BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de N7262 WI-42, Algoma, WI, 54201

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $683,000

BNB

Calc

Receita Anual

$59,980

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,570

Taxa de Capitalização

5.6%

Receita Anual

$59,980

AirDNA projeta $312/noite com 30% de ocupação ($34,186). Airbtics projeta $322/noite com 51% de ocupação ($59,980). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $322 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$39,227	$62,697	$86,237	$106,382
Ocupação	44%	51%	58%	63%
Nightly Rate	$238	$330	$398	$452

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Gorgeous beach & 5 mi's 2 Door County	$50,193	$210	64%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Lakefront Algoma Home w/ Deck, Grill & Fireplace	$78,016	$406	51%	4	2	2	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
The Cozy Corner	$29,934	$148	54%	4	2	1	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Hillside Harborview Home in Beautiful Kewaunee	$77,709	$405	51%	4	2	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Secluded! HotTub, Arcads, Fireplace! Lake Access!	$126,621	$507	67%	4	2	3	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Charming Algoma house	$39,737	$231	47%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Roomy Fun Getaway Awaits	$51,060	$343	39%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Country Farmhouse living	$44,326	$197	60%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Historic Family Farm	$42,268	$245	46%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Charming Algoma Home Minutes From Door County	$61,873	$259	63%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Lake Michigan fishing Door County GB Packers	$49,505	$275	48%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Algoma Retreat w/ Deck: Walk to Lake Michigan!	$56,386	$391	38%	4	1	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
SUNRISE CREEK Private Beach House Near Door County	$54,959	$330	43%	4	3	3	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Waterfront, 25 minutes from Lambeau: Maison Rouge	$76,800	$358	57%	4	3.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Retreat Central to Door Cty, Green Bay, & Algoma!	$91,794	$391	61%	4	3.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Forget-Me-Not, Lake Michigan house	$68,035	$439	41%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Claybanks \| A Woodsy Retreat + 6 acres	$50,286	$271	49%	4	2.5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Buck's Harbor LLC in Algoma, WI	$31,635	$201	43%	4	2	1	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Family & Friends Getaway near Lambeau Field!	$101,391	$520	53%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)

Métricas de Retorno

-4.51% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$7,570	-$15,140	-$22,710	-$30,280	-$37,850	-$75,701	-$227,103
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$546,400	$546,400	$546,400	$546,400	$546,400	$546,400	$546,400
Entrada	$136,600	$136,600	$136,600	$136,600	$136,600	$136,600	$136,600
Valorização do Imóvel	$20,490	$41,594	$63,332	$85,722	$108,784	$234,894	$974,820
Retorno Total	$695,919	$709,454	$723,622	$738,442	$753,933	$842,193	$1,430,717

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-4.51%

Taxa de Capitalização

5.63%

Retorno sobre Investimento

11.69%

N7262 WI-42 Algoma, Wisconsin, 54201

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,276/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$683,000

Zestimate

-4

Pontuação do Investidor Airbnb

-$7,570

Lucro Anual

5.6%

Taxa de Capitalização

-4.5%

Retorno sobre o Caixa

$59,980

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $312/noite com 30% de ocupação ($34,186.83). Airbtics projeta $322/noite com 51% de ocupação ($59,980).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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19 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$62,238

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$322

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$60k

$95k

$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 19 comparáveis

-$7,570

Lucro

Receita

$59,980

Despesas Operacionais

$21,477

Renda Operacional

$38,503

Hipoteca & Impostos

$46,073

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$7,570

$167,840

Investimento em Dinheiro

Entrada

$136,600

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$20,490

Total

$167,840

Índice DSCR

Fraco

0.84

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-4.51%

Taxa de Capitalização

5.63%

Retorno sobre Investimento

11.69%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$32,416

Imposto predial dedutível

$6,762

Sua dedução total

$155,911

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $155,911 = -$5,911

Impostos sobre -$5,911 (30%)

-$1,773

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$1,773

Economia estimada de impostos

$46,773

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

1.43 sqft

Ano de construção:

1955

Tamanho:

2,980 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Natural Gas

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: -

Tamanho do lote: 1.43 sqft

Área construída: 2,980 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Natural gas

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air

Vista: -

Estacionamento: 2 Car Garage, Detached

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $229

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $683,000

Escolas