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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Mollison St, Malmsbury, VIC, 3446

4 quartos • 3 banheiros • 4 hóspedes • A$1,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$53,565

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$41,394

Taxa de Capitalização

2.6%

Receita Anual

A$53,565

AirDNA projeta A$396/noite com 37% de ocupação ($53,565). Airbtics projeta A$662/noite com 45% de ocupação ($108,825). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 37% taxa de ocupação, A$396 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$55,456A$98,516A$153,093A$254,098
Ocupação33%46%51%66%
Nightly RateA$450A$566A$796A$1,030

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
A$184,650
A$1,209
41%
421A$293✅❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
A$76,085
A$452
46%
421A$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (63)
A$98,905
A$515
50%
422A$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
A$98,834
A$587
46%
422A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
A$148,990
A$545
72%
421A$147❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
A$35,059
A$228
41%
422A$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
A$101,417
A$701
39%
422A$245❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
A$197,171
A$1,016
53%
401A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
A$32,477
A$296
30%
421A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (145)
A$98,559
A$709
38%
421A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (22)
A$74,063
A$440
46%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
A$120,426
A$731
45%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
A$114,245
A$946
33%
411A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
A$102,703
A$935
30%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
A$52,978
A$467
31%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
A$74,316
A$441
46%
421A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
A$58,754
A$243
66%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
A$85,350
A$530
44%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
A$134,045
A$534
68%
422A$113✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
A$192,880
A$782
67%
422A$176✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
A$88,032
A$668
36%
442A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
A$70,019
A$416
46%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
A$131,949
A$414
87%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
A$97,561
A$808
33%
442A$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
A$93,374
A$797
32%
442A$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
A$95,318
A$531
49%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
A$65,803
A$495
33%
422A$269❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
A$97,923
A$446
60%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (212)
A$62,775
A$336
51%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
A$132,189
A$1,165
31%
401A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
A$272,558
A$1,201
62%
442A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
A$58,235
A$347
43%
422A$156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (184)
A$169,831
A$910
51%
421A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
A$116,480
A$677
47%
401A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
A$121,068
A$689
48%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
A$100,011
A$488
56%
422A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
A$160,325
A$782
56%
422A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

-16.81% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-A$41,394-A$82,788-A$124,182-A$165,576-A$206,970-A$413,940-A$1,241,820
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$800,000A$800,000A$800,000A$800,000A$800,000A$800,000A$800,000
EntradaA$200,000A$200,000A$200,000A$200,000A$200,000A$200,000A$200,000
Valorização do ImóvelA$30,000A$60,900A$92,727A$125,508A$159,274A$343,916A$1,427,262
Retorno TotalA$988,605A$978,111A$968,544A$959,932A$952,303A$929,976A$1,185,441

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-16.81%

Taxa de Capitalização

2.6%

Retorno sobre Investimento

-0.63%

property-location

Mollison St Malmsbury, Victoria, 3446

4 quartos • 3 banheiros • 4 hóspedes

A$53,565

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$396/noite com 37% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$662/noite com 45% de ocupação.

Top 71% dos comparáveis

Top 86% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$107,823

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

A$662

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$30k

A$110k

A$190k

A$275k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-A$41,394

Lucro

Receita

A$53,565

Despesas Operacionais

A$27,503

Renda Operacional

A$26,063

Hipoteca & Impostos

A$67,457

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$41,394

A$246,140

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$200,000

Reformas & Mobília

A$16,140

Custos de Fechamento

A$30,000

Total

A$246,140

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-16.81%

Taxa de Capitalização

2.6%