New Jersey 5 Palisades Park, New Jersey
2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes
Est. $2,878/mês

Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
-$1,786
Lucro Anual
6.4%
Taxa de Capitalização
22.7%
Retorno sobre o Caixa
$60,192
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $162/noite com 66% de ocupação ($39,051.88). Airbtics projeta $206/noite com 80% de ocupação ($60,192).
Top 58% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$61,075
Receita anual média
80%
Taxa média de ocupação
$206
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$70k
$105k
$140k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$32,747
Lucro
Receita
$60,192
Despesas Operacionais
$21,505
Renda Operacional
$38,687
Hipoteca & Impostos
$5,940
Lucro (Fluxo de Caixa)
$32,747
$126,375
Investimento em Dinheiro
Entrada
$120,000
Reformas & Mobília
$6,375
Total
$126,375
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
22.68%
Taxa de Capitalização
6.44%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$28,477
Imposto predial dedutível
$5,940
Sua dedução total
$131,180
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $131,180 = $18,820
Impostos sobre $18,820 (30%)
$5,646
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$5,646
Economia estimada de impostos
$39,354
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com