BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Prince Faisal Bin Fahd Road, Al Khobar, Eastern Province,

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $489

BNB

Calc

Receita Anual

$11,505

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,713

Taxa de Capitalização

-750.6%

Receita Anual

$11,505

AirDNA projeta $73/noite com 32% de ocupação ($8,532). Airbtics projeta $76/noite com 34% de ocupação ($9,437). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 35% taxa de ocupação, $90 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$6,023	$9,613	$13,744	$18,104
Ocupação	26%	32%	40%	48%
Nightly Rate	$61	$80	$92	$101

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
شقة راقية بموقع مميز بدخول ذاتي.	$16,606	$95	47%	1	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
شقه غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$15,306	$123	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (8)
شقة انيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$20,659	$90	62%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
شقة أنيقة بموقع مميز ودخول ذاتي	$10,971	$94	31%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
شقة مودرن و مريحه في الخبر Apartment in Olaya	$5,965	$41	37%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
(privacy self login )Cozy 1-bedroom 14	$8,055	$71	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (29)
شقة فاخرة	$13,030	$89	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
b. 1 Bedroom Luxury Apartment in Olaya	$11,785	$92	35%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
شقة فاخرة مع سطح خاص و جاكوزي	$16,251	$111	40%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (55)
شقه فخمه بدخول ذاتي	$15,635	$89	48%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Comfy Studio 1	$5,270	$36	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (48)
شقة بتصميم هادئ وموقع مميز ودخول ذاتي	$20,057	$90	60%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
غرفه وصاله فاخره بدخول ذاتي	$14,186	$114	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (21)
شقة راقية بموقع مميز ودخول ذاتي	$13,085	$96	36%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
lovely Apt 3 ( self check in )	$6,588	$45	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (37)
شقة غرفة وصالة بموقع مميز ودخول ذاتي	$11,573	$93	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury&Modern Design Apartment	$11,273	$40	77%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Luxury & Modern Design apartment Self Check-in 204	$7,551	$66	30%	1	1	1	$19	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
cozy 1-bedroom apartment in good location	$7,449	$55	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (46)
استديو متميز بدخول ذكي	$12,145	$80	41%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (16)
شقه في العليا	$15,021	$76	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (6)
Upper lovely Apt 9 with balcony	$6,296	$43	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (96)
شقة ستديو بموقع مميز ودخول ذاتي	$8,963	$79	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
The Khobar Experience.	$7,740	$47	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (15)

Métricas de Retorno

-87.06% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,712	-$7,425	-$11,138	-$14,851	-$18,564	-$37,129	-$111,388
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$489	$489	$489	$489	$489	$489	$489
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$14	$29	$45	$61	$77	$168	$697
Retorno Total	-$3,209	-$6,907	-$10,604	-$14,301	-$17,997	-$36,472	-$110,201

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-87.06%

Taxa de Capitalização

-750.61%

Retorno sobre Investimento

-86.57%

Prince Faisal Bin Fahd Road Al Khobar, Eastern Province

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

-7008

Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,712

Lucro Anual

-750.6%

Taxa de Capitalização

-87.1%

Retorno sobre o Caixa

$11,505

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $73/noite com 32% de ocupação.Taxa por noite projetada é $76/noite com 34% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$9,560

Receita anual média

34%

Taxa média de ocupação

$76

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$15k

$20k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,713

Lucro

Receita

$11,505

Despesas Operacionais

$15,176

Renda Operacional

-$3,670

Hipoteca & Impostos

$42

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,713

$4,265

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$15

Total

$4,265

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-87.06%

Taxa de Capitalização

-750.61%

Retorno sobre Investimento

-86.57%