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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Joshua Tree St, Palm Springs, FL 33461, USA

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • $423,965

BNB

Calc

Receita Anual

$52,069

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,621

Taxa de Capitalização

7.6%

Receita Anual

$52,069

AirDNA projeta $198/noite com 72% de ocupação ($52,069).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $198 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

3.41% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$3,620$7,241$10,862$14,483$18,104$36,208$108,625
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$339,172$339,172$339,172$339,172$339,172$339,172$339,172
Entrada$84,793$84,793$84,793$84,793$84,793$84,793$84,793
Valorização do Imóvel$12,718$25,819$39,313$53,211$67,526$145,808$605,109
Retorno Total$440,304$457,026$474,140$491,659$509,595$605,981$1,137,699

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.41%

Taxa de Capitalização

7.59%

Retorno sobre Investimento

19.31%

property-location

Joshua Tree St Palm Springs, Florida, 33461

3 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,034/mês

Agent

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$52,069

Receita Anual


AirDNA projeta $198/noite com 72% de ocupação ($52,069.18).

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$3,621

Lucro

Receita

$52,069

Despesas Operacionais

$19,849

Renda Operacional

$32,220

Hipoteca & Impostos

$28,599

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,621

$106,137

Investimento em Dinheiro

Entrada

$84,793

Reformas & Mobília

$8,625

Custos de Fechamento

$12,719

Total

$106,137

Índice DSCR

Aceitável

1.13

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

3.41%

Taxa de Capitalização

7.59%

Lucro (Cumulativo)

$3,621

$339,172

$8,625

$12,719

$0

Ganho Total

$20,505

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,122

Imposto predial dedutível

$4,197

Sua dedução total

$89,046

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $89,046 = $60,954


Impostos sobre $60,954 (30%)

$18,286

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$18,286


Economia estimada de impostos

$26,714

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