BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Kashi Vishwanath Temple Rd, Varanasi, UP, 221001

5 quartos • 5 banheiros • 20 hóspedes • $8,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

$26,666

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,603

Taxa de Capitalização

0.2%

Receita Anual

$26,666

AirDNA projeta $115/noite com 54% de ocupação ($22,681). Airbtics projeta $149/noite com 49% de ocupação ($26,666). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $149 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$12,262	$23,212	$44,567	$64,977
Ocupação	36%	47%	67%	75%
Nightly Rate	$92	$134	$181	$236

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Grace (6 bedroom Mordern Apartment )	$35,802	$134	73%	6	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Shri Heritage - Your home away from home.	$15,617	$73	58%	5	3	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
SatnamHomestayAC&NonAC 6Bedrooms	$10,149	$59	47%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
5 Bedroom Villa @ Serene Stays near Ghat & Temple	$18,882	$77	67%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (36)
5BNB Studio Apartment	$22,253	$152	40%	5	5	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Kashi Pravas 2	$22,919	$101	62%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Gautam Villa	$43,722	$181	66%	5	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Rasna Homestay Entire home	$17,232	$107	44%	5	5	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Nirvana Nilayam - 5 Bedroom Home Stay at Varanasi.	$28,445	$134	58%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Raahi: Luxury Villa Near Kashi Vishwanath	$70,712	$230	84%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Captain Villa Heritage House	$34,521	$262	36%	6	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
AKSH Shankara 6BHK fully furnished(best location).	$38,387	$276	38%	6	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Full Villa at Heart of Varanasi	$31,153	$224	38%	5	7	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Shanti Niwas	$8,762	$63	38%	5	5	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
Veda Kutir (5 BHK Villa)	$24,826	$133	51%	5	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
eGardenStay "Tridev" Three 2BHK	$42,178	$134	86%	6	5	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Fusion \| Four Square: Pichwai-Art Beyond the Frame	$45,930	$141	89%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Kiran By the Ganges 6 Bedroom Villa near NH&Ganga	$26,995	$140	52%	6	7	1	$12	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
StayVista at Serenity by the Ganges w/ Terrace	$49,155	$395	34%	6	6	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Shubh Kashi 5 bhk	$20,572	$77	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
5 bhk Shubh Kashi	$17,900	$67	73%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Oakwood Premier-8 bedrooms lovely holiday home.	$26,132	$102	70%	5	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vrinda homestay	$13,461	$92	40%	6	6	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-0.28% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$23,602	-$47,205	-$70,808	-$94,411	-$118,014	-$236,028	-$708,085
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000	$8,000,000
Valorização do Imóvel	$160,000	$323,200	$489,664	$659,457	$832,646	$1,751,955	$6,490,892
Retorno Total	$8,136,397	$8,275,994	$8,418,855	$8,565,045	$8,714,632	$9,515,926	$13,782,807

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.28%

Taxa de Capitalização

0.2%

Retorno sobre Investimento

1.65%

Kashi Vishwanath Temple Rd Varanasi, Uttar Pradesh, 221001

5 quartos • 5 banheiros • 20 hóspedes

Preço de Compra

-3

Pontuação do Investidor Airbnb

-$23,602

Lucro Anual

0.2%

Taxa de Capitalização

-0.3%

Retorno sobre o Caixa

$26,666

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $115/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $149/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 49% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 39% dos comparáveis

Sazonalidade

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29 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,426

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$149

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$50k

$70k

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-$23,603

Lucro

Receita

$26,666

Despesas Operacionais

$10,269

Renda Operacional

$16,397

Hipoteca & Impostos

$40,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$23,603

$8,006,625

Investimento em Dinheiro

Entrada

$8,000,000

Reformas & Mobília

$6,625

Total

$8,006,625

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.28%

Taxa de Capitalização

0.2%

Retorno sobre Investimento

1.65%