BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Knightrider St, , England,

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • £202,000

BNB

Calc

Receita Anual

£27,393

Lucro (Fluxo de Caixa)

£12,798

Taxa de Capitalização

6.3%

Receita Anual

£27,393

AirDNA projeta £107/noite com 53% de ocupação ($20,766). Airbtics projeta £125/noite com 63% de ocupação ($28,768). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, £125 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£19,153	£31,409	£39,711	£51,528
Ocupação	51%	66%	75%	82%
Nightly Rate	£100	£127	£140	£167

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Romney House	£49,267	£167	78%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Luxury Home with King Size Bed and Parking Space	£46,095	£170	74%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
The Fabulous Oasis in Kent	£33,336	£144	60%	2	3	1	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Location, Location, Location w/King Size Bed	£20,751	£80	71%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
REDUCED!! Family 2 bed apartment with free parking	£22,232	£85	70%	2	2	4	£46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (30)
Beautiful Town Centre Apartment in Gated Complex	£20,586	£76	73%	2	2	2	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Central Town apartments	£15,705	£107	40%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
NEW Stunning Rooftop Terrace Flat \| Town Centre	£31,739	£124	67%	2	1	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Maidstone Heights 6 - Paid parking on site	£29,063	£129	60%	2	1	1	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
2 Bedroom Georgian Home	£30,749	£100	84%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Spacious 2 bedroom house with parking & WiFi	£30,705	£165	49%	2	2	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Lovely 2 bedroom duplex rental unit, Maidstone	£16,824	£103	41%	2	1	4	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Maidstone Bungalow sleeps 5 with parking	£38,367	£116	86%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Golden Heights 7- 2 bedroom Paid parking onsite	£28,625	£132	57%	2	1	1	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (16)
Modern Super Stylish Apartment	£34,729	£140	68%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Two bedrooms + Office & x2 Parking (free)	£38,644	£137	77%	2	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Golden Heights 8 - 2 bedroom w/parking	£23,643	£131	46%	2	1	1	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Golden Heights 9 - 2 bedroom Paid parking onsite	£20,037	£123	42%	2	1	1	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Suburban 2-bed entire home, Maidstone, Kent, UK	£31,912	£129	66%	2	1	2	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Maisonette near the heath	£29,761	£151	52%	2	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
2bed apt parking river views	£12,193	£95	35%	2	2	4	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newley Decorated Central Maidstone Flat, Sleeps 4	£29,072	£92	82%	2	1	2	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Riverside Apartment with Parking	£25,143	£145	44%	2	2	4	£119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Luxury gated apartment	£32,754	£101	88%	2	2	1	£10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Contemporary 2 Bed Apartment With Private Garden	£26,632	£131	54%	2	1	5	£119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Broadway	£22,102	£102	52%	2	1	1	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Stylish Apartment-Enquiries Only	£42,180	£123	94%	2	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Central Maidstone Contractor Flat - FREE Parking	£39,677	£136	80%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Central Maidstone Contractor Flat	£27,278	£90	75%	2	1	2	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Luxurious 2-Bed City Centre Flat \| Fast Wi-Fi	£31,385	£134	61%	2	1	1	£66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Campbells Crib	£27,545	£124	58%	2	1	1	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Merve Apartments 6 - Luxury Serviced Apartment	£25,790	£181	39%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Merve Apartments 8 - Luxury Serviced Apartment	£45,628	£181	69%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Merve Apartments 9 - Deluxe Serviced Apartment	£37,691	£181	57%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Comfortable 2 bedroom rental apartment, Maidstone	£14,677	£97	39%	2	1	4	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern Maidstone Apt – Balcony & Private Parking	£50,941	£167	81%	2	2	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cosy 2-bedroom House in Kent	£28,375	£95	81%	2	1	2	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
An entire Stylish 1 Bedroom Maidstone	£18,513	£72	68%	2	1	2	£41	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (7)
Cosy Central Maidstone Apartment - Sleeps 4	£23,288	£130	49%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Newly Decorated Central Maidstone Flat, Sleeps 4,	£29,536	£117	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Métricas de Retorno

115.28% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£12,797	£25,595	£38,393	£51,191	£63,989	£127,978	£383,936
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£202,000	£202,000	£202,000	£202,000	£202,000	£202,000	£202,000
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£6,060	£12,301	£18,730	£25,352	£32,173	£69,471	£288,307
Retorno Total	£220,857	£239,897	£259,124	£278,544	£298,162	£399,449	£874,243

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

115.28%

Taxa de Capitalização

6.33%

Retorno sobre Investimento

192.21%

Knightrider St England

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

323

Pontuação do Investidor Airbnb

-£1,735

Lucro Anual

6.3%

Taxa de Capitalização

115.3%

Retorno sobre o Caixa

£27,393

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £107/noite com 53% de ocupação ($20,766.76). Airbtics projeta £125/noite com 63% de ocupação ($28,768).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 53% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£29,579

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

£125

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£25k

£40k

£50k

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£12,798

Lucro

Receita

£27,393

Despesas Operacionais

£14,595

Renda Operacional

£12,798

Hipoteca & Impostos

£0

Lucro (Fluxo de Caixa)

£12,798

£5,041

Investimento em Dinheiro

Entrada

£0

Reformas & Mobília

£5,041

Total

£5,041

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

115.28%

Taxa de Capitalização

6.33%

Retorno sobre Investimento

192.21%