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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Im Litzelholz, Biewer, Germany

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • €100,000

BNB

Calc

Receita Anual

€39,054

Lucro (Fluxo de Caixa)

€23,835

Taxa de Capitalização

24.6%

Receita Anual

€39,054

AirDNA projeta €88/noite com 74% de ocupação ($23,739). Airbtics projeta €122/noite com 69% de ocupação ($30,797). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, €134 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€18,710€28,431€40,149€58,111
Ocupação57%69%80%89%
Nightly Rate€88€111€134€174

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Ferienwohnung Pfalzel

No image available

€25,682
€94
75%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (58)
Apartment on the edge of the forest

No image available

€23,689
€66
96%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Ferienresidenz mit Charme in der alten Scheune

No image available

€30,294
€99
83%
212€40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Schönes Ferienhaus in Trier an der Mosel 1-4 Pers.

No image available

€13,860
€81
46%
212€18❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (111)
Holiday Trier City - Karl Marx 1

No image available

€24,805
€118
54%
211€56❌❌✅N / Y⭐️ 5 (18)
Holiday Trier City Deluxe Apartement

No image available

€37,604
€119
83%
211€56❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (49)
Holiday Trier City PortaNigra 1 im Herzen der City

No image available

€31,539
€116
71%
211€56❌❌✅N / Y⭐️ 5 (40)
Holiday Trier City - Karl Marx 2

No image available

€33,607
€113
77%
211€56❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (3)
Holiday Trier - Porta Nigra3 - Heart of the City

No image available

€31,775
€117
70%
211€56❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (92)
Holiday Trier City - Karl Marx 4

No image available

€29,251
€118
64%
211€56❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Casa Augusta - Urban Living - Apartment Caesar

No image available

€39,752
€168
64%
212€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Trierer Heide Haus 1

No image available

€52,762
€288
50%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Apartment 2 Karl-Marx

No image available

€20,031
€85
63%
211€26❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (118)
Sam & Karo Boutique Apartment 3

No image available

€24,376
€74
89%
212€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (384)
Kleines Ferienhaus am Bachlauf

No image available

€30,218
€83
99%
21.53€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (187)
Casa Augusta - Urban Living - Apartment Kleopatra

No image available

€43,753
€172
68%
212€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Wunderschöne, große Altbauwohnung im Ost-Viertel

No image available

€28,422
€94
83%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (379)
Ferienwohnung Trier, Mertesdorf

No image available

€19,160
€65
79%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Coffee Fellows Appartement M

No image available

€33,112
€133
67%
21.52€52❌❌✅N / Y⭐️ 4 (7)
Holiday Trier City - Karl Marx 3

No image available

€26,983
€122
58%
211€56❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (28)
Luxury in City Center - Loft Apartment - Terrace

No image available

€37,796
€137
75%
215€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Ferienwohnung Maximin Raumwunder auf 96 qm

No image available

€17,548
€109
40%
212€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Trierer Heide Haus 2

No image available

€43,552
€290
41%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Domus Merian XII (Trier Zentrum/neu renoviert)

No image available

€49,827
€170
80%
21.52€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Wohlfühloase mit Blick auf Trier

No image available

€28,127
€132
58%
222€11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy 2 room apartment in Trier

No image available

€14,217
€78
48%
211€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (140)
Helle, großzügige 100 m2 Ferienwohnung

No image available

€29,325
€105
75%
21.52€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Großes Stadthaus, Altstadt-Trier , 1-6 Monate

No image available

€42,341
€157
72%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Wohnen am Trierer Moselufer

No image available

€43,798
€195
61%
223€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Casa MarieAnne, City Haus mit Gratisparking, Ruhig

No image available

€33,573
€106
86%
21.52€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
An der Konstantinbasilika

No image available

€25,485
€78
87%
212€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (175)
Wohlfühlen im Herzen von Trier

No image available

€28,068
€99
76%
213€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Neu St Maximin EG City Lounge

No image available

€21,207
€90
60%
21.52€47❌❌✅N / N⭐️ 5 (4)
Karl-Marx Apartement 1

No image available

€19,330
€92
56%
211€26❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (48)
Moderne und helle Ferienwohnung im Ruwertal

No image available

€23,078
€61
100%
214€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Coffee Fellows Appartement L

No image available

€27,247
€156
46%
21.52€103❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Im Herzen Triers - schicke 3ZKB

No image available

€23,623
€92
67%
212€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Trier Zentrum, schöne Ferienwohnung

No image available

€18,554
€113
45%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (8)
Karl-Marx-Residenz Apartment im Stadtzentrum

No image available

€24,656
€69
98%
213€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (309)
Haus mit Garten in Traumlage

No image available

€52,465
€261
55%
232€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métricas de Retorno

86.74% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€23,834€47,669€71,504€95,339€119,174€238,349€715,049
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Entrada€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Valorização do Imóvel€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Retorno Total€126,834€153,759€180,777€207,890€235,102€372,741€957,775

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

86.74%

Taxa de Capitalização

24.58%

Retorno sobre Investimento

103.74%

property-location

Im Litzelholz Trier, Rheinland-Pfalz, 54293

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

424

Pontuação do Investidor Airbnb

€19,787

Lucro Anual

24.6%

Taxa de Capitalização

86.7%

Retorno sobre o Caixa

€39,054

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €88/noite com 74% de ocupação ($23,739.39). Airbtics projeta €122/noite com 69% de ocupação ($30,797).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€30,112

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

€122

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€25k

€40k

€55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€23,835

Lucro

Receita

€39,054

Despesas Operacionais

€14,469

Renda Operacional

€24,585

Hipoteca & Impostos

€750

Lucro (Fluxo de Caixa)

€23,835

€24,476

Investimento em Dinheiro

Entrada

€20,000

Reformas & Mobília

€4,476

Total

€24,476

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

86.74%

Taxa de Capitalização

24.58%

Lucro (Cumulativo)

€23,835

€80,000

€4,476

€3,000

€0

Ganho Total

€28,505

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