N1959 Virginia Dr Waupaca, Wisconsin, 54981
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,578/mês

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$44,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$6,531
Lucro Anual
4.8%
Taxa de Capitalização
-7.8%
Retorno sobre o Caixa
$33,727
Receita Anual
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AirDNA projeta $243/noite com 53% de ocupação ($47,039.77). Airbtics projeta $270/noite com 50% de ocupação ($49,307).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,024
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$270
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$55k
$95k
$135k
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-$6,531
Lucro
Receita
$33,727
Despesas Operacionais
$18,064
Renda Operacional
$15,662
Hipoteca & Impostos
$22,193
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$6,531
$84,170
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,870
Total
$84,170
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.75%
Taxa de Capitalização
4.76%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$15,615
Imposto predial dedutível
$3,257
Sua dedução total
$38,187
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $38,187 = $111,813
Impostos sobre $111,813 (30%)
$33,544
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,544
Economia estimada de impostos
$11,456
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
36,895 sqft
Ano de construção:
1955
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N1914 Rose Cir | 3 | 1 | 1,890 | - | 57,543 | 1975 | $0 | - |
N1885 Virginia Dr | 1 | 1 | 824 | - | 101,016 | 1976 | $290,000 | 48 |
N1795 Virginia Dr | 4 | 2 | 1,634 | - | 24,481 | 1995 | $0 | - |
N1874 Virginia Dr | 2 | 2 | 2,227 | - | 87,512 | 1980 | $0 | - |
N2089 Shadow Rd | 3 | 1 | 1,144 | - | 0 | - | $195,000 | - |
N1878 Shambeau Trce | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
E2198 Crystal River Ln | 3 | 2 | 2,448 | - | 177,289 | 1996 | $387,200 | 20 |
N1835 Kristin Ln | - | - | 0 | - | 0 | - | $310,000 | 55 |
N2017 County Road K | 3 | 2 | 1,728 | - | 43,560 | 1978 | $346,000 | - |
E2638 Marion Ln | - | - | 0 | - | 0 | - | $115,000 | 19 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 36,895 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 03 12 71 62
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $145,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $146,599
- Valor Avaliado do Terreno: $100,700
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $65,511
Estimativa de Mercado: -