BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Norma, Capelle aan den IJssel, ZH, 2907 WL

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$27,349

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,114

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$27,349

AirDNA projeta $117/noite com 64% de ocupação ($27,349). Airbtics projeta $112/noite com 80% de ocupação ($32,725). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,500	$37,794	$43,998	$51,464
Ocupação	67%	87%	88%	93%
Nightly Rate	$94	$111	$129	$144

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Rustig, landelijk gastenverblijf, nabij Rotterdam	$26,478	$101	65%	1	2	1	$49	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (50)
Super modern ap	$11,761	$51	63%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (17)
Studio at alpacafarm (AlpaCasa)	$35,883	$129	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (89)
Luxurious heritage lodge at lakeside - Studio 1/2	$45,414	$141	88%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (204)
Bed & Bike The Gardenhouse - Rotterdam	$29,613	$93	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (178)
A nice little luxury apartment near Rotterdam.	$41,077	$129	87%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Knus Tinyhouse in R’dam, dichtbij het centrum!	$44,205	$122	99%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxurious Japandi Room	$28,344	$88	88%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Rottemeren Spa Retreat (private sauna and pool)	$40,120	$174	63%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Sfeervol vakantiehuisje omgeving Gouda	$34,038	$100	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (74)

Métricas de Retorno

237.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,114	$20,228	$30,342	$40,456	$50,570	$101,140	$303,421

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

237.97%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

237.97%

Norma Norma Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland, 2907 WL

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

$27,349

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $117/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $112/noite com 80% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 91% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,693

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

$112

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$45k

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$10,114

Lucro

Receita

$27,349

Despesas Operacionais

$17,235

Renda Operacional

$10,114

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,114

$4,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

Total

$4,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

237.97%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

237.97%