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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Port Aransas Beach Road, Port Aransas, Texas 78373, United States

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $220,800

BNB

Calc

Receita Anual

$60,265

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,456

Taxa de Capitalização

17.8%

Receita Anual

$60,265

AirDNA projeta $366/noite com 45% de ocupação ($60,155). Airbtics projeta $330/noite com 50% de ocupação ($60,265). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $330 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$48,604$57,401$77,369$103,549
Ocupação45%46%46%65%
Nightly Rate$285$296$322$380

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

41.25% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$24,456$48,912$73,368$97,825$122,281$244,563$733,689
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$176,640$176,640$176,640$176,640$176,640$176,640$176,640
Entrada$44,160$44,160$44,160$44,160$44,160$44,160$44,160
Valorização do Imóvel$6,624$13,446$20,474$27,712$35,167$75,936$315,139
Retorno Total$251,880$283,159$314,643$346,337$378,249$541,299$1,269,628

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

41.25%

Taxa de Capitalização

17.82%

Retorno sobre Investimento

56.08%

property-location

Port Aransas Beach Road Port Aransas, Texas, 78373

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,059/mês

Agent

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Contatar Corretor

$220,800

Zestimate

$60,265

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $366/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $330/noite com 50% de ocupação.

Top 21% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis


Sazonalidade

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$24,456

Lucro

Receita

$60,265

Despesas Operacionais

$20,914

Renda Operacional

$39,351

Hipoteca & Impostos

$14,894

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,456

$59,284

Investimento em Dinheiro

Entrada

$44,160

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,624

Total

$59,284

Índice DSCR

Forte

2.64

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

41.25%

Taxa de Capitalização

17.82%

Lucro (Cumulativo)

$24,456

$176,640

$8,500

$6,624

$0

Ganho Total

$33,249

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

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Sua alíquota de imposto de renda

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Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

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Juros de hipoteca dedutíveis

$10,479

Imposto predial dedutível

$2,186

Sua dedução total

-$1,409

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$1,409 = $151,409


Impostos sobre $151,409 (30%)

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Economia estimada de impostos

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