821

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €119/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é €292/noite com 62% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€66,395

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

€293

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€20k

€60k

€105k

€150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€50,283

Lucro

Receita

€90,821

Despesas Operacionais

€20,271

Renda Operacional

€70,550

Hipoteca & Impostos

€20,266

Lucro (Fluxo de Caixa)

€50,283

€94,817

Investimento em Dinheiro

Entrada

€76,000

Reformas & Mobília

€7,417

Custos de Fechamento

€11,400

Total

€94,817

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

53.03%

Taxa de Capitalização

18.56%

Lucro (Cumulativo)

€50,283

€304,000

€7,417

€11,400

€0

Ganho Total

€67,037

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