BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de New Rd, , England,

5 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • £650,000

BNB

Calc

Receita Anual

£44,315

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£15,874

Taxa de Capitalização

4.3%

Receita Anual

£44,315

AirDNA projeta £218/noite com 57% de ocupação ($45,411). Airbtics projeta £264/noite com 46% de ocupação ($44,315). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, £264 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£20,814	£38,640	£64,023	£115,555
Ocupação	29%	46%	58%	74%
Nightly Rate	£194	£227	£297	£421

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Seaside house, perfect location in Port Isaac	£29,063	£99	75%	5	2	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Superb Holiday Home In Port Isaac - sleeps 10	£38,042	£175	58%	4	2	3	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Original Port Isaac Cellar (40yds to beach)	£49,647	£251	54%	4	2.5	3	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Hillside	£51,456	£198	71%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Beautiful 5-Bed House in Port Isaac	£73,295	£668	30%	5	3	1	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Windlass is a short stroll from Port Isaac Harbour	£37,562	£166	62%	4	2.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Westaway House	£63,053	£538	32%	6	5	1	£0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish and Unique Cornish Seaside House	£44,936	£196	60%	4	3.5	5	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Tregenna with views over to Port Isaac Bay	£48,464	£250	53%	4	3	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Folly 1 Victorian house with stunning sea views	£27,064	£185	40%	4	3.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Northlight with views of green fields & out to sea	£47,832	£297	44%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Cornish Farmhouse self-catering	£47,263	£244	53%	4	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Trevan House in the fishing village of Port Isaac	£41,276	£209	54%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large house with stunning sea views	£76,805	£225	93%	5	2	3	£78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Traditional Cornish Family home, dogs welcome!	£73,533	£271	74%	4	2	7	£175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Cosy 4 Bedroom Cottage	£23,418	£145	44%	4	1.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Detached 4 bedroom house, beach 1 mile, sea views	£26,929	£194	35%	4	3	5	£146	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (24)
Charmingly beautiful 4 Bedroom house	£62,809	£360	47%	4	4	5	£196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bay View -stunning views out to Doc Martin's house	£22,817	£201	31%	5	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Port Isaac, Fabulous Cornwall property	£43,428	£228	52%	4	3	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Mouls Island barn	£26,056	£183	39%	5	4.5	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Clifftop location, amazing sea and harbour views	£60,511	£220	75%	4	3	5	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Lookout	£85,638	£468	50%	4	3	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Trevan House, Port Isaac	£50,392	£138	100%	4	2	7	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Detached 4 Bed bungalow up to 8 people No Pets	£49,577	£247	53%	4	2	4	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautifully designed family home in Trelights	£66,313	£297	61%	4	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Coastal Coach House with uninterrupted sea views	£53,111	£199	73%	4	3.5	7	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Magpie Cottage Nr Port Isaac	£30,462	£173	48%	4	3	7	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely Farm Cottage, Near Port Isaac. Sleeps 8.	£33,762	£190	46%	4	2	5	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)

Métricas de Retorno

-9.97% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-£15,873	-£31,747	-£47,621	-£63,495	-£79,369	-£158,739	-£476,218
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000	£520,000
Entrada	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000	£130,000
Valorização do Imóvel	£19,500	£39,585	£60,272	£81,580	£103,528	£223,545	£927,720
Retorno Total	£653,626	£657,837	£662,650	£668,084	£674,158	£714,806	£1,101,502

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-9.97%

Taxa de Capitalização

4.3%

Retorno sobre Investimento

6.28%

New Rd England

5 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

-31

Pontuação do Investidor Airbnb

-£15,873

Lucro Anual

4.3%

Taxa de Capitalização

-10.0%

Retorno sobre o Caixa

£44,315

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £218/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é £264/noite com 46% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£41,485

Receita anual média

46%

Taxa média de ocupação

£264

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£40k

£60k

£85k

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-£15,874

Lucro

Receita

£44,315

Despesas Operacionais

£16,342

Renda Operacional

£27,973

Hipoteca & Impostos

£43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

-£15,874

£159,169

Investimento em Dinheiro

Entrada

£130,000

Reformas & Mobília

£9,669

Custos de Fechamento

£19,500

Total

£159,169

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-9.97%

Taxa de Capitalização

4.3%

Retorno sobre Investimento

6.28%