BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de No.99x Jl. Kayu Tulang, , Bali, 80361

4 quartos • 4.5 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$111,823

Lucro (Fluxo de Caixa)

$73,441

Retorno sobre o Investimento

1297.0%

Receita Anual

$111,823

AirDNA projeta $315/noite com 63% de ocupação ($72,482). Airbtics projeta $321/noite com 77% de ocupação ($90,277). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 86% taxa de ocupação, $356 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$59,983	$80,269	$112,512	$201,170
Ocupação	68%	78%	86%	95%
Nightly Rate	$240	$280	$356	$577

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Villa Kayajiwa, 4BR, Canggu w/ staff	$121,025	$769	43%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Luxury 4BR Villa w/ Pool & Paddy View Batu Bolong	$54,928	$194	77%	4	4	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
New! 4BBR Villa Private Pool	$93,110	$287	88%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
New! 4BDR - Villa Capela Canggu	$93,019	$299	85%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Villa with Private Pool & Ricefield View Rooftop	$46,723	$151	84%	4	3	2	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Maya - 4BDR with private Pool & Garden	$41,537	$117	97%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
4BDR Villa 20Mins Walk To Old Man's and Sand Bar	$76,421	$261	80%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
4BR Luxury Designer Villa with Pool in Canggu	$103,319	$316	89%	4	4	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Ricefield Serenity Villa-4br Canggu Escape	$115,281	$361	87%	4	4	1	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
4 bed Mediterranean Style villa at Berawa	$144,321	$636	62%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
4 Bedroom Villa Perfect Location in Canggu	$159,664	$574	76%	4	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Berawa Beach Modern Family 4BR Villa in Canggu	$152,424	$631	66%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
4BDRMPRIVATE24H SECURITYCANGGUWALK TO BEACH	$69,540	$200	95%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (62)
5 Star Luxury Villa in Canggu	$110,898	$606	50%	4	6.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
5#4BR HiddenGem Villa in the heart of Canggu	$59,163	$162	99%	4	4	2	$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
NEW LUX Villa Mejan: New, Fast Wifi & Private Pool	$85,437	$270	86%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
VILLA 4 BR 5 min drive from Beach with Huge Pool	$79,950	$268	81%	4	4	3	$33	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
NEW - 4Bdr, Private Pool, Parking, Fast Wifi	$70,936	$272	71%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
BRAND NEW CANGGU VILLA 4 BR	$95,713	$379	69%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Modern stylish 4BR Villa in central of Canggu	$64,666	$263	67%	4	4	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
NEW Private Pool 4BR Villa in the heart of Canggu	$80,410	$338	65%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Exquisite Villa in canggu by Azure,near Finns Club	$55,559	$253	60%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
❤ NEW Villa Canggu ❤ 4 BdR, Pool , Berawa Beach	$54,802	$217	69%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (97)
VILLA UNDER THE SUN· Luxury & Indulgence - close to FINNS BEACH CLUB	$121,293	$459	72%	4	5	1	$31	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (9)
Spacious modern tropical getaway - 4 Br in Canggu	$128,631	$355	99%	4	4	5	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Luxury 4BR Villa - Pool + Wi-Fi	$68,188	$273	68%	4	4	2	$28	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Villa Pakuk with Private Pool, Canggu, Bali	$91,449	$403	62%	4	5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious, breezy villa w/ pool close to Echo Beach	$51,737	$152	93%	4	5	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (33)
Entire Private 4BR Villa w/Pool Indah 2 Canggu	$85,418	$233	100%	4	4	3	$32	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
New 4BDR King Bed Villa - Pool WIFI Parking	$96,361	$308	85%	4	4	2	$38	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
Stunning Luxurious 4 BR Villa, Canggu	$113,309	$373	83%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Imagine Villa, 4 Bedroom Prime Location in Canggu	$95,741	$310	84%	4	4	2	$22	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Imagine Villa Four Bedrooms Newly Renovated in Central Area	$100,137	$342	80%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
4BR Private pool, near Batu bolong beach	$66,704	$243	75%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
4BDR, Private pool, 10 Minutes to Canggu Beach	$83,579	$346	66%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Villa Ixora Luxury Private 4 Bed With Pool Canggu	$65,485	$249	71%	4	4	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
4BR Beautiful Villa in Canggu w Pool	$91,005	$270	92%	4	5	1	$13	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
Villa Jannati - 4BR Pool Villa Near Berawa Beach	$48,166	$188	70%	4	3.5	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Chic 4BR Villa w/ Pool Near Echo & Batu Bolong	$64,596	$209	84%	4	4	1	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Modern 4 BR villa in the heart of Berawa	$89,337	$317	77%	4	5	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)

Métricas de Retorno

1,296.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$73,441	$146,882	$220,323	$293,765	$367,206	$734,412	$2,203,237
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$73,441	$146,882	$220,323	$293,765	$367,206	$734,412	$2,203,237

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1,296.97%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

1,296.97%

No.99x Jl. Kayu Tulang Bali, 80361

4 quartos • 4.5 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

$111,823

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $315/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $321/noite com 77% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$87,249

Receita anual média

77%

Taxa média de ocupação

$321

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$80k

$120k

$160k

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$73,441

Lucro

Receita

$111,823

Despesas Operacionais

$16,302

Renda Operacional

$95,521

Aluguel Líquido Efetivo

$22,080

Lucro (Fluxo de Caixa)

$73,441

$5,663

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$5,563

Custos de Preparação

$100

Total

$5,663

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1,296.97%

Período de Retorno em Dias