BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Na Raszów, , Województwo dolnośląskie,

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • £100,000

BNB

Calc

Receita Anual

£33,584

Lucro (Fluxo de Caixa)

£15,975

Taxa de Capitalização

21.3%

Receita Anual

£33,584

AirDNA projeta £54/noite com 53% de ocupação ($10,444). Airbtics projeta £81/noite com 53% de ocupação ($15,744). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, £139 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£7,086	£12,451	£34,365	£38,206
Ocupação	45%	54%	66%	67%
Nightly Rate	£41	£60	£139	£152

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Uroczy Loft i Kominek. Apartament „Czarny Koń”	£16,299	£56	79%	1	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
Przytulne mieszkanie w pięknym miasteczku	£7,781	£32	66%	1	1	2	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (90)
Quiet apartment with garden	£6,719	£53	34%	1	1	2	£7	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Grandma House - horses, peace and mountains.	£15,804	£78	55%	1	1	2	£10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (144)
Słoneczna Dolina 7b. Domek na wyłączność w górach.	£12,040	£77	43%	1	1	3	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
Agroturystyka Romanówka	£6,161	£31	55%	1	1.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Apartment 3 in the former mill	£8,613	£64	36%	1	1	1	£10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Komfortowy Apartament w Kowarach blisko Karpacza	£9,579	£39	66%	1	1	2	£24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
WH - Z Widokiem - widok na góry & dwie łazienki	£14,664	£56	66%	1	2	1	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
WH - Antracytowy - z widokiem na Śnieżkę & balkon	£10,844	£42	67%	1	1	1	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
WH - Hanka - sielski pobyt w górach & balkon	£6,699	£43	40%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
WH - Orchidea - z widokiem na góry & balkon	£8,340	£39	54%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamenty Milo - Niebieski	£8,486	£41	56%	1	1	2	£4	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Gemütliches Baumhaus PICEA inmitten der Natur	£37,056	£117	86%	1	1	2	£20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (69)
WH - Happy - relaks w górach & zielona okolica	£9,324	£39	61%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Apartament Pod Jeleniem	£7,393	£41	46%	1	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
WH - Industrialny - w górach & blisko szlaków	£7,793	£39	51%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
WH - Fiński III - w górach & sauna sucha & grill	£8,593	£42	49%	1	1	1	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modernes 2-Zimmerapartment in den Bergen	£6,372	£31	54%	1	1	2	£40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (56)
WH- Safir - relaks w górach & blisko centrum	£8,030	£41	50%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
WH - Adventure IV - w górach & blisko centrum	£30,249	£152	53%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
WH - Parkovy - pobyt w górach & spokojna okolica	£9,632	£43	57%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
WH - Adventure III - relaks w górach & centrum	£37,815	£153	66%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Uroczy - blisko centrum, z balkonem i kominkiem	£34,066	£139	66%	1	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
WH - Bacardi - relaks w górach & centrum Karpacza	£32,238	£154	56%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
WH - Manhattan - z widokiem na góry & centrum	£39,221	£157	67%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Apartamenty Deptak - Studio 2os	£13,580	£78	46%	1	1	2	£31	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
WH - Residence - relaks w górach & ogródek & grill	£37,206	£152	65%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
WH - Malibu - w górach & z widokiem na kotlinę	£39,197	£152	69%	1	1	1	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
WH - Blue - w sercu Karkonoszy & centrum miasta	£29,679	£152	52%	1	1	1	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
WH - Galaxy - relaks w górach & stoki & szlaki	£35,041	£154	61%	1	1	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Physio House Sokolik	£13,437	£78	47%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Apartamenty w górach BK - Grey	£8,725	£64	37%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Apartamenty w górach BK- Magnolia	£6,832	£49	38%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Chatki Między Górami	£18,887	£143	36%	1	1	3	£0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Slunny apartman M+E	£8,003	£49	42%	1	1.5	4	£32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (117)
Moderní apartmán Horní Maršov	£14,295	£78	50%	1	1.5	2	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
3-lůžkový apartmán s Wellness a snídaní - Krnapka	£42,666	£151	77%	1	1	3	£0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

62.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£15,975	£31,950	£47,925	£63,900	£79,875	£159,751	£479,255
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999	£79,999
Entrada	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000	£20,000
Valorização do Imóvel	£3,000	£6,090	£9,272	£12,550	£15,927	£34,391	£142,726
Retorno Total	£118,975	£138,040	£157,198	£176,451	£195,803	£294,143	£721,981

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

62.48%

Taxa de Capitalização

21.3%

Retorno sobre Investimento

79.72%

Na Raszów Województwo dolnośląskie

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

326

Pontuação do Investidor Airbnb

£15,975

Lucro Anual

21.3%

Taxa de Capitalização

62.5%

Retorno sobre o Caixa

£33,584

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £54/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é £81/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£17,047

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

£81

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£5k

£15k

£30k

£45k

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£15,975

Lucro

Receita

£33,584

Despesas Operacionais

£12,276

Renda Operacional

£21,308

Hipoteca & Impostos

£5,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

£15,975

£25,567

Investimento em Dinheiro

Entrada

£20,000

Reformas & Mobília

£2,567

Custos de Fechamento

£3,000

Total

£25,567

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

62.48%

Taxa de Capitalização

21.3%

Retorno sobre Investimento

79.72%