BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Heol Y Nantlais, Gorseinon, Wales, SA4 4LS

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$37,967

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,031

Retorno sobre o Investimento

251.9%

Receita Anual

$37,967

AirDNA projeta $170/noite com 56% de ocupação ($34,771). Airbtics projeta $189/noite com 55% de ocupação ($37,967). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, $189 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,887	$35,909	$56,565	$77,388
Ocupação	42%	55%	67%	74%
Nightly Rate	$149	$169	$219	$273

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Relaxing & Cozy 3-bedroom home: Parking, Pets, PS4	$35,990	$152	60%	3	2	2	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modernised Cottage in the Heart of Sketty	$27,241	$162	45%	3	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Spacious 3 Bed Home in the heart of Swansea	$37,430	$150	64%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Yazelle townhouse	$44,359	$210	52%	3	2	2	$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
A large home at Swansea bay	$28,151	$124	58%	3	3	3	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Gower View Penthouse	$31,154	$133	64%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Urban Music Style Townhouse in Swansea city center	$34,705	$170	54%	3	3	1	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Beautiful Cottage with Spectacular Views	$53,331	$356	39%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Impressive Beach View Duplex Penthouse	$78,499	$383	56%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Family House/Free Parking/Near Beach/Wifi	$42,298	$168	63%	3	3	1	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Barn Cottage - Log Fires, Hot Tub, Dome & BBQ	$49,410	$250	54%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (127)
Gower Outlook Penthouse	$35,480	$131	74%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Ty Howton, Craig Cefn Parc, Swansea	$25,166	$79	80%	3	2	3	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful Family Home in the Heart of Swansea	$65,820	$240	73%	3	3	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Detached House, perfect for Gower & South Wales	$26,765	$103	71%	3	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Whitford View Gower	$29,288	$161	47%	3	2	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Family House/Beach/Free parking & WI-FI	$58,420	$232	67%	3	3	1	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
No.1 Marina Walk by Stay South Wales -FREE Parking	$32,137	$163	48%	3	2	2	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Y Stablau (The Stables)	$28,659	$158	48%	3	2	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Llanelen Farm, Sleeps 6	$76,918	$284	74%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Family home walking distance to beach/Pet friendly	$31,468	$165	49%	3	2	2	$176	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Gower Country Cottage	$30,511	$215	38%	3	3	3	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Trinity House, Penclawdd	$45,792	$170	73%	3	3	2	$25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (105)
No.2 Marina Walk by Stay South Wales -FREE Parking	$28,930	$197	37%	3	2	2	$151	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Large Character home near Uplands l Pass The Keys	$26,635	$190	37%	3	2	1	$224	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Lovely and Spacious Home	$43,108	$151	78%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Home in West by the sea	$27,589	$203	36%	3	2	3	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Superior three bedroom house	$29,426	$268	30%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful family and pet friendly house	$52,276	$207	69%	3	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Townhouse with hot tub sleeps 6	$54,352	$348	42%	3	3	2	$44	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Beautiful 3-bed apartment by beach & town centre!	$40,530	$179	55%	3	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Big fireplace aga hot tub wet room barn garage	$44,959	$148	83%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (39)
Stylish Full House With a Private Garden & Patio	$37,405	$115	83%	3	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Driftwood Cwtch	$25,060	$167	41%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
Coastal town West Wales	$54,438	$251	56%	3	1	2	$82	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (71)
Murray Nest #1 - TV in Every Bedroom!	$26,362	$108	59%	3	1	1	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Glen View a Stones Throw away from The Gower!	$19,059	$99	43%	3	1	3	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Pleasant Hill TV in every room!	$29,156	$109	66%	3	1	3	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)

Métricas de Retorno

251.87% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,031	$42,062	$63,094	$84,125	$105,156	$210,313	$630,941
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$21,031	$42,062	$63,094	$84,125	$105,156	$210,313	$630,941

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

251.87%

Período de Retorno em Dias

145

Retorno sobre Investimento

251.87%

Heol Y Nantlais Gorseinon, Wales, SA4 4LS

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

$37,967

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $170/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $189/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,053

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$189

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$80k

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$21,031

Lucro

Receita

$37,967

Despesas Operacionais

$16,936

Renda Operacional

$21,031

Aluguel Líquido Efetivo

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,031

$8,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Preparação

$100

Total

$8,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

251.87%

Período de Retorno em Dias

145