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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Hinter den Mauern, Erding, BY, 85435

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $400,000

BNB

Calc

Receita Anual

$36,280

Lucro (Fluxo de Caixa)

$300

Taxa de Capitalização

5.4%

Receita Anual

$36,280

AirDNA projeta $129/noite com 77% de ocupação ($36,279). Airbtics projeta $119/noite com 71% de ocupação ($30,859). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $129 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$16,808$24,584$36,421$75,784
Ocupação61%74%87%91%
Nightly Rate$74$89$112$223

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
fein Zentrum nah

No image available

$14,984
$89
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A small studio

No image available

$13,027
$55
61%
111$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (394)
Apartment for a business trip (Kitchen incl.)

No image available

$14,596
$56
67%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (353)
Modern Apartment "Tinkerbelle" - attic

No image available

$29,781
$103
79%
101$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (20)
Cozy Camper at Therme Erding

No image available

$18,116
$86
56%
111$16❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (65)
Schöne Wohnung in toller Gegend

No image available

$24,423
$75
88%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Ruhige 2-Zimmer Wohnung vor den Toren Münchens

No image available

$20,079
$61
88%
122$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (352)
camp dé glamp

No image available

$17,934
$49
100%
101$0✅❌❌N / N⭐️ 0 (0)
My room 32 im Riem Messestadt Muenchen

No image available

$19,802
$62
86%
101$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (126)
Modernes Appartement in der City

No image available

$23,189
$88
72%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (47)
Habos corner

No image available

$21,008
$82
70%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
TOP Appartement in super Lage!

No image available

$28,948
$120
64%
121$96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Perfect Central getaway

No image available

$14,732
$91
40%
121$43❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Pretty and renovated apartment

No image available

$25,772
$93
75%
102$32❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (236)
Premium Wohnung zentral an der ruhigen Isar

No image available

$64,978
$422
41%
121$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy apartment

No image available

$20,606
$67
82%
111$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (79)
Cozy room not far from Munich Trade Fair

No image available

$20,011
$89
61%
122$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (39)
Maisonette with Garden in the Heart of Munich

No image available

$28,803
$161
45%
124$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Ferienapartment Bavarian Living, Therme, Airport

No image available

$29,970
$81
100%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Großzügige Wohnung zwischen München und Erding

No image available

$30,305
$90
92%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (223)
designer apartments in the center of Munich

No image available

$38,966
$130
79%
124$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Wohnung in Au-Haidhausen

No image available

$33,661
$235
33%
124$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern 1-Room-Apartment - Therme Erding, Airport

No image available

$30,458
$100
82%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Luxury apartment near trade fair Munich

No image available

$78,645
$275
76%
123$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern Clean central quiet close to English Garden

No image available

$50,409
$222
62%
123$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
cosy little aparment central in Munich

No image available

$28,473
$88
88%
107$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Gemütliche Ferienwohnung in Katterloh

No image available

$13,970
$41
91%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Flat Munich City

No image available

$41,375
$126
88%
122$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Charmantes Apartment im Münchner Osten

No image available

$30,276
$95
85%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (125)
Apartment für 2 Personen (Pension zur Schmied'n)

No image available

$49,835
$184
74%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (11)
Compact Studio & Kitchen, Close to Munich Airport

No image available

$89,450
$470
52%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (61)
Familienfreundliche Wohnung im Grünen zentrumsnah

No image available

$20,283
$87
62%
112$54❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (65)
Edles Appartement in unmittelbarer Nähe zu München

No image available

$26,187
$108
65%
111$38✅❌❌N / Y⭐️ 5 (66)
Moderne 2 Zi. Souterrainwohnung Munich Airport S8

No image available

$12,674
$74
45%
111$48❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (41)
💚 Liebevoll und luxuriös "Ferienglück Goldach" 💚

No image available

$27,944
$110
68%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
CasaKarita

No image available

$32,073
$91
96%
112$11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (237)
Charming Apartment with Gardenterrace

No image available

$20,461
$85
64%
113$26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Gästehaus Ertel / Ferienwohnung in Erding

No image available

$23,004
$69
89%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
FeWo Hobmaier Nähe Erding u. München/Messe

No image available

$22,510
$70
87%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Comfy Apartment "Terra" - close to MUC airport

No image available

$27,692
$97
78%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)

Métricas de Retorno

0.31% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$300$600$900$1,200$1,500$3,001$9,005
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Entrada$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Valorização do Imóvel$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Retorno Total$412,300$424,960$437,991$451,404$465,210$540,568$979,910

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

0.31%

Taxa de Capitalização

5.4%

Retorno sobre Investimento

18.84%

property-location

Hinter den Mauern Erding, Bayern, 85435

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

15

Pontuação do Investidor Airbnb

$300

Lucro Anual

5.4%

Taxa de Capitalização

0.3%

Retorno sobre o Caixa

$36,280

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $129/noite com 77% de ocupação.Taxa por noite projetada é $119/noite com 71% de ocupação.

Top 46% dos comparáveis

Top 18% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,485

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$119

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$300

Lucro

Receita

$36,280

Despesas Operacionais

$14,647

Renda Operacional

$21,633

Hipoteca & Impostos

$21,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

$300

$95,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$80,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$12,000

Total

$95,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

0.31%

Taxa de Capitalização

5.4%

Lucro (Cumulativo)

$300

$320,000

$3,188

$12,000

$0

Ganho Total

$17,935