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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Kilimani Rd, Nairobi, Nairobi County,

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $50,000

BNB

Calc

Receita Anual

$9,321

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,102

Taxa de Capitalização

0.9%

Receita Anual

$9,321

AirDNA projeta $33/noite com 44% de ocupação ($5,303). Airbtics projeta $44/noite com 58% de ocupação ($9,321). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $44 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$6,656$10,102$13,138$17,751
Ocupação47%58%72%81%
Nightly Rate$38$47$49$59

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Lovely 1bedroom

No image available

$4,162
$25
44%
11.51$5❌❌❌N / Y⭐️ 5 (49)
Bright 1 bedroom Ensuite With King Bed in Kilimani

No image available

$11,477
$49
64%
11.51$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (200)
Stylish 1 bedroom Ensuite W/ King Bed in Kilimani

No image available

$8,966
$49
50%
11.51$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (149)
Luxury 1BR/City Views +GYM, Walk to Mall, Kilimani

No image available

$5,388
$32
46%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (32)
Cozy 1 bedroom apartment near Yaya Center

No image available

$7,240
$43
46%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (17)
Cozy, Posh Apt: Swim Pool, Gym & near Restaurants

No image available

$15,701
$66
65%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Bright,Modern,1Br Apt. w.King Bed in Kilimani

No image available

$8,257
$47
48%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (155)
The Studio near Yaya Kilimani

No image available

$7,906
$30
72%
111$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (52)
Private,Modern, Quiet and luxurious Studio apt.

No image available

$4,853
$31
42%
111$12❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (46)
Hidden Gem Cozy 1 bedroom in the heart of Kilimani

No image available

$14,417
$47
82%
112$15❌❌❌Y / N⭐️ 5 (121)
Stunning 1 BR Apartment-Kilimani Queen size Bed

No image available

$8,608
$48
49%
121$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Sleek and spacious flat near Yaya w/ pool & gym

No image available

$12,180
$50
65%
113$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Modernist and Luxurious 1 Bedroom in Kilimani.

No image available

$14,094
$59
64%
121$21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Lovely duplex at The Lofts

No image available

$10,145
$66
42%
12.51$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (11)
Casa Tranquila ONE Bedroom Apartment Kilimani

No image available

$9,092
$46
54%
121$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Exquisite 1 bed with Pool & Gym!

No image available

$12,452
$54
63%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Lovely condo on 16th floor near malls. Gym & pool

No image available

$7,294
$38
52%
111$7✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
Lovely 1 bedroom duplex apartment with pool

No image available

$10,628
$66
44%
12.52$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (14)
Studio Apartment in Lavington

No image available

$7,138
$25
78%
11.51$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (46)
One bedroom in the heart of kilimani with pool&gym

No image available

$10,190
$48
58%
11.51$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (14)
Inikas Living_Luxurious 1 bedroom apartment (2)

No image available

$11,273
$56
55%
112$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (5)
kilimani hidden gem 1 (modern studio apartment)

No image available

$9,537
$31
83%
111$5❌❌❌N / N⭐️ 5 (64)
Cosy Executive 1 Bed Apt near Kilimani/Kileleshwa

No image available

$10,248
$35
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Elegant 1 Bedroom, Lavington/Kilimani+extra bed

No image available

$7,667
$40
51%
111$10❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (38)
Luxurious 1 Bedroom Lavington

No image available

$14,933
$51
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Upscale King Bed in Kilimani.

No image available

$7,378
$48
42%
11.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (314)
Cozy 1BR in Kilimani with a Pool

No image available

$8,593
$41
56%
11.52$10✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Bright & Airy High-Floor Retreat w/ fast Wi-Fi

No image available

$11,162
$61
50%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Modern 1br Ensuite W/King Bed & gym in Kilimani

No image available

$15,782
$49
88%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (69)
Cozy Kilimani Studio w/ Workspace, Gym & More!

No image available

$6,819
$27
69%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (84)
17th Floor Bohemian Home in Kilimani Nairobi

No image available

$14,054
$47
81%
111$4❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Bright 1br Ensuite w/King Bed & gym in Kilimani

No image available

$14,527
$49
81%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (61)
Stylish 1br on 12th floor W/pool & gym in Kilimani

No image available

$13,630
$49
76%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (256)
Bright 1br Apt w/King Bed, pool & gym in Kilimani

No image available

$10,581
$49
59%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (206)
10th Floor Central & Quiet with Gym & Indoor Golf

No image available

$10,277
$39
72%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Luxury 1 BDRM apartment Kilimani near Yaya Centre

No image available

$8,465
$38
60%
11.51$5❌❌❌Y / N⭐️ 5 (26)
Sunset views Ensuite 1br w/King Bed in Kilimani

No image available

$11,595
$48
66%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (60)

Métricas de Retorno

-15.42% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$2,102-$4,204-$6,306-$8,408-$10,511-$21,022-$63,067
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$39,999$39,999$39,999$39,999$39,999$39,999$39,999
Entrada$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000$10,000
Valorização do Imóvel$1,000$2,020$3,060$4,121$5,204$10,949$40,568
Retorno Total$48,897$47,815$46,753$45,712$44,692$39,927$27,500

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-15.42%

Taxa de Capitalização

0.87%

Retorno sobre Investimento

-2.91%

property-location

Kilimani Rd Nairobi, Nairobi County

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

-66

Pontuação do Investidor Airbnb

-$2,102

Lucro Anual

0.9%

Taxa de Capitalização

-15.4%

Retorno sobre o Caixa

$9,321

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $33/noite com 44% de ocupação ($5,303.34). Airbtics projeta $44/noite com 58% de ocupação ($9,321).

Top 51% dos comparáveis

Top 58% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$9,609

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$44

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$5k

$10k

$15k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$2,102

Lucro

Receita

$9,321

Despesas Operacionais

$8,882

Renda Operacional

$439

Hipoteca & Impostos

$2,542

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$2,102

$13,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

$10,000

Reformas & Mobília

$2,125

Custos de Fechamento

$1,500

Total

$13,625

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

2%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-15.42%

Taxa de Capitalização

0.87%

Lucro (Cumulativo)

-$2,102

$40,000

$2,125

$1,000

$0

Ganho Total

-$398