BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Hofheimer Str., Hofheim am Taunus, HE, 65719

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $150,009

BNB

Calc

Receita Anual

$69,820

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,484

Taxa de Capitalização

34.3%

Receita Anual

$69,820

AirDNA projeta $245/noite com 62% de ocupação ($55,480). Airbtics projeta $188/noite com 67% de ocupação ($46,006). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, $236 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,321	$43,020	$70,863	$99,559
Ocupação	51%	69%	81%	92%
Nightly Rate	$123	$168	$236	$292

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Hotel Valley of Business Frankfurt-Airport PH1	$73,845	$388	52%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Ruhe und Erholung mit Kamin in Feldbergnähe	$51,495	$185	75%	3	1	2	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Gemütliche Wohnung in Wiesbaden Auringen, Nähe A3	$16,661	$100	43%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Apartment near Frankfurt & Taunus	$28,277	$92	81%	3	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Hotel Valley of Business Frankfurt-Airport PH2	$89,136	$369	66%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxus Ferienwohnung in der Nähe von Frankfurt	$81,828	$414	53%	3	2	2	$162	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Ruhige Wohnung in der Nähe von Frankfurt	$34,644	$118	77%	3	0	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Haus im Rheingau Taunus Kreis	$29,329	$142	55%	3	1.5	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
MTK02 Möbliertes Wohnen mit Balkon	$34,351	$107	81%	3	1	4	$152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
105m², 3 SZ, verkehrsgünstig	$44,599	$168	71%	3	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Guesthouse Aaltje, Kelkheim city	$33,443	$127	71%	3	1.5	7	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Stylish 200sqm @ green oasis Frankfurt	$23,412	$168	36%	3	2	4	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Apartes Ferienhaus nahe Frankfurt und Wiesbaden	$69,010	$237	77%	3	3	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3 room apartment in Wiesbaden	$23,618	$104	61%	3	1	7	$48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
ST01 Modernes Apartment Nähe FFM	$59,209	$196	81%	3	1.5	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beverly Hills of Frankfurt: Hofheim Garden Apt.	$50,732	$219	62%	3	2	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Family-friendly apartment to relax in	$42,734	$278	42%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
4-Zimmer Designwohnung (Neubau)	$53,927	$159	92%	3	2	5	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Geräumige Wohnung in Wiesbaden für 8 Gäste	$51,810	$172	81%	3	1	3	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Reihenhaus/Vordertaunus gute Anbindung Messe FRA	$59,209	$203	78%	3	2	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Penthouse Apartment with a view near Frankfurt	$33,171	$159	57%	3	2	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Emmas Rooms - Apartment 2	$35,413	$236	41%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Emmas Rooms - Apartment 1	$28,504	$236	33%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
3 Zi. Appartement in Eschborn	$29,152	$177	45%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Gemütliche Ferienwohnung in Schloßborn	$38,385	$138	76%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Burgblick und Ruhe	$35,971	$117	84%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (15)
2B, 4Zimmer, Dachterrasse, WLAN VDSL,Nur Langzeit.	$28,367	$125	62%	3	2	30	$205	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
3B-Höchst,WLAN, 4Zimmer, Wintergarten,Nur Langzeit	$55,622	$167	91%	3	2	30	$205	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (7)
View Apartment	$52,344	$227	63%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Independent spacious house waits to welcome you	$19,674	$112	48%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Frankfurt, Gästehaus Eschborn	$40,472	$291	38%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Schöne Maisonette Wohnung	$65,706	$264	68%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Zentrales Altstadthaus	$113,094	$309	100%	3	3	2	$97	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Boardinghaus in Hofheim am Taunus in ruhiger Lage!	$44,600	$239	51%	3	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Ferienappartement für 6 Personen	$22,838	$130	48%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Renovierter Altbau - vollst. Haus in FFMs Westen	$38,942	$112	95%	3	2.5	30	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment Wolff, Kelkheim	$41,027	$109	100%	3	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Stylish in Frankfurt Höchst - Feeling at home	$56,033	$189	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Sunlit 2-Floor Apt & Taunus View	$39,528	$108	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
4-room Apartment in Sulzbach	$34,258	$130	72%	3	1	14	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

106.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$43,483	$86,967	$130,450	$173,934	$217,417	$434,835	$1,304,507
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$120,007	$120,007	$120,007	$120,007	$120,007	$120,007	$120,007
Entrada	$30,001	$30,001	$30,001	$30,001	$30,001	$30,001	$30,001
Valorização do Imóvel	$4,500	$9,135	$13,909	$18,827	$23,892	$51,590	$214,102
Retorno Total	$197,992	$246,111	$294,369	$342,770	$391,319	$636,435	$1,668,618

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

106.86%

Taxa de Capitalização

34.32%

Retorno sobre Investimento

123.11%

Hofheimer Str. Hofheim am Taunus, Hessen, 65719

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

562

Pontuação do Investidor Airbnb

$43,483

Lucro Anual

34.3%

Taxa de Capitalização

106.9%

Retorno sobre o Caixa

$69,820

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $245/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $188/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,109

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$188

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$80k

$115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$43,484

Lucro

Receita

$69,820

Despesas Operacionais

$18,336

Renda Operacional

$51,484

Hipoteca & Impostos

$8,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$43,484

$40,690

Investimento em Dinheiro

Entrada

$30,002

Reformas & Mobília

$6,188

Custos de Fechamento

$4,500

Total

$40,690

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

106.86%

Taxa de Capitalização

34.32%

Retorno sobre Investimento

123.11%