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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Lacson St, Bacolod, Western Visayas,

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$8,437

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,994

Retorno sobre o Investimento

-224.4%

Receita Anual

$8,437

AirDNA projeta $26/noite com 63% de ocupação ($5,982). Airbtics projeta $28/noite com 64% de ocupação ($6,545). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $30 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$4,810$6,871$8,718$11,470
Ocupação51%70%77%84%
Nightly Rate$25$26$30$36

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Condo w/ Direct Access To Mall, Pool, Gym+Netflix

No image available

$7,988
$29
73%
111$10✅❌✅N / Y⭐️ 5 (58)
Fast internet & free Neflix is what u r looking?!

No image available

$6,680
$26
69%
111$2✅❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
Cityscape Residences 315

No image available

$7,555
$24
83%
112$6❌❌❌N / Y⭐️ 5 (79)
1BR condo infront of Robinsons mall_100mbps

No image available

$4,473
$26
42%
111$14✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (141)
Condo unit - upto 4 pax. 1 bedroom + living room.

No image available

$5,124
$25
56%
112$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (22)
YulZ 516 at Cityscape

No image available

$5,435
$27
55%
112$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
Cloud 907 Condominium at Cityscape Residences

No image available

$6,751
$26
69%
111$5✅❌❌N / N⭐️ 5 (21)
Cozy apartmet w/ Pool-Wifi-Netflix@ Lacson St.

No image available

$6,641
$25
70%
111$4✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)
Zen's Pad 3 Spacious & Clean across Ayala Mall

No image available

$7,292
$26
75%
113$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
40sqm Premiere Suite Prime Spot Facing Ayala Mall

No image available

$11,218
$42
71%
112$12✅❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
Condo Unit 1109 w/ a great view from the Balcony

No image available

$8,257
$30
73%
112$8✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Bacolod Grand Flats - w/unliWifi-Netflix-No Add-on

No image available

$7,017
$27
71%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Amaia Steps Condo for rent

No image available

$8,865
$27
83%
11.53$18✅❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Citiscape902 Chic Home Away from Home, Awaits You

No image available

$4,766
$21
62%
121$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.7 (301)
Lucy's Studio Free wifi pool next to mall

No image available

$6,566
$26
69%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Comfy Space 302

No image available

$4,726
$26
48%
112$9✅❌❌N / N⭐️ 5 (23)
M’s Places - ORES

No image available

$9,481
$25
98%
113$18✅❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
Amaia Condo w/ Pool across Ayala Mall & near SM

No image available

$7,314
$25
79%
113$6✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (23)
Experience "hotel-style" living+netflix+wifi+pool

No image available

$7,832
$28
74%
111$4✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (63)
Cityscape Residences 1102

No image available

$7,980
$25
84%
112$6✅❌❌N / Y⭐️ 5 (71)
Cozy Condo @Amaia Near Ayala Mall Heart of 'D City

No image available

$8,198
$32
70%
113$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
Bacolod Hotel-like condo near Ayala Mall

No image available

$5,168
$32
43%
112$4✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Siesta Studio

No image available

$5,427
$29
50%
112$5✅❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Cozy 817 @ cityscape Bacolod

No image available

$10,541
$40
72%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Cosy 11th floor condo with 55"smart TV.Netflix inc

No image available

$7,753
$26
80%
112$7✅❌❌N / Y⭐️ 5 (95)
The Prime Unit, Ayala Mall, Bacolod City

No image available

$4,827
$25
51%
113$5✅❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
ATM 2 Condo - Two Bedrooms @ the heart of the City

No image available

$5,435
$45
33%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cityscape Getaway Suite *Unlimited Wi-Fi*

No image available

$5,130
$28
48%
112$7✅❌❌N / N⭐️ 5 (95)
Cozy & Full-Service Condo at the Heart of Bacolod

No image available

$6,372
$27
63%
112$5✅❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
"Bella Casa" a beautiful house away from home.

No image available

$9,696
$36
72%
112$9✅❌❌N / N⭐️ 5 (17)
Studio 513 by AC

No image available

$5,930
$30
54%
111$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (11)
Condo for a family or a group in Bacolod City.

No image available

$12,654
$36
95%
112$9✅❌❌N / Y⭐️ 5 (21)
Casa Mia Bacolod near SMX and Ayala Capitol

No image available

$9,516
$26
100%
113$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (32)
Cozy & Modern Corner Unit with View

No image available

$7,327
$26
77%
112$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (206)
Bright 40 sqm Room w/ Balcony Facing Ayala Mall

No image available

$10,875
$32
90%
113$18✅❌❌N / N⭐️ 5 (39)
Zen's Pad 2 fantastic view across Ayala Mall

No image available

$7,015
$24
77%
113$11✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Fully equipped studio unit 306 Amaia Steps

No image available

$4,666
$25
51%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)

Métricas de Retorno

-224.44% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$4,993-$9,987-$14,981-$19,975-$24,969-$49,938-$149,815
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$4,993-$9,987-$14,981-$19,975-$24,969-$49,938-$149,815

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-224.44%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-224.44%

property-location

Lacson St Bacolod, Western Visayas

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

$8,437

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $26/noite com 63% de ocupação ($5,982.69). Airbtics projeta $28/noite com 64% de ocupação ($6,545).

Top 26% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$6,909

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$28

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$5k

$10k

$15k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,994

Lucro

Receita

$8,437

Despesas Operacionais

$8,031

Renda Operacional

$406

Aluguel Líquido Efetivo

$5,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,994

$2,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$2,125

Custos de Preparação

$100

Total

$2,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-224.44%

Período de Retorno em Dias

0

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