BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Ludwika Idzikowskiego, Kraków, Poland

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes • $450,000

BNB

Calc

Receita Anual

$53,088

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,218

Taxa de Capitalização

8.1%

Receita Anual

$53,088

AirDNA projeta $131/noite com 72% de ocupação ($34,449). Airbtics projeta $124/noite com 81% de ocupação ($36,685). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 95% taxa de ocupação, $153 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,559$33,848$54,089$71,766
Ocupação68%85%95%99%
Nightly Rate$82$108$153$195

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Shalom Corner *free parking*

No image available

$25,726
$71
99%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Spacious 4 room apartment Vermelo

No image available

$20,809
$107
51%
313$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Margaret Apartment - Home Sweet Home

No image available

$21,433
$122
48%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
*Opera Apartment* 4 rooms, free parking

No image available

$47,390
$150
86%
312$8❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
City of the Kings-Old Town Pastel Apartment

No image available

$26,925
$77
95%
311$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
3 bedroom Luxury Apartment in Cracow Old Town

No image available

$57,111
$188
83%
311$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (31)
Spacious apartment in the city center

No image available

$40,549
$132
83%
313$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
Antique Style Apartment M6

No image available

$48,758
$192
69%
311$18❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (7)
The best apartment in Cracow

No image available

$37,194
$103
98%
311$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (453)
Old Town Apartament, Blich

No image available

$31,272
$164
52%
312$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Modern apartment in Cracow Old Town | Parking

No image available

$44,854
$129
95%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (286)
Colourful | MAIN SQUARE | Family & Friends | 3 BD

No image available

$42,515
$121
96%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (606)
Elegant City Center Zyblikiewicza 14

No image available

$22,189
$71
85%
311$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (213)
Magnificent 3 Bedroom Apartment, central location

No image available

$19,680
$84
58%
311$56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Central area 77 sqm Apartment with 3 bedrooms

No image available

$17,132
$72
58%
311$56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Marvellous stay in noble historical townhouse

No image available

$68,494
$230
80%
331$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Comfortable 3 bedrooms center! Stay with superhost

No image available

$15,083
$40
97%
312$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (324)
Aparment on the Boulvard

No image available

$30,919
$106
79%
311$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (400)
LOFT MODERN DESIGN IN CRACOW

No image available

$19,541
$83
64%
331$33❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
Wake up in the sunny Upper-East-Side-like

No image available

$52,056
$179
78%
331$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (105)
Stylowy apartament 100 m2 z klimatyzacją w centrum

No image available

$37,317
$185
55%
333$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
3 bedrooms at Florianska Street

No image available

$32,940
$120
75%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (102)
ツ St1 in ❤ of Kraków/ 24h check in/ Main Station

No image available

$30,920
$88
96%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
☆ Old Town Apartment ☆ Main Station ☆ St3

No image available

$34,060
$94
99%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)
Cintra

No image available

$39,740
$122
89%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
amazing location ❤ comfortable ❤ brand new

No image available

$38,074
$110
94%
313$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (182)
Big Cosy RETRO Apt 15min OldTown&Kazimierz/Parking

No image available

$14,290
$43
85%
311$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (239)
The Spiski Palace - Penthouse

No image available

$30,544
$124
67%
311$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Antique Style Apartment M8

No image available

$43,250
$226
52%
311$18❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (8)
CH7 - Jewish Quarter/Old Town ☆ 3 bedroom

No image available

$27,948
$83
92%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
SZ9 ❁ 3 bedrooms ❁ Market Square ❁ Szewska

No image available

$111,963
$309
99%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (223)
Star14 ☆ Kazimierz/Centrum ☆

No image available

$28,914
$79
100%
311$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (91)
☆ Old City ☆ right in ❤ of Kraków ☆ St2

No image available

$22,956
$64
98%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (98)
☺ M5 ☺ 3 bedrooms ☺ Walking distance ☺

No image available

$68,482
$189
99%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (129)
CH4 - Jewish Quarter/Old Town ☆ 3 sypialnie

No image available

$103,476
$304
93%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Large Apartment next to Main Station - 85 m2

No image available

$19,886
$58
89%
311$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (44)
Fancy ♛ Fabulous | City Center | OLD TOWN

No image available

$34,009
$101
92%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (351)
Old Town Apt - Sołtyka Street (S4)

No image available

$16,265
$53
83%
311$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Luxury Apartment with Aircondition&Sauna!

No image available

$15,826
$85
50%
311$31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Cracow City Premium Apartment

No image available

$33,511
$109
84%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

8.74% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$33,217$66,435$99,652$132,870$166,087$332,175$996,525
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$89,999$89,999$89,999$89,999$89,999$89,999$89,999
Entrada$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Valorização do Imóvel$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Retorno Total$496,717$543,840$591,379$639,349$687,760$936,937$2,088,793

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

8.74%

Taxa de Capitalização

8.13%

Retorno sobre Investimento

13.44%

property-location

Ludwika Idzikowskiego Kraków, Województwo małopolskie, 31-519

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes

74

Pontuação do Investidor Airbnb

$20,926

Lucro Anual

8.1%

Taxa de Capitalização

8.7%

Retorno sobre o Caixa

$53,088

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $131/noite com 72% de ocupação ($34,449.81). Airbtics projeta $124/noite com 81% de ocupação ($36,685).

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,850

Receita anual média

81%

Taxa média de ocupação

$124

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$80k

$115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$33,218

Lucro

Receita

$53,088

Despesas Operacionais

$16,496

Renda Operacional

$36,593

Hipoteca & Impostos

$3,375

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,218

$366,376

Investimento em Dinheiro

Entrada

$360,000

Reformas & Mobília

$6,376

Total

$366,376

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

8.74%

Taxa de Capitalização

8.13%

Lucro (Cumulativo)

$33,218

$90,000

$6,376

$13,500

$0

Ganho Total

$51,086