BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Kilimani Rd, Nairobi, Nairobi County,

2 quartos • 1.5 banheiros • 2 hóspedes • $80,000

BNB

Calc

Receita Anual

$14,223

Lucro (Fluxo de Caixa)

$882

Taxa de Capitalização

6.2%

Receita Anual

$14,223

AirDNA projeta $42/noite com 54% de ocupação ($8,283). Airbtics projeta $57/noite com 46% de ocupação ($9,576). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $66 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$5,524$9,370$14,326$20,206
Ocupação32%49%59%69%
Nightly Rate$47$52$66$79

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Luxury 2BR apartment, Ndemi gardens w/ King bed

No image available

$10,149
$47
59%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (33)
Keen Stays

No image available

$6,094
$45
37%
222$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (4)
Executive 2 Bedroom Apartment for Rent in Kilimani

No image available

$10,614
$50
58%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (45)
Lovely convenient 2-bedroom on the 12th floor

No image available

$14,684
$68
59%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Beautifully Furnished 2 Bedroom Apartment

No image available

$12,122
$48
69%
222$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (38)
Luxury 2-Bedroom condo in Kilimani

No image available

$16,667
$66
69%
231$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Homely 2-BR Retreat with Pool & Gym in Kilimani

No image available

$13,942
$63
59%
222$40✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (19)
The Zen Loft by Shaz

No image available

$17,999
$57
86%
221$8❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (47)
Gekon’s 2 Bedroom Perry West Kilimani

No image available

$11,419
$80
39%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.4 (5)
Perry West Residency, Kilimani

No image available

$5,360
$41
35%
222$8✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Gekon’s 2 Bedroom Apartment Kilimani Perry West

No image available

$7,178
$53
37%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Chic and Cozy-2 bedroom apartment in Kilimani

No image available

$11,988
$57
57%
232$8✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
2 bedroom in Nairobi Kilimani near Yaya &Lavington

No image available

$15,200
$74
55%
222$20✅❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Scenic, luxurious and modern 2 bedroom.

No image available

$14,427
$73
54%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Two bedroom apartment in Nairobi

No image available

$7,558
$59
35%
231$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
2-bedroom furnished Apartment with pool and gymn

No image available

$24,938
$84
81%
221$5✅❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Luxurious 2 Bedroom Apartment Kilimani0716383957

No image available

$6,419
$51
34%
222$7✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Serene 2bdr apt with Gym & parking

No image available

$9,637
$48
54%
222$15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Luxury Two Bedroom in Kilimani

No image available

$9,110
$55
45%
221$5❌❌✅N / N⭐️ 1 (1)
Lux 2BR Condo in Kilimani near Yaya/Prestige/Junct

No image available

$4,741
$38
34%
221$5❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (6)
Lovely 2 Bedroom Unit with a Balcony, Pool & Gym.

No image available

$7,053
$47
41%
211$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.7 (17)
Best place to enjoy&convertible

No image available

$7,260
$32
62%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Ryan's Comfort Home

No image available

$4,994
$44
31%
232$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Stylish 12th Floor Condo with Breathtaking Views!

No image available

$11,760
$51
63%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
Neptune Comfy Home

No image available

$8,147
$42
53%
231$0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
ZuriHomes- Executive 2 bedroom Nairobi ngong road

No image available

$8,972
$43
57%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
The 11th Hour - Luxe & Serene Apt w/ city view

No image available

$27,084
$74
100%
227$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Veekay suites

No image available

$21,771
$90
66%
221$5✅❌✅N / Y⭐️ 5 (2)
Tymes staycation

No image available

$6,281
$52
33%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
2-bedroom apartment in beautiful Nairobi with WiFi

No image available

$14,466
$59
67%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Modern 2 bedroom near Junction, free parking & gym

No image available

$8,303
$42
54%
221$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (21)

Métricas de Retorno

4.08% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$882$1,764$2,646$3,528$4,411$8,822$26,467
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999$63,999
Entrada$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000$16,000
Valorização do Imóvel$1,600$3,232$4,896$6,594$8,326$17,519$64,908
Retorno Total$82,482$84,996$87,543$90,123$92,737$106,341$171,376

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.08%

Taxa de Capitalização

6.18%

Retorno sobre Investimento

16.71%

property-location

Kilimani Rd Nairobi, Nairobi County

2 quartos • 1.5 banheiros • 2 hóspedes

34

Pontuação do Investidor Airbnb

$882

Lucro Anual

6.2%

Taxa de Capitalização

4.1%

Retorno sobre o Caixa

$14,223

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $42/noite com 54% de ocupação ($8,283.73). Airbtics projeta $57/noite com 46% de ocupação ($9,576).

Top 28% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$9,991

Receita anual média

46%

Taxa média de ocupação

$57

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$20k

$30k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$882

Lucro

Receita

$14,223

Despesas Operacionais

$9,274

Renda Operacional

$4,949

Hipoteca & Impostos

$4,067

Lucro (Fluxo de Caixa)

$882

$21,588

Investimento em Dinheiro

Entrada

$16,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$2,400

Total

$21,588

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

2%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.08%

Taxa de Capitalização

6.18%

Lucro (Cumulativo)

$882

$64,000

$3,188

$1,600

$0

Ganho Total

$3,609

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço