BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Maida Vale, , England,

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £597,000

BNB

Calc

Receita Anual

£101,995

Lucro (Fluxo de Caixa)

£37,479

Taxa de Capitalização

13.0%

Receita Anual

£101,995

AirDNA projeta £195/noite com 75% de ocupação ($53,452). Airbtics projeta £255/noite com 72% de ocupação ($67,151). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 92% taxa de ocupação, £304 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£39,715	£68,783	£103,378	£140,826
Ocupação	58%	77%	92%	96%
Nightly Rate	£185	£241	£304	£390

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Maida Vale Serenity: 2-Bedroom	£45,386	£159	76%	2	2	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Maida Vale Gem by Little Venice	£134,654	£381	96%	2	2	1	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright 2 bed flat with balcony	£31,966	£150	56%	2	2	4	£66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Stunning Maida Vale Apartment	£76,406	£222	92%	2	2	3	£136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Gorgeous & new 2 bed in Central	£27,193	£192	37%	2	2	4	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Ivy \| Little Venice II \| Pro-Managed	£36,618	£288	34%	2	2	5	£309	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Artist rooftop flat nr Abbey Rd	£59,438	£206	79%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Beautiful Luxury Little Venice Garden apartment	£85,699	£389	58%	2	3	5	£252	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Central 2 bed garden flat - Maida Vale Station	£50,477	£144	89%	2	1	1	£126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Modern 2 bed flat - Central London	£51,900	£157	82%	2	1	1	£126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Stunning 2 Bedroom Property in Maida Vale	£62,461	£241	70%	2	3	2	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Stunning 2Bed 2Bath St. John's Wood/Little Venice	£77,560	£326	65%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
-Air Con- Cute 2BD flat 1 Min Maida Vale Station!	£38,810	£119	80%	2	1	1	£126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
2 bedroom flat with roof terrace in Maida Vale	£69,488	£268	70%	2	1	3	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Light Show by Veeve	£44,408	£296	33%	2	2	3	£212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Grand Flat in Little Venice - Sleeps 8	£56,823	£188	80%	2	2	2	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Spacious and cosy 2 bedrooms 2 bathrooms	£53,541	£163	88%	2	2	3	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
The Lanark in Maida Vale - Central London!	£63,775	£243	71%	2	1	2	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (46)
Two bedroom Apt, central London - 2 mins to tube	£60,837	£241	69%	2	1	3	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Modern 2bed 2bath flat central london install AC	£92,424	£405	62%	2	2	3	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Spacious 2 Bed 2 Bath in Maida Vale	£75,350	£229	88%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Beside Maida Vale tube + Parking	£54,105	£361	41%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Perfect Blend of Comfort & Charm	£136,477	£400	93%	2	2	3	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern 2 bedroom Flat in St Johns Wood	£43,980	£207	58%	2	2	21	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Grand Flat in Little Venice - Sleeps 8	£75,496	£271	76%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
2 bed flat in W9, for single/couple/young family	£94,136	£252	100%	2	2	6	£60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Luxury Spacious Garden Flat in Central London-	£69,283	£195	96%	2	3	9	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stunning Maida Vale apartment near Regent’s canal	£88,295	£244	95%	2	3	3	£161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Luxury Two-bedroom Apartment	£84,114	£511	45%	2	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW Elegant 2BD Flat Maida Vale Central London	£54,276	£150	97%	2	2	2	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Elegant 2Bed/2Bath Apartment Near Abbey Road	£73,720	£201	100%	2	2	6	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Artsy Apartment in Little Venice	£50,293	£149	92%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Beautiful 2Bed/2Bath Flat in St.John's Wood	£53,819	£175	84%	2	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
2 bed flat by Maida Vale Tube & shops	£148,302	£507	79%	2	1	4	£172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (48)
Stylish 2bed/2bath with garden access -Maida Vale	£46,792	£350	33%	2	2	3	£148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern flat in central London	£51,422	£149	93%	2	1	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Modern Flat St Johns Wood 2 Bed	£57,415	£212	74%	2	2	8	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Perfect for families, excellent location	£124,319	£340	100%	2	2	3	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Charming 2Bed St. John's Wood	£54,278	£260	57%	2	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

26.33% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£37,478	£74,957	£112,436	£149,914	£187,393	£374,787	£1,124,362
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£477,600	£477,600	£477,600	£477,600	£477,600	£477,600	£477,600
Entrada	£119,400	£119,400	£119,400	£119,400	£119,400	£119,400	£119,400
Valorização do Imóvel	£17,910	£36,357	£55,358	£74,928	£95,086	£205,318	£852,075
Retorno Total	£652,388	£708,314	£764,794	£821,843	£879,480	£1,177,105	£2,573,438

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

26.33%

Taxa de Capitalização

13.02%

Retorno sobre Investimento

43.03%

Maida Vale England

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

145

Pontuação do Investidor Airbnb

£37,478

Lucro Anual

13.0%

Taxa de Capitalização

26.3%

Retorno sobre o Caixa

£101,995

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £195/noite com 75% de ocupação.Taxa por noite projetada é £255/noite com 72% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£66,883

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

£255

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£60k

£105k

£150k

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£37,479

Lucro

Receita

£101,995

Despesas Operacionais

£24,244

Renda Operacional

£77,750

Hipoteca & Impostos

£40,272

Lucro (Fluxo de Caixa)

£37,479

£142,329

Investimento em Dinheiro

Entrada

£119,400

Reformas & Mobília

£5,019

Custos de Fechamento

£17,910

Total

£142,329

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

26.33%

Taxa de Capitalização

13.02%

Retorno sobre Investimento

43.03%