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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de N11685 Hustvet Dr, Trego, WI, 54888

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $275,000

BNB

Calc

Receita Anual

$64,225

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,645

Taxa de Capitalização

15.3%

Receita Anual

$64,225

AirDNA projeta $200/noite com 49% de ocupação ($35,793). Airbtics projeta $268/noite com 47% de ocupação ($46,006). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $314 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$26,831$39,954$66,337$102,607
Ocupação37%45%56%64%
Nightly Rate$194$236$314$425

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Beautiful Cedar Chalet Lake Cabin on Middle Lake!

No image available

$41,933
$249
45%
325$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Private Modern Cabin w/Hottub on 11 acres!

No image available

$99,509
$523
50%
323$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Beglinger Lake Acres LLC

No image available

$43,593
$237
49%
321$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Recreational Paradise

No image available

$25,375
$179
38%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Your Great Escape Lake Home- Pet Friendly!

No image available

$51,817
$213
64%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Triangle in the Woods

No image available

$57,638
$242
61%
322$225❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (29)
The Gordon Flowage Cabin

No image available

$35,288
$140
68%
323$110❌❌✅N / Y⭐️ 5 (132)
Spacious 20 Acre Retreat! Central Locale&Lakeview!

No image available

$25,803
$116
59%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Resort cabin lake, pool, golf, hike, play; Danbury

No image available

$52,086
$275
51%
323$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Clubhouse North

No image available

$47,125
$274
44%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Trego Lake Gem

No image available

$42,743
$236
46%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Great Bear Getaway

No image available

$28,577
$200
37%
322$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Charming Getaway on the lake!

No image available

$36,344
$217
45%
322$50❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (18)
New build, 180' from your door to the lake.

No image available

$18,859
$114
40%
322$60❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (47)
Island View Lake Home ~ Quiet Lake Life Year-Round

No image available

$47,511
$221
58%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Peaceful retreat on quiet, private lake

No image available

$116,782
$326
92%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Family Fun and Fairways on the Lake

No image available

$51,626
$235
56%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Whispering Pines Getaway on Spooner Lake

No image available

$34,208
$168
53%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
N Sand Lake with beach Webster wi

No image available

$67,862
$327
56%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Sandy Bottoms Chalet with Sauna

No image available

$86,994
$422
56%
323$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Hangar House-Near the Clubhouse and Airstrip

No image available

$40,547
$235
46%
321$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Welcome to Hanscom Hideaway! Cozy 3 Bedroom home.

No image available

$34,738
$195
43%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Gordon Vacation Rental w/ Two Mile Lake Access!

No image available

$67,458
$412
42%
322$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sleepy Eye Sensation

No image available

$41,943
$191
60%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
Lazy Dog Lodge

No image available

$78,958
$459
47%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Quiet & Cozy Lakefront Cabin

No image available

$19,124
$157
31%
312$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (70)
Blue Chair Bay on Minong Flowage

No image available

$84,727
$265
87%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
New build, wooded acreage, private lake, pets ok !

No image available

$43,958
$315
37%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Handcrafted private cabin, w/ clear lake 200m away

No image available

$19,873
$181
30%
323$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Silver Lake Chalet

No image available

$116,503
$584
53%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Coffee Cottage Lake Home - private home and dock

No image available

$43,656
$168
71%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Moulton Haus

No image available

$35,844
$251
37%
332$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
3-bedroom 2.5 bath lake home. Sleeps 6-8

No image available

$36,395
$226
44%
334$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)

Métricas de Retorno

33.06% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$23,644$47,289$70,934$94,578$118,223$236,446$709,340
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Entrada$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000
Valorização do Imóvel$8,250$16,747$25,499$34,514$43,800$94,577$392,497
Retorno Total$306,894$339,036$371,433$404,093$437,023$606,023$1,376,837

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

33.06%

Taxa de Capitalização

15.34%

Retorno sobre Investimento

48.38%

property-location

N11685 Hustvet Dr Trego, Wisconsin, 54888

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,319/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

184

Pontuação do Investidor Airbnb

$23,644

Lucro Anual

15.3%

Taxa de Capitalização

33.1%

Retorno sobre o Caixa

$64,225

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $200/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $268/noite com 47% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$47,396

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

$268

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$80k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$23,645

Lucro

Receita

$64,225

Despesas Operacionais

$22,029

Renda Operacional

$42,195

Hipoteca & Impostos

$18,551

Lucro (Fluxo de Caixa)

$23,645

$71,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$55,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$8,250

Total

$71,500

Índice DSCR

Forte

2.27

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

33.06%

Taxa de Capitalização

15.34%

Lucro (Cumulativo)

$23,645

$220,000

$8,250

$8,250

$0

Ganho Total

$34,596

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,052

Imposto predial dedutível

$2,722

Sua dedução total

$4,738

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $4,738 = $145,262


Impostos sobre $145,262 (30%)

$43,579

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,579


Economia estimada de impostos

$1,421

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

1.52 sqft

Ano de construção:

1995

Tamanho:

1,440 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Electric, Baseboard

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 1.52 sqft
  • Área construída: 1,440 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Electric, baseboard
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: No Garage
  • Comodidades: Microwave, Range/Oven, Refrigerator
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 9424
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas

  • Ensino Médio: Spooner High School with 5/10 classificação por estrelas

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