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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Neos Marmaras - Pefkochori, , ,

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $1,000

BNB

Calc

Receita Anual

$35,896

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,516

Retorno sobre o Investimento

219.6%

Receita Anual

$35,896

Airbtics projeta $156/noite com 63% de ocupação ($35,896). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $156 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$18,574$31,531$53,256$85,905
Ocupação44%61%81%94%
Nightly Rate$114$140$177$246

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Large, Quiet, Sunny, semi-detached home!

No image available

$34,929
$94
99%
21.57$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Alterra Vita: Apartment with great sea view

No image available

$37,213
$115
88%
221$48❌❌❌N / Y⭐️ 5 (35)
Alterra Vita:2 Floor Apartment with panoramic view

No image available

$34,132
$132
70%
221$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΟΜΟΡΦΟ ΚΗΠΟ

No image available

$40,172
$112
98%
215$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Pool maisonette in Pefkochori Chalkidiki Πευκοχώρι

No image available

$14,933
$93
40%
213$32✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Cozy two bedroom apartment in front of the sea

No image available

$24,172
$151
38%
214$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
VILLA BELLA VISTA

No image available

$49,953
$135
98%
213$43❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Sunny Home Pefkohori

No image available

$18,710
$142
36%
217$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Μεζονέτα με κήπο 20 μέτρα από την θάλασσα

No image available

$9,058
$55
45%
216$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Spacious house 100 meters from the beach

No image available

$19,958
$133
41%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Family house with a garden, 100m from the beach

No image available

$16,340
$111
36%
213$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Villa Galini Paliouri

No image available

$34,481
$156
60%
225$43✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
Lovely,affordable house for 4-6!

No image available

$16,411
$76
59%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Villa Aliki

No image available

$48,020
$205
64%
223$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (2)
Icon Deluxe accommodation

No image available

$37,244
$106
96%
217$0❌❌✅Y / N⭐️ 4 (8)
Πολυτελές διαμέρισμα με πανοραμική θέα στη θάλασσα

No image available

$42,749
$146
80%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Harbor view apartment, 90m2, centrally located

No image available

$20,112
$157
35%
214$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
#FLH - Amalthia - Beachfront House in Pefkohori

No image available

$52,644
$176
81%
221$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Olia: Junior Suite apartment 2

No image available

$47,722
$221
59%
211$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Olia: Family luxury Suite Pool view 8

No image available

$51,767
$208
68%
211$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Summer house Kapsochora

No image available

$23,485
$77
82%
215$54❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
Alterra Vita: Apartment with attic and sunset view

No image available

$32,660
$108
82%
211$36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Houseloft Horizon Seafront Pefkochori

No image available

$85,993
$257
91%
215$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Apartment with sea view in Pefkohori.

No image available

$33,540
$116
79%
215$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Neos Marmaras Family Suite

No image available

$51,950
$151
94%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Superior 2-Bedroom Apt SeaView- Alikon Adult-Only

No image available

$46,174
$166
76%
21.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Alikon Adult-Only SeaView 2-Bedroom Apartment

No image available

$41,636
$158
72%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
House by the sea

No image available

$28,580
$137
57%
218$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Jera Suite Διαμερίσμα με θέα στη θάλασσα

No image available

$12,134
$85
39%
213$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (7)
Marble Luxury House With Private Pool-Jacuzzi

No image available

$53,110
$230
63%
223$22✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
K.G apartment 1

No image available

$21,740
$180
33%
203$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Alterra Vita Homes: Family apartment with sea view

No image available

$24,089
$132
49%
211$55❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Alterra Vita Captain's Cabin

No image available

$28,336
$128
59%
221$57❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Alterra Vita Homes: Cozy 3-floor Maisonette, 8pax

No image available

$30,055
$139
58%
221$71❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Serenity Seafront garden villa

No image available

$84,868
$374
62%
221$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Villa Argo 3 - Beachfront, Big gardens, Location!

No image available

$56,716
$270
56%
224$173❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Captain's apartments - A1

No image available

$78,012
$245
87%
213$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Nautilus Sea View Suite 6

No image available

$61,986
$292
58%
214$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (19)

Métricas de Retorno

219.62% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,515$21,031$31,546$42,062$52,578$105,156$315,468
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$30$60$92$125$159$343$1,427
Retorno Total$10,545$21,092$31,639$42,187$52,737$105,499$316,895

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

219.62%

Período de Retorno em Dias

166

Retorno sobre Investimento

220.25%

property-location

Neos Marmaras - Pefkochori

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

$35,896

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $156/noite com 63% de ocupação ($35,896).

Top 46% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,890

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$156

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,516

Lucro

Receita

$35,896

Despesas Operacionais

$13,381

Renda Operacional

$22,516

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,516

$4,788

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,688

Custos de Preparação

$100

Total

$4,788

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

219.62%

Período de Retorno em Dias

166