BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Park Rise, Salcombe, UK

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £475,000

BNB

Calc

Receita Anual

£59,289

Lucro (Fluxo de Caixa)

£8,486

Taxa de Capitalização

8.5%

Receita Anual

£59,289

AirDNA projeta £215/noite com 65% de ocupação ($51,025). Airbtics projeta £187/noite com 56% de ocupação ($38,176). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, £232 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£21,999	£38,759	£60,930	£93,309
Ocupação	43%	59%	70%	86%
Nightly Rate	£138	£175	£232	£288

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
South facing balcony, own patio, on-site parking	£36,464	£162	57%	2	2	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Chic apartment with estuary views & spa passes	£58,932	£246	65%	2	1	3	£76	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Salcombe, Abaft strand	£23,804	£107	60%	2	2.5	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
N° 31 The Salcombe, hosted by Salcombe N° 1	£53,284	£187	78%	2	2	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful 2 bedroom flat, fantastic harbour views	£23,489	£137	47%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The Booty · The	£76,274	£336	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Jack's Stay, stylish apartment, Salcombe, parking	£23,156	£141	45%	2	1.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
‘Yawl Sea’ Two bedroom apartment	£33,316	£139	63%	2	1.5	2	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
The Stables at Salcombe Farm	£45,779	£145	86%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Salcombe waterfront	£18,039	£81	61%	2	1.5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Salcombe - contemporary 2 bed with parking.	£45,170	£238	51%	2	1	3	£20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
St Elmo Lodge	£21,502	£123	45%	2	1.5	2	£96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Magdala Garden	£63,664	£252	69%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning apt with stunning harbour views, Salcombe	£38,516	£142	74%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Apartment in Iconic Salcombe Building	£24,937	£109	60%	2	1	2	£82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
Coastal Salcombe apartment above North Sands beach	£39,951	£191	57%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Luxury Apartment In The Heart of Salcombe	£73,908	£284	71%	2	1	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
100 yards from the beach at South Sands , Salcombe	£31,752	£85	94%	2	1	7	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Moorview, Salcombe - A detached bungalow	£17,679	£79	61%	2	1	7	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Salcombe 2 Bed House with Parking town 5 min walk	£47,459	£381	34%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Great apartment with coastal views & peaceful spot	£58,448	£248	64%	2	2	3	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
A welcoming 2 bed house in the heart of Salcombe	£37,172	£199	51%	2	1	4	£51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Trendy Fisherman's cottage. Centrally located.	£37,165	£143	71%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Lovely apt, with parking, central Salcombe!	£26,870	£124	59%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
N° 28 The Salcombe	£47,529	£232	56%	2	2	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Sandcastles 15A Fore Street	£24,385	£175	38%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Stunning views, apt with superb views of Salcombe!	£53,015	£159	91%	2	1	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Blueboat Cottage, Island St; Salcombe town	£22,564	£88	70%	2	1	7	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Delightful waterside cottage in friendly hamlet	£20,494	£124	45%	2	1	3	£94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
The Recording Studio at Salcombe Farm (Two Bed)	£59,512	£208	78%	2	2	2	£0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
N ° 42 The Salcombe	£60,204	£189	87%	2	1	3	£0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The pink cottage on the beach	£57,377	£142	99%	2	1.5	2	£132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Salcombe Apartment	£20,281	£152	36%	2	1	3	£120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

7.42% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£8,486	£16,972	£25,458	£33,944	£42,430	£84,860	£254,580
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000	£380,000
Entrada	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000	£95,000
Valorização do Imóvel	£14,250	£28,927	£44,045	£59,616	£75,655	£163,360	£677,949
Retorno Total	£497,736	£520,899	£544,503	£568,560	£593,085	£723,220	£1,407,530

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.42%

Taxa de Capitalização

8.53%

Retorno sobre Investimento

23.97%

Park Rise England

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

£8,486

Lucro Anual

8.5%

Taxa de Capitalização

7.4%

Retorno sobre o Caixa

£59,289

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £215/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é £187/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£36,930

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

£186

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£35k

£55k

£75k

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£8,486

Lucro

Receita

£59,289

Despesas Operacionais

£18,761

Renda Operacional

£40,528

Hipoteca & Impostos

£32,042

Lucro (Fluxo de Caixa)

£8,486

£114,300

Investimento em Dinheiro

Entrada

£95,000

Reformas & Mobília

£5,050

Custos de Fechamento

£14,250

Total

£114,300

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.42%

Taxa de Capitalização

8.53%

Retorno sobre Investimento

23.97%