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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Hermann Hill Village, Hermann, MO 65041

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • $21,000

BNB

Calc

Receita Anual

$38,935

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,777

Taxa de Capitalização

96.2%

Receita Anual

$38,935

AirDNA projeta $260/noite com 41% de ocupação ($38,935). Airbtics projeta $251/noite com 45% de ocupação ($41,254). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 41% taxa de ocupação, $260 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$20,029$30,768$57,781$128,218
Ocupação30%36%51%91%
Nightly Rate$179$229$305$381

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
First Street Guest Suites

No image available

$33,322
$223
40%
221$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Schneider House #5 (Ground Level)

No image available

$36,112
$298
33%
222$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (56)
Grapevine Guesthouse

No image available

$41,451
$261
43%
221$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (126)
Brick Bungalow

No image available

$30,556
$257
32%
222$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Gray Stone Guest House- Whole House Rental

No image available

$31,995
$282
31%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Moonlight Tree House - The Cottage

No image available

$86,925
$475
50%
221$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (28)
2- Bedroom Whole House Rental- Downtown Location

No image available

$51,474
$293
48%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Market Street Cottage

No image available

$24,521
$201
33%
221$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (67)
Hermann MO-2 Private guest homes-4-8

No image available

$59,514
$393
40%
222$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
The Bloch Guest House in the heart of Hermann

No image available

$24,955
$224
30%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Alemania Haus - Cozy Rambler on Market Street!

No image available

$68,456
$334
56%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
The Downtown Hermann Hen House

No image available

$39,147
$191
56%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
1860 Presshaus

No image available

$35,627
$314
31%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Suite Simplicity~A

No image available

$56,134
$159
95%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (215)
Suite Simplicity~F

No image available

$56,049
$159
95%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Suite 4 - Adorable 2 Bed Suite in Downtown Hermann

No image available

$27,688
$230
32%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (150)
Wine Alley East Suite

No image available

$22,679
$142
43%
211$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (104)
Couples~Groups, Whole House, and Trolley Pickup

No image available

$29,975
$210
39%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Suite on Schiller -2 BR suite in downtown Hermann

No image available

$30,804
$219
37%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Adorable house! Located downtown!

No image available

$32,149
$244
36%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (261)
Helming Guest House

No image available

$32,722
$180
49%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Suite Simplicity~D

No image available

$56,299
$168
89%
211$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (46)
Suite Simplicity~B

No image available

$57,554
$161
95%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (163)
the Drayton - Guest Suite “C”

No image available

$29,207
$228
35%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
Wine Alley West Suite

No image available

$21,653
$145
40%
211$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (132)
Das Gleeson Haus

No image available

$26,777
$236
31%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (189)
Apple Tree B&B

No image available

$19,610
$94
57%
222$40❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (93)
Suite Simplicity~C

No image available

$55,073
$158
94%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (171)
Suite Simplicity~E

No image available

$53,010
$157
91%
211$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
The Violin Shop at Schroeder Hill

No image available

$78,617
$358
60%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Suite #3 - 2 Bed 1 Bath Suite at Suites on 3rd

No image available

$22,352
$176
34%
212$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (93)

Métricas de Retorno

169.46% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$18,776$37,553$56,330$75,107$93,884$187,768$563,305
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$16,800$16,800$16,800$16,800$16,800$16,800$16,800
Entrada$4,200$4,200$4,200$4,200$4,200$4,200$4,200
Valorização do Imóvel$630$1,278$1,947$2,635$3,344$7,222$29,972
Retorno Total$40,406$59,832$79,277$98,743$118,229$215,990$614,278

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

169.46%

Taxa de Capitalização

96.15%

Retorno sobre Investimento

177.01%

property-location

Hermann Hill Village Hermann, Missouri, 65041

2 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

Est. $101/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

1276

Pontuação do Investidor Airbnb

$18,776

Lucro Anual

96.2%

Taxa de Capitalização

169.5%

Retorno sobre o Caixa

$38,935

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $260/noite com 41% de ocupação ($38,935.01). Airbtics projeta $251/noite com 45% de ocupação ($41,254).

Top 44% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,881

Receita anual média

45%

Taxa média de ocupação

$251

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$18,777

Lucro

Receita

$38,935

Despesas Operacionais

$18,742

Renda Operacional

$20,193

Hipoteca & Impostos

$1,417

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,777

$11,080

Investimento em Dinheiro

Entrada

$4,200

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$630

Total

$11,080

Índice DSCR

Forte

14.25

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

169.46%

Taxa de Capitalização

96.15%

Lucro (Cumulativo)

$18,777

$16,800

$6,250

$630

$0

Ganho Total

$19,613

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$997

Imposto predial dedutível

$208

Sua dedução total

-$12,440

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$12,440 = $162,440


Impostos sobre $162,440 (30%)

$48,732

Sua antiga conta de impostos

$45,000

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$48,732


Economia estimada de impostos

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