BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Missionsstrasse 53, Basel, Switzerland

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • CHF 375,000

BNB

Calc

Receita Anual

₣52,010

Lucro (Fluxo de Caixa)

₣29,099

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

₣52,010

AirDNA projeta ₣103/noite com 67% de ocupação ($25,141). Airbtics projeta ₣154/noite com 60% de ocupação ($33,672). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, ₣174 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	₣11,346	₣27,933	₣52,977	₣84,149
Ocupação	35%	66%	82%	96%
Nightly Rate	₣87	₣114	₣174	₣235

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Schöne Suite / Appartement in Basel (bis 4 Pers.)	₣43,342	₣318	36%	1	2	1	₣50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunny studio	₣16,617	₣110	33%	1	1	2	₣90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Brand New Stylish Apartment near the Old City Gate	₣43,915	₣120	97%	1	1	3	₣100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sehr Zentrale Wohnung	₣19,846	₣76	71%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (47)
Basel: gemütliche und zentrale Wohnung	₣28,513	₣105	73%	1	1	3	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Zentral gelegenes und ruhiges Gästestudio	₣33,070	₣89	100%	1	1	1	₣30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (268)
Modern apartment in Basel with free BaselCard	₣30,864	₣105	77%	1	1	1	₣63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Newly renovated Studios in Basel City + Basel Card	₣23,296	₣132	47%	1	1	3	₣100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Design apartment in the heart of Basel	₣28,369	₣250	31%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming Design apartment in historic city centre	₣58,945	₣186	86%	1	1	2	₣70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Basel Stadt Apartment 2.5 Zimmer	₣27,902	₣157	43%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ruhige, sonnige Wohnung Zentrum	₣26,488	₣105	68%	1	1	3	₣70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Wohnung mit breitem ÖV-Angebot	₣12,404	₣84	40%	1	1	2	₣15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (70)
Modernes Studio Apartment	₣23,909	₣93	68%	1	1	2	₣60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Relax at Home	₣17,882	₣84	54%	1	1	3	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Wohnung in Basel, Schweiz	₣32,638	₣151	57%	1	1	2	₣30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Brand new tiny studio near Uni & Hospital	₣19,270	₣58	86%	1	1	3	₣40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Beautiful City-Hideout	₣55,895	₣225	68%	1	2	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely one room apartment near Spalentor (MIS384D)	₣33,155	₣107	82%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Central cozy and cute studio	₣27,834	₣93	82%	1	1	1	₣0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Minimalistic 2 room apartment 5 min. from Rhein	₣35,778	₣102	96%	1	1	2	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stilvolle Stadtwohnung nähe Altstadt (SCH1311)	₣33,812	₣117	76%	1	1	2	₣80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Stylische Altbauwohnung	₣44,511	₣190	64%	1	1	1	₣50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Wohnung in ruhiger und zentraler Lage	₣23,760	₣65	99%	1	1	4	₣10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Wohnung in Basel nähe Messe	₣22,840	₣160	39%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Elegant Basel Apt for Art Basel	₣40,447	₣170	65%	1	1	1	₣0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy Studio in Central Basel at airport line	₣11,551	₣83	32%	1	1	3	₣60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Serviced apartment in the center of basel	₣28,339	₣104	70%	1	1	3	₣151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Möblierte 3 Z'-Wohnung, Basel Zentrum, Langzeit	₣23,959	₣65	100%	1	1	30	₣181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartement mit Garten	₣52,094	₣164	85%	1	1	2	₣50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming apartment in St.Johanns	₣23,316	₣205	31%	1	1	4	₣76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Central and modern 1.5 bedroom apartment in Basel	₣28,162	₣83	93%	1	1	5	₣101	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Central Basel Chic Studio by Spalentor w Balcony	₣18,728	₣76	67%	1	1	3	₣0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
LARGE DELUX ENTIRE HOME IN BASEL CITY	₣15,574	₣65	65%	1	1	14	₣101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métricas de Retorno

8.71% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CHF 29,098	CHF 58,197	CHF 87,295	CHF 116,394	CHF 145,493	CHF 290,986	CHF 872,959
Valorização da Receita	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0	CHF 0
Patrimônio Imobiliário	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249	CHF 56,249
Entrada	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750	CHF 318,750
Valorização do Imóvel	CHF 11,250	CHF 22,837	CHF 34,772	CHF 47,065	CHF 59,727	CHF 128,968	CHF 535,223
Retorno Total	CHF 415,348	CHF 456,034	CHF 497,068	CHF 538,460	CHF 580,220	CHF 794,955	CHF 1,783,182

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.71%

Taxa de Capitalização

8.74%

Retorno sobre Investimento

13.12%

53 Missionsstrasse Basel, Basel-Stadt, 4055

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

CHF 25,029

Lucro Anual

8.7%

Taxa de Capitalização

8.7%

Retorno sobre o Caixa

₣52,010

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é ₣103/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é ₣154/noite com 60% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CHF 28,926

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

CHF 154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

₣10k

₣25k

₣45k

₣60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CHF 29,099

Lucro

Receita

₣52,010

Despesas Operacionais

₣19,199

Renda Operacional

₣32,811

Hipoteca & Impostos

₣3,712

Lucro (Fluxo de Caixa)

₣29,099

CHF 322,614

Investimento em Dinheiro

Entrada

₣318,750

Reformas & Mobília

₣3,864

Total

₣322,614

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.71%

Taxa de Capitalização

8.74%

Retorno sobre Investimento

13.12%