BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Kirkwall Airport Terminal, , Scotland, KW15 1TH

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • £150,000

BNB

Calc

Receita Anual

£46,077

Lucro (Fluxo de Caixa)

£18,850

Taxa de Capitalização

19.3%

Receita Anual

£46,077

AirDNA projeta £100/noite com 83% de ocupação ($30,307). Airbtics projeta £132/noite com 74% de ocupação ($35,808). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, £152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£25,823	£36,298	£46,382	£56,675
Ocupação	65%	75%	83%	87%
Nightly Rate	£108	£132	£152	£177

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Lookout, Northlight Apartments	£41,481	£135	84%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Lodge	£20,613	£137	41%	2	2	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Orkney Staycations - Orcadale	£35,794	£153	64%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Flat 24, Garden Street	£33,794	£130	71%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
The Old Endie Hoose, Kirkwall, Orkney	£37,055	£141	72%	2	2	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Town Centre Apartment	£38,078	£130	80%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Charming secluded cottage in Central Kirkwall	£33,890	£145	64%	2	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Shaalder Apartments - Gairsay	£46,044	£177	71%	2	3	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Loom, Northlight Apartments	£39,399	£125	86%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Townhouse in the heart of Kirkwall.	£26,476	£81	89%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Self Catering - Central Kirkwall -15 St Catherines	£32,610	£89	100%	2	3	3	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Central Spacious 2 Bed Apartment	£44,503	£152	80%	2	2	6	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Apt 2, Victoria Street, Kirkwall	£24,926	£108	63%	2	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Modern holiday let	£45,539	£145	86%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Peedie Picky Townhoose	£33,136	£115	79%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Modern and bright 2 bedroom home in Kirkwall	£32,021	£127	69%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Lovely central Kirkwall apartment	£47,479	£185	70%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Apt 1, Kingston, Kirkwall	£15,035	£108	38%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (31)
Attractive 2 bed property in central Kirkwall	£27,291	£113	66%	2	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Superb views from 2 bedroom loft apartment	£27,430	£86	86%	2	1	3	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Central Kirkwall Apartment - sleeps five	£50,977	£205	68%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Luxury-2 Bed Central Apartment - Free Parking/WiFi	£45,569	£180	69%	2	1	6	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Modern house \| Great location in Kirkwall	£31,909	£120	72%	2	1	5	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Rural Bungalow in Tankerness Orkney	£23,427	£102	63%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Castleyards Apartment 2 - Kirkwall	£49,174	£154	87%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
The Hoolie	£31,491	£109	79%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cosy, quiet lodge, perfect for families or couples	£35,907	£115	85%	2	1	5	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Beautiful Town Centre House - NEW Listing May 2024	£44,152	£147	82%	2	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Kirkwall town centre apartment 1	£47,160	£155	83%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Home in Orkney	£41,481	£137	83%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
12 Earl Thorfinn Street, Self Catering in Kirkwall	£26,084	£111	64%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pentland Self-Catering	£28,534	£89	88%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
3 Albert Street - Stunning 2 bed apartment	£33,753	£151	61%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Kirkwall town centre apartment 4	£54,975	£188	80%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Flat 4 - The Store	£43,421	£133	89%	2	2	4	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (14)
No 2, bright and spacious Kirkwall accommodation	£28,540	£100	78%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Central, Stylish, 2 Bed Property	£34,681	£163	58%	2	1	6	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Homely 2 bed cottage on outskirts of Kirkwall	£27,321	£91	82%	2	1	5	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Scarva - Lovely apartment (New listing June 2024)	£38,288	£161	65%	2	2	6	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cosy 2 bedroom home with off street parking	£27,955	£106	72%	2	1	5	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métricas de Retorno

47.62% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£18,849	£37,699	£56,548	£75,398	£94,247	£188,495	£565,487
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000	£120,000
Entrada	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000	£30,000
Valorização do Imóvel	£4,500	£9,135	£13,909	£18,826	£23,891	£51,587	£214,089
Retorno Total	£173,349	£196,834	£220,457	£244,224	£268,138	£390,083	£929,576

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

47.62%

Taxa de Capitalização

19.31%

Retorno sobre Investimento

62.71%

Kirkwall Airport Terminal Scotland, KW15 1TH

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

259

Pontuação do Investidor Airbnb

£18,849

Lucro Anual

19.3%

Taxa de Capitalização

47.6%

Retorno sobre o Caixa

£46,077

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £100/noite com 83% de ocupação.Taxa por noite projetada é £132/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£35,684

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

£132

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£30k

£40k

£55k

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£18,850

Lucro

Receita

£46,077

Despesas Operacionais

£17,109

Renda Operacional

£28,968

Hipoteca & Impostos

£10,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

£18,850

£39,580

Investimento em Dinheiro

Entrada

£30,000

Reformas & Mobília

£5,080

Custos de Fechamento

£4,500

Total

£39,580

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

47.62%

Taxa de Capitalização

19.31%

Retorno sobre Investimento

62.71%