BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Notting Hill Gate, , England,

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £550,000

BNB

Calc

Receita Anual

£79,740

Lucro (Fluxo de Caixa)

£21,683

Taxa de Capitalização

10.7%

Receita Anual

£79,740

AirDNA projeta £289/noite com 78% de ocupação ($82,259). Airbtics projeta £276/noite com 79% de ocupação ($79,739). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, £276 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£63,287	£83,163	£105,278	£130,852
Ocupação	73%	82%	90%	95%
Nightly Rate	£235	£274	£314	£370

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious Apartment in Notting Hill	£78,760	£237	90%	2	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Brunswick Oasis 2 bedroom in Notting Hill	£96,896	£282	92%	2	2	4	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Cool, Quiet Notting Hill 2 BED APT	£77,576	£259	81%	2	1	2	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
PenthouseStays Notting Hill \| Lux 2BR King + Patio	£103,890	£301	92%	2	2	2	£145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
The Lempicka - 2 BR Flat and Garden Notting Hill	£79,619	£263	82%	2	1	4	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
PenthouseStays Notting Hill \| Chic 2BR + King Beds	£98,578	£282	93%	2	2	2	£131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Notting Hill flat near Hyde Park + Portobello Rd	£52,604	£166	85%	2	1	1	£126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (175)
The ParkHouse near Portobello rd -Wifi &Wash/Dryer	£89,439	£242	99%	2	2	4	£117	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Notting Hill Glamour	£127,098	£402	86%	2	1	2	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Gorgeous flat in lovely Notting Hill/Kensington	£56,435	£209	73%	2	1	2	£107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Freshly Refurbished Flat in a Secret Corner of Notting Hill	£89,931	£245	99%	2	2	3	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Large designed apartment next to Notting Hill	£94,095	£314	81%	2	2	3	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beautifully renovated 2 bedroom Notting Hill flat	£60,480	£273	60%	2	1	3	£107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Delightful Notting Hill Studio	£33,023	£98	90%	2	1	1	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (473)
Notting Hill Charm Apartment	£48,010	£149	82%	2	1	1	£164	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (6)
Beautiful Notting Hill Apt	£49,366	£170	75%	2	1	1	£118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
The Lost Artist in Kensington	£75,602	£296	68%	2	2	3	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Notting Hill/Hyde Park. Exceptional 2 bedroom flat	£66,322	£239	74%	2	2	2	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Notting Hill Idyllic 2Bed 2Bath Apartment	£122,292	£338	99%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cosy Flat in Notting Hill!	£46,359	£230	53%	2	2	1	£59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Peace & Comfort near HYDE PARK	£53,173	£180	77%	2	2	3	£171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
The Bengal Tiger – 2 BR with Patio in Notting Hill	£137,922	£523	71%	2	2	4	£184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
2-Bed Apartment, Notting Hill	£85,557	£251	92%	2	1	91	£148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Edge Street IV by onefinestay	£173,412	£488	97%	2	2.5	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious Notting Hill Apartment with Garden	£151,268	£458	89%	2	2	3	£146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Door step to Nottinghill Gate	£89,926	£282	86%	2	1	4	£86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
New listing! Classic Kensington home	£98,980	£315	84%	2	2	4	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Charming Garden Flat	£96,425	£342	77%	2	2	5	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Peace & Comfort near HYDE PARK - 2 BR 2 BA w/Lift	£79,292	£269	80%	2	2	3	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Charming & vibrant 2 bed flat in Notting Hill	£78,816	£287	72%	2	1	3	£195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
2 Bedr. Stylish Architect House in Notting Hill	£85,597	£282	83%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Notting Hill Classic 2 bed, 2 bath Mews house	£54,477	£367	40%	2	2	6	£191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Amazing luxury top floor RBKC 🇬🇧👑🇬🇧	£33,937	£260	35%	2	1	6	£156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
2 BHK \| 6 sleeps \| Notting Hill	£59,483	£171	95%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Notting Hill / Holland Park 2 Bed	£92,589	£294	86%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Residence Bijoux	£88,509	£275	88%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
No. 4 Notting Hill	£71,142	£216	90%	2	2.5	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
2 bed flat in Notting Hill Gate	£32,945	£158	57%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury Notting Hill apartment	£98,221	£331	81%	2	2	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Blueground \| Notting Hill, garden, nr dining, park	£73,074	£322	62%	2	2	30	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

16.5% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£21,682	£43,365	£65,048	£86,730	£108,413	£216,827	£650,481
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£440,000	£440,000	£440,000	£440,000	£440,000	£440,000	£440,000
Entrada	£110,000	£110,000	£110,000	£110,000	£110,000	£110,000	£110,000
Valorização do Imóvel	£16,500	£33,495	£50,999	£69,029	£87,600	£189,154	£784,994
Retorno Total	£588,182	£626,860	£666,048	£705,760	£746,014	£955,981	£1,985,476

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

16.5%

Taxa de Capitalização

10.68%

Retorno sobre Investimento

33.18%

Notting Hill Gate England

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

£21,682

Lucro Anual

10.7%

Taxa de Capitalização

16.5%

Retorno sobre o Caixa

£79,740

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £289/noite com 78% de ocupação ($82,259.03). Airbtics projeta £314/noite com 79% de ocupação ($79,739).

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£82,028

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

£276

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£30k

£80k

£125k

£175k

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£21,683

Lucro

Receita

£79,740

Despesas Operacionais

£20,956

Renda Operacional

£58,784

Hipoteca & Impostos

£37,101

Lucro (Fluxo de Caixa)

£21,683

£131,338

Investimento em Dinheiro

Entrada

£110,000

Reformas & Mobília

£4,838

Custos de Fechamento

£16,500

Total

£131,338

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

16.5%

Taxa de Capitalização

10.68%

Retorno sobre Investimento

33.18%