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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Jacobsstraße 8, Hanover-Linden-Limmer, Germany

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $700,000

BNB

Calc

Receita Anual

$24,161

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$26,485

Taxa de Capitalização

1.5%

Receita Anual

$24,161

AirDNA projeta $101/noite com 53% de ocupação ($19,551). Airbtics projeta $105/noite com 63% de ocupação ($24,160). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $105 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$12,127$23,719$38,991$58,887
Ocupação41%66%81%93%
Nightly Rate$79$96$128$169

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Ganzes Apartment für zwei Personen

No image available

$15,510
$51
80%
111$16❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (131)
Nice Flat in the Heart from Hannover

No image available

$34,191
$173
54%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (20)
Cozy place in the city

No image available

$14,977
$93
44%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung

No image available

$23,431
$66
97%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
65qm - Zentrum - WLAN - SmartTV - Szene Meile

No image available

$19,255
$153
32%
111$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Mein Zuhause

No image available

$19,946
$109
50%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Sonnige Traumwohnung mit Balkon , citynah

No image available

$23,266
$70
89%
111$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (864)
Citynahe Gästewohnung in Hannover-Linden

No image available

$27,151
$84
88%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
City Apartment Hannover / Linden

No image available

$23,716
$80
81%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (56)
Maisonette-Wohnung - zentral - bis zu 4 Personen

No image available

$25,135
$82
83%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (148)
„Chez Lotti“ im Herzen der Stadt

No image available

$27,496
$80
93%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Große Wohnung in TOP Lage Hannover City-Center

No image available

$40,857
$136
81%
112$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Linden, beliebtester Stadtteil (9 km zur Messe)

No image available

$31,358
$126
68%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
City Apartment mit Küche

No image available

$21,774
$76
75%
112$41❌❌❌Y / N⭐️ 5 (76)
Wohnung mit Garten, im lebendigen Linden-Mitte

No image available

$15,720
$98
43%
112$31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
100 sqm loft in Hanover for 2 people

No image available

$45,548
$194
64%
11.54$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Für 1-2 Personen klein und bequem 1 Zimmer Wohnung

No image available

$14,403
$60
65%
111$3❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (92)
City Center|Balcony |Hauptbahnhof |Shopping Center

No image available

$20,159
$68
81%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (126)
Cozy apartment - near to city center

No image available

$34,848
$93
100%
114$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Appartment in Hannovers Altstadt

No image available

$26,850
$98
74%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Stilvoller Altbau

No image available

$32,677
$103
84%
11.52$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Fully renovated app. for up to 4 people!

No image available

$36,931
$128
78%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
+Modern apartment Hannover Centrum City Flat 2OG

No image available

$30,644
$128
63%
113$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Gemütliche Wohnung in Linden

No image available

$17,181
$67
68%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Apartment in best area

No image available

$19,121
$131
37%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
75 qm- schöne Wohnung in Linden Mitte mit Terrasse

No image available

$41,338
$108
100%
112$54❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
Apartment in Historic City Centre right at Ballhof

No image available

$19,214
$122
38%
113$54❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Apartment mit super Ausblick

No image available

$16,790
$87
51%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gemütliche Wohnung in TOP Lage Hannover City

No image available

$28,230
$94
77%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Moderne 2 Zimmer Wohnung an der Ihme

No image available

$11,136
$86
35%
112$11❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
Zentral gelegene 2,5 Zimmer Wohnung

No image available

$20,567
$78
71%
112$27❌❌❌Y / N⭐️ 5 (119)
Cozy apartment in the heart of the old town!

No image available

$22,637
$95
64%
112$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
2 Zimmer im Herzen der Altstadt

No image available

$21,030
$169
34%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
City Center 35 m² one room appartment up to3 pers.

No image available

$14,332
$121
31%
113$66❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Mini Apartment | Zentral | Hannover Linden-Nord

No image available

$26,304
$68
100%
114$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Klein aber Fein

No image available

$6,559
$56
32%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (6)
2 Zimmer Wohnung in Hannover

No image available

$38,380
$179
57%
111$54❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (4)

Métricas de Retorno

-16.13% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$26,485-$52,970-$79,455-$105,940-$132,425-$264,851-$794,553
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999
Entrada$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000
Valorização do Imóvel$21,000$42,630$64,908$87,856$111,491$240,741$999,083
Retorno Total$694,514$689,659$685,453$681,915$679,066$675,890$904,530

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-16.13%

Taxa de Capitalização

1.54%

Retorno sobre Investimento

2.66%

property-location

8 Jacobsstraße Hannover, Niedersachsen, 30449

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

-64

Pontuação do Investidor Airbnb

-$26,485

Lucro Anual

1.5%

Taxa de Capitalização

-16.1%

Retorno sobre o Caixa

$24,161

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $101/noite com 53% de ocupação ($19,551.51). Airbtics projeta $105/noite com 63% de ocupação ($24,160).

Top 58% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$23,642

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$105

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$30k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$26,485

Lucro

Receita

$24,161

Despesas Operacionais

$13,314

Renda Operacional

$10,847

Hipoteca & Impostos

$37,332

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$26,485

$164,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$140,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$21,000

Total

$164,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-16.13%

Taxa de Capitalização

1.54%

Lucro (Cumulativo)

-$26,485

$560,000

$3,188

$21,000

$0

Ganho Total

$4,377

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