BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Coanfitrião de Piazza Fiume, Roma, Lazio,

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Renda do proprietário

$97,622

Por ano

Este Airbnb poderia ganhar adicionalmente

$11,622

Por mês vs um Aluguel de Longo Prazo

Faixa de Receita Anual

$58,044 - $140,199

Receita Anual

$139,460

AirDNA projeta $393/noite com 71% de ocupação ($101,914). Airbtics projeta $285/noite com 59% de ocupação ($61,415). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $477 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,140	$58,044	$100,615	$140,199
Ocupação	43%	58%	75%	83%
Nightly Rate	$176	$270	$363	$457

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Well connected Villa with modern design	$32,817	$169	52%	4	3	2	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Villa Infernetto Oasi Park & Relax	$78,617	$348	58%	4	3	1	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Villa M. giardino mediterraneo a 150metri dal mare	$70,518	$388	49%	4	4	3	$194	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Nice villa 100m from the beach	$36,181	$216	44%	4	3	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa di lusso con piscina e Jacuzzi privata	$124,757	$385	88%	4	3	4	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Comfort House Plus	$23,857	$81	78%	4	2	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Rome Comfy Cozy House with Garden	$34,232	$173	53%	4	2	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Villino Fregene	$22,900	$112	55%	4	4	2	$34	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
La tua villa a 2 passi dal mare	$47,304	$339	35%	4	3	3	$129	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Villa Martina	$48,845	$217	59%	4	3	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Le Ghiande Guest House	$158,102	$561	77%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Holiday home by the sea at Fregene close to Rome	$31,461	$84	99%	4	2	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Villa Domus between Sea and History - Roma	$69,047	$180	100%	4	3	7	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Historic villa near the sea (30 minutes from Rome)	$32,324	$128	69%	4	3	6	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
villa a Fregene con giardino	$45,618	$304	41%	4	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Villa with Private Garden	$132,083	$694	52%	4	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Villa Martina (100 meters from the beach 8 sleeps)	$74,614	$307	64%	4	3	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Luxurious Roman Getaway in Peaceful Neighborhood	$31,195	$188	42%	4	4	2	$54	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (9)
Brand new villa in the green of Fregene Nord	$81,801	$266	81%	4	4	7	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Villino Fregene Nord a 250mt dal mare	$84,614	$379	61%	4	3	7	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Barca - Host : Sandra	$37,880	$270	38%	4	2	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Sogno del Mare	$79,583	$604	36%	4	4	7	$217	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Nice villa only 100 metres from the sandy beach	$90,707	$276	80%	4	3	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Alex's House Fregene 3/ Fregene Airport	$29,431	$108	72%	4	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
grande casa al mare con giardino	$56,873	$210	74%	4	2	6	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Piazza Fiume Roma, Lazio

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

$139,460

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $393/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é $285/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 16% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 8% dos comparáveis

Sazonalidade

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27 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$59,917

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$285

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$65k

$110k

$160k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 27 comparáveis

$27,892

Lucro

Receita

$139,460

Limpeza

$15,746

Comissão do co-anfitrião

$27,892

Pagamento ao proprietário

$97,622

$0

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

Total