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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Mpolovinenas, Chalkida, , 341 00

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€35,570

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,312

Retorno sobre o Investimento

243.9%

Receita Anual

€35,570

AirDNA projeta €81/noite com 44% de ocupação ($13,089). Airbtics projeta €165/noite com 46% de ocupação ($27,693). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, €180 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€13,433€22,278€36,331€69,540
Ocupação33%42%54%68%
Nightly Rate€111€144€180€274

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Chalkis Green Leaf House

No image available

€14,614
€69
58%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Something different in Chalkida

No image available

€49,152
€186
72%
332€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Seaside house in Alykes Drosia,Evia- Chalkida

No image available

€18,981
€127
38%
313€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Wooden house (log-house, maisonette, EcoHouse)

No image available

€16,736
€127
36%
313€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Chalkis Tropical House

No image available

€13,413
€68
54%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Ocean Waves

No image available

€32,648
€190
46%
341€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
The travellers's house

No image available

€25,466
€134
52%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Paradise House

No image available

€16,466
€112
40%
312€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Seafront villa with private beach 1 hr from Athens

No image available

€42,437
€169
68%
334€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Beautiful sea view apartment

No image available

€28,064
€145
50%
312€37❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Παραθαλάσσια βίλα στις Αλυκές Χαλκίδας

No image available

€22,978
€160
39%
333€42❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Homey Family ArtAki

No image available

€22,474
€150
38%
321€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
George’s family friendly home with great exterior

No image available

€34,494
€175
54%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Muses , Χαλκίδα κατοικία με πισίνα

No image available

€66,556
€331
55%
322€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Crystal Beach Villa

No image available

€51,236
€347
40%
321€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beach house, Drossia, Chalkida (Ground floor).

No image available

€21,682
€159
36%
333€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Seaside villa at Alykes, Chalkida

No image available

€12,156
€106
31%
333€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
JACUZZI POOL HOUSE

No image available

€36,280
€132
75%
334€42✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Olivia’s

No image available

€87,155
€595
40%
335€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
O locație relaxanta

No image available

€12,649
€105
33%
331€0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Φιλόξενος και άνετος χώρος!

No image available

€18,461
€99
51%
322€0❌❌✅N / N⭐️ 4 (1)
Charming stay, very spacious, sleeps 9

No image available

€16,990
€74
63%
312€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Irene's Guest Home

No image available

€26,151
€144
49%
322€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Seaside Villa at Alykes, Chalkida

No image available

€25,247
€180
38%
323€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
VILLA MARGIANI CHALKIS DROSIA

No image available

€12,789
€103
34%
325€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Friends / Family country lodge, Chalkida, Evia

No image available

€54,680
€143
100%
3210€73✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Beach house Drossia Bournonda Chalkida (1st floor)

No image available

€39,828
€160
66%
323€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Το κτήμα του γιατρού Χαλκίδα

No image available

€51,037
€297
47%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Villa Despina

No image available

€25,648
€133
52%
325€11❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Amazing seafront apartment up to 7 people

No image available

€22,429
€77
80%
322€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Liland Summer Cottage

No image available

€20,920
€127
45%
323€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Chalkida Beautiful Home with Stunning Views

No image available

€30,908
€272
31%
323€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Μονοκατοικία στο Φάρο Αυλίδας

No image available

€17,885
€81
60%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

243.85% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€15,311€30,623€45,935€61,247€76,559€153,119€459,357
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€15,311€30,623€45,935€61,247€76,559€153,119€459,357

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

243.85%

Período de Retorno em Dias

149

Retorno sobre Investimento

243.85%

property-location

Mpolovinenas Chalkida, 341 00

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

€35,570

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €81/noite com 44% de ocupação ($13,089.03). Airbtics projeta €165/noite com 46% de ocupação ($27,693).

Top 28% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€27,306

Receita anual média

46%

Taxa média de ocupação

€165

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€35k

€60k

€90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€15,312

Lucro

Receita

€35,570

Despesas Operacionais

€13,058

Renda Operacional

€22,512

Aluguel Líquido Efetivo

€7,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€15,312

€6,279

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€6,182

Custos de Preparação

€97

Total

€6,279

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

243.85%

Período de Retorno em Dias

149

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