Portarias Volos, 382 21
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
-€2,432
Lucro Anual
2.3%
Taxa de Capitalização
-10.7%
Retorno sobre o Caixa
€13,138
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €69/noite com 41% de ocupação ($10,391.15). Airbtics projeta €75/noite com 48% de ocupação ($13,138).
Top 48% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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€13,189
Receita anual média
48%
Taxa média de ocupação
€75
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
€5k
€10k
€20k
€30k
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-€2,432
Lucro
Receita
€13,138
Despesas Operacionais
€11,304
Renda Operacional
€1,834
Hipoteca & Impostos
€4,267
Lucro (Fluxo de Caixa)
-€2,432
€22,737
Investimento em Dinheiro
Entrada
€16,000
Reformas & Mobília
€4,337
Custos de Fechamento
€2,400
Total
€22,737
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-10.69%
Taxa de Capitalização
2.29%