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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Pater Ruttenstraat, Tilburg, NB, 5046 DV

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • €300,000

BNB

Calc

Receita Anual

€111,350

Lucro (Fluxo de Caixa)

€63,460

Taxa de Capitalização

27.9%

Receita Anual

€111,350

AirDNA projeta €184/noite com 70% de ocupação ($47,040). Airbtics projeta €253/noite com 75% de ocupação ($69,400). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 92% taxa de ocupação, €331 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€35,000€56,176€112,472€179,909
Ocupação63%78%92%98%
Nightly Rate€151€196€331€497

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Ruim huis nabij Tilburg University

No image available

€41,153
€158
69%
414€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Sfeervol vakantiehuisje, Oirschot

No image available

€24,598
€86
78%
412€17❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (370)
Landelijk -sfeervol vertoeven op de Donkhoeve

No image available

€34,904
€96
99%
412€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (178)
Logeren met uitzicht op wijngaard

No image available

€108,943
€496
60%
442€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Tower house with phenomenal views and jacuzzi

No image available

€63,650
€456
38%
432€78❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
landelijk huis in bourgondisch Hilvarenbeek

No image available

€31,566
€120
71%
423€63❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (45)
KempenLodge, luxe 8prs boshuis in Brabantse natuur

No image available

€81,951
€332
67%
422€57✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (25)
Gastenverblijf "Tussen de koeien”

No image available

€59,756
€331
49%
423€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
vakantiehuis de Pannepot

No image available

€41,999
€166
68%
422€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (136)
Luxury villa Isabella in forest in Baarle-Nassau

No image available

€48,230
€254
51%
422€187✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (187)
Cosy holiday home at the edge of the forest

No image available

€179,150
€514
94%
442€146❌❌❌N / N⭐️ 4 (2)
L' Orangerie ruime woning met franse twist

No image available

€125,541
€536
64%
422€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (118)
Landelijke groepsaccommodatie

No image available

€100,432
€507
54%
422€89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Luxe moderne woning met 4 slk

No image available

€62,905
€316
54%
4130€104❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Luxurious and private villa close to Eindhoven

No image available

€25,305
€122
55%
421€31❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (182)
Lovely, original home with fenced garden in the centre of Merksplas.

No image available

€44,364
€151
77%
422€218✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)
'De Oude Woelige Stal' Heerlijke plek in het groen

No image available

€88,339
€335
72%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Oude Boerderij @ Hoeve Verweij

No image available

€87,169
€296
80%
422€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Spacious family home (7p) with garden - 5 rooms

No image available

€55,180
€155
95%
422€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Ruim vrijstaand huis met prachtige tuin

No image available

€84,408
€232
99%
423€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
House near Tilburg centre/Piushaven/Efteling/train

No image available

€47,957
€142
92%
413€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Leuk woonhuis met fijne tuin. (Incl 2 katten)

No image available

€43,938
€129
93%
411€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (13)
Logeerderij tussen Koe & Kroonluchter

No image available

€52,642
€182
79%
422€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)
Wonderful villa with pool and whirlpool

No image available

€154,340
€586
72%
422€0✅✅❌N / N⭐️ 5 (7)
Family house 10 minutes centre 's-Hertogenbosch

No image available

€93,169
€258
98%
445€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Sfeervol jaren dertig huis nabij centrum met tuin

No image available

€47,907
€152
86%
416€41❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious house close to National Park and Efteling

No image available

€69,975
€197
96%
415€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Prachtige gastenverblijf tot 10 personen

No image available

€107,128
€322
89%
423€259❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Residence Oosterhout

No image available

€140,802
€401
96%
412€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Large home with pool, garden & sauna:TOP location!

No image available

€61,182
€167
100%
435€63✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
L&O DenBosch 6km, luxe tuin,hottub,pizza oven

No image available

€97,307
€258
100%
422€124✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Luxury holiday home with enclosed garden

No image available

€73,730
€226
83%
422€140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
House near Tilburg University/Efteling/Train cs

No image available

€19,557
€113
42%
413€52❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Vakantiehuis Markt Eersel

No image available

€45,296
€190
63%
423€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
House near Tilburg university / train station

No image available

€37,232
€131
77%
423€26❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Characteristic and atmospheric house next to the

No image available

€131,923
€403
88%
442€188❌❌❌N / N⭐️ 4.3 (12)
Twee onder één kap woning met garage.

No image available

€34,126
€104
89%
4114€78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Little heaven

No image available

€57,972
€196
81%
412€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Jaren 20 huis, recht in het mooie Ginneken, Breda

No image available

€61,560
€187
90%
412€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)

Métricas de Retorno

80.21% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€63,459€126,919€190,378€253,838€317,298€634,596€1,903,789
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€240,000€240,000€240,000€240,000€240,000€240,000€240,000
Entrada€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Valorização do Imóvel€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Retorno Total€372,459€445,189€518,197€591,491€665,080€1,037,771€2,631,968

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

80.21%

Taxa de Capitalização

27.89%

Retorno sobre Investimento

95.31%

property-location

Pater Ruttenstraat Tilburg, Noord-Brabant, 5046 DV

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

424

Pontuação do Investidor Airbnb

€63,459

Lucro Anual

27.9%

Taxa de Capitalização

80.2%

Retorno sobre o Caixa

€111,350

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €184/noite com 70% de ocupação ($47,040.94). Airbtics projeta €253/noite com 75% de ocupação ($69,400).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€69,622

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

€254

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€70k

€125k

€180k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€63,460

Lucro

Receita

€111,350

Despesas Operacionais

€27,653

Renda Operacional

€83,697

Hipoteca & Impostos

€20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

€63,460

€79,115

Investimento em Dinheiro

Entrada

€60,000

Reformas & Mobília

€10,115

Custos de Fechamento

€9,000

Total

€79,115

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

80.21%

Taxa de Capitalização

27.89%

Lucro (Cumulativo)

€63,460

€240,000

€10,115

€9,000

€0

Ganho Total

€75,407