BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Pafos Zoo, Peyia, Paphos, 8570

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€12,943

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€23,302

Retorno sobre o Investimento

-608.6%

Receita Anual

€12,943

AirDNA projeta €53/noite com 55% de ocupação ($10,609). Airbtics projeta €54/noite com 66% de ocupação ($12,943). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, €54 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€8,856	€12,301	€17,052	€23,892
Ocupação	54%	65%	76%	90%
Nightly Rate	€44	€50	€57	€67

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Stunning Sea View Balcony Apartment in Sea Caves	€26,689	€80	90%	1	1	7	€55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Sea view apartment, Sea Caves	€18,254	€56	84%	1	1	5	€61	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Vanessa A1, One bedroom pleasant apartment.	€12,813	€55	54%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Mr.Freeman Penthouse Studio: Best view and chimney	€14,347	€42	90%	1	1	2	€24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Kamara Boutique Guest Houses by Ezoria - Katoi	€22,250	€62	93%	1	1	25	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
One bdrm apartment, Vanessa complex, Peyia (B2V)	€10,891	€53	46%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Lovely studio, afternoon sun (Z104V)	€10,412	€44	53%	1	1	3	€56	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Modern, 1 bedroom Apartment in Peyia (C106V)	€11,837	€57	46%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Kamara Boutique Guest Houses by Ezoria - Stavli	€22,280	€66	86%	1	1	25	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
estéa ● Top Seaview Vacation Apartment in Peyia	€13,381	€51	68%	1	1	1	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Traditional Studio guest house in a private Home.	€10,361	€53	53%	1	1.5	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Lovely 1 bedroom apartment in Peyia Hills complex	€13,030	€67	45%	1	1	4	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Peyia Pearl Deluxe	€10,607	€42	67%	1	1	2	€10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sea view 1bed apartment with pool in Peyia B15	€11,367	€48	57%	1	1	3	€38	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartament na Cyprze	€11,726	€50	62%	1	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Turquoise Breeze	€8,214	€45	50%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Hilltop View	€17,145	€48	96%	1	1	5	€28	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
DREAM - Sea view (PMP Adamia)	€10,679	€45	65%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
One Bedroom Flat with beautiful sea view	€14,411	€44	88%	1	1	4	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
PMP Adamia Apartment 218	€13,835	€55	68%	1	1	3	€14	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Panorama Sea View Appartment	€10,780	€55	45%	1	1.5	5	€52	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Front line sea view apartment. Ideal location.	€23,204	€74	84%	1	1	3	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Studio apartment with Aircon, Wi-Fi & large pool	€10,432	€41	65%	1	1	7	€77	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
FamilyStar - Genieße deinen Urlaub	€13,368	€48	76%	1	1	2	€18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
it’s all about the VIEW!	€13,046	€48	75%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
SunsetStar - Der schönste Sonnenuntergang	€9,778	€40	66%	1	1	2	€19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cosy, one bedroom apartment (B203V)	€11,232	€62	38%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Peyia Seaview	€14,244	€56	68%	1	1	4	€26	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Desire Gardens house in Pegeia(Paphos)	€21,984	€59	95%	1	1.5	6	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
“Africano”panoramic Apt with sea view balcony&pool	€11,275	€50	59%	1	1	3	€61	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Peyia Sunset	€10,370	€35	79%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Skoutari Sunset 1 bedroom	€10,877	€46	64%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
The Vines Cabin House	€12,403	€62	55%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (26)
Studio apartment with double bed, Aircon and WIFI	€9,731	€39	67%	1	1	7	€77	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Superior 4 - 1 Bed Flat	€7,722	€41	51%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (19)
Melanies Peyia Sunset Apartment für max. 4 Gäste	€14,935	€54	76%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dailon Oasis	€10,438	€48	60%	1	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
“Artistic”2 level maisonette with private yards	€16,023	€73	59%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Villa Denis, Marine Drive, Coral Bay	€29,438	€133	60%	1	2	7	€189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
A102 Peyia Paradise	€11,262	€40	76%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)

Métricas de Retorno

-608.58% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-€23,301	-€46,603	-€69,905	-€93,207	-€116,509	-€233,019	-€699,057
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€23,301	-€46,603	-€69,905	-€93,207	-€116,509	-€233,019	-€699,057

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-608.58%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-608.58%

Pafos Zoo Peyia, Paphos, 8570

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

€12,943

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €53/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é €54/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€13,926

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

€54

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€20k

€30k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€23,302

Lucro

Receita

€12,943

Despesas Operacionais

€12,245

Renda Operacional

€698

Aluguel Líquido Efetivo

€24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€23,302

€3,829

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,741

Custos de Preparação

€88

Total

€3,829

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-608.58%

Período de Retorno em Dias