Piazzale John Fitzgerald Kennedy Genova, Liguria
1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes
Pontuação do Investidor Airbnb
€2,981
Lucro Anual
6.5%
Taxa de Capitalização
4.9%
Retorno sobre o Caixa
€29,105
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €113/noite com 55% de ocupação ($22,777.73). Airbtics projeta €103/noite com 69% de ocupação ($26,081).
Top 26% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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€26,857
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
€104
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
€10k
€30k
€45k
€65k
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€2,981
Lucro
Receita
€29,105
Despesas Operacionais
€12,791
Renda Operacional
€16,314
Hipoteca & Impostos
€13,333
Lucro (Fluxo de Caixa)
€2,981
€60,369
Investimento em Dinheiro
Entrada
€50,000
Reformas & Mobília
€2,869
Custos de Fechamento
€7,500
Total
€60,369
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.93%
Taxa de Capitalização
6.52%