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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Jalan Nusa Dua, Benoa, Badung Regency, Bali, Indonesia

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$17,554

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,207

Retorno sobre o Investimento

-144.1%

Receita Anual

$17,554

AirDNA projeta $65/noite com 53% de ocupação ($12,582). Airbtics projeta $89/noite com 54% de ocupação ($17,553). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $89 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$5,682$17,833$28,758$50,770
Ocupação29%61%72%82%
Nightly Rate$53$79$108$168

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Vinila Duplex by Nakula

No image available

$60,207
$329
50%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
1BR Mana Villa with Jakuzzi, BBQ | Nusa Dua

No image available

$19,728
$77
70%
111$0✅✅✅N / N⭐️ 0 (1)
Open-plan apartment "Pondok Ram"

No image available

$5,894
$21
76%
113$11❌❌✅N / N⭐️ 5 (46)
Charming One Bedroom Private Pool Villa - Nusa Dua

No image available

$20,756
$107
53%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (17)
Nusa Dua Beach | Aku | Dream Mezzanine

No image available

$20,463
$81
68%
11.53$20✅❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
GuestHouse Mumbul 777,cozy place and comfortable

No image available

$4,612
$20
63%
113$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (32)
Nusa Dua Beach | Kamu | Dream Mezzanine

No image available

$18,857
$74
68%
11.53$20✅❌❌N / Y⭐️ 5 (63)
1BR Villa B32 w/Jakuzzi | Mana Complex | Nusa Dua

No image available

$18,599
$77
66%
111$0❌✅✅N / N⭐️ 0 (0)
1BR Entire House at Kampial Nusa Dua

No image available

$9,758
$31
86%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
1BR Private Villa With Jacuzzi in Nusa Dua

No image available

$12,948
$58
61%
1120$0✅✅❌N / Y⭐️ 4 (9)
Villa Alexa

No image available

$15,958
$60
72%
111$9✅❌❌N / N⭐️ 5 (9)
1BR Entire House Nusa Dua Bali

No image available

$10,665
$31
94%
121$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (9)
Serene 1BR 1BA Villa in Bali w/TV, Wi-fi & Pool

No image available

$11,164
$50
61%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Nusa Dua Beach | The Mezz | Dream Mezzanine

No image available

$19,427
$91
57%
11.53$21✅❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Cheerful 1-Bedroom with Hot Tub

No image available

$21,608
$82
72%
1220$0✅✅❌N / Y⭐️ 4.7 (15)
1BR Villa Akatara - 5 Mins Drive to Sawangan Beach

No image available

$33,585
$148
62%
121$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Villa Esprit Relaxation 28m2 terrasse et breakfast

No image available

$4,879
$35
38%
112$6✅❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
1BR Villa with Jacuzzi | Mana Villas | Nusa Dua

No image available

$18,974
$108
48%
111$0✅✅✅N / N⭐️ 0 (0)
103 apartment nusa dua area by pigeon

No image available

$6,940
$24
79%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (5)
AMI's Villa

No image available

$9,018
$44
56%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Monthly Promo 1BR Private Nusa Dua Hideaway

No image available

$25,692
$78
90%
1120$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (4)
One Bedroom Villa with Pool Access in Nusa Dua

No image available

$11,570
$102
31%
121$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luxury 1BR Villa in Nusa Dua

No image available

$14,988
$63
65%
121$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Hidden Tropical Gem: 2BR Loft Villa in Nusa Dua

No image available

$30,438
$108
77%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Dancing Jefna Uno - 1BR Publicpool

No image available

$16,204
$54
82%
117$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Tranquil Getaway near Beach Perfect for Relaxation

No image available

$26,981
$97
76%
1128$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Peaceful Paradise Villa with Private Pool & Garden

No image available

$14,168
$90
43%
116$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
1BR Modern Villa - 5 Mins Drive to Sawangan Beach

No image available

$29,280
$80
100%
121$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.3 (3)
Shafana Apt.[2] Nusa Dua Bali | The Homey Home

No image available

$9,479
$37
70%
1130$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-144.11% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,206-$6,413-$9,619-$12,826-$16,033-$32,066-$96,199
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,206-$6,413-$9,619-$12,826-$16,033-$32,066-$96,199

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-144.11%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-144.11%

property-location

Jalan Nusa Dua Bali

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

$17,554

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $65/noite com 53% de ocupação ($12,582.65). Airbtics projeta $89/noite com 54% de ocupação ($17,553).

Top 58% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$15,741

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$89

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$40k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,207

Lucro

Receita

$17,554

Despesas Operacionais

$8,760

Renda Operacional

$8,793

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,207

$2,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$2,125

Custos de Preparação

$100

Total

$2,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-144.11%

Período de Retorno em Dias

0

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