BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Hells Gate Loop, Strawn, TX

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $500,000

BNB

Calc

Receita Anual

$123,073

Lucro (Fluxo de Caixa)

$88,443

Taxa de Capitalização

18.7%

Receita Anual

$123,073

AirDNA projeta $778/noite com 31% de ocupação ($88,089). Airbtics projeta $552/noite com 41% de ocupação ($82,662). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $702 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$43,768	$74,911	$126,188	$194,954
Ocupação	32%	39%	48%	60%
Nightly Rate	$364	$508	$702	$865

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Brazos Moon: Hell's Gate Basin! Pool, Cliffside, Views, Luxury Home.	$87,960	$508	46%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Waterfront Possum Kingdom Lake Home	$75,159	$593	34%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Possum Kingdom Lake place for large groups!	$61,385	$316	51%	4	3.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Heaven In Hells Gate! Lake access/kayaks/game room	$71,242	$503	34%	4	3	2	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Gorgeous Waterfront Home 20 Minutes from Rocker B!	$79,719	$554	38%	4	4.5	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy lakefront cottage with acreage at PK	$61,738	$463	36%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Sittin’ on the Dock at PK! Enjoy Views & Have Fun!	$53,994	$249	56%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Country Charm Bunkhouse	$39,528	$225	48%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (77)
CO-vibes Log Cabin on 10 Acres, Pool + Outdoor Bar	$228,435	$819	75%	4	4.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Blue Moon PK 4 bdrm \| game room/hot tub/kayaks!	$71,746	$330	57%	4	3	2	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The N Bar Inn	$30,971	$250	32%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Waterfront Home w/ Pickleball & Game Room	$58,776	$452	34%	4	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Sunsets and Stars on Possum Kingdom Lake	$80,180	$554	39%	4	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Possum Kingdom Lakefront Home w/ Patio & Dock!	$48,648	$250	44%	4	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Pickleball & Basketball Lakefront Oasis	$116,573	$599	46%	4	3	3	$425	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
PK Getaway on Possum Kingdom Lake (Near Rocker B)	$64,376	$364	45%	4	2.5	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bonnie Doon- Modern Barndominium plus Hot Tub	$64,718	$376	45%	4	3	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cheerful 4-bedroom country home with pool	$71,347	$227	85%	4	3	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa Con Vista . Lake Palo Pinto . New Dock!	$85,578	$433	54%	4	4.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury home with private boat dock & pet friendly!	$246,963	$1,278	52%	4	4	3	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
PK ALL DAY! 4 bed/3bath steps from DEEP water	$128,109	$751	46%	4	3	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Home Near PK Lake & Rocker B!	$57,329	$510	30%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Waterfront Paradise w/ boat ramp	$72,831	$297	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Family Home on the Water + Boat Dock	$88,315	$664	35%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Vintage Americana	$121,745	$924	36%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Enchanted Treehouse on PK Lake	$97,006	$589	45%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Country Retreat	$136,369	$1,009	35%	4	5.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Enchanted Treehouse on PK Lake w/Private Dock	$241,560	$1,000	66%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Glass Water View PK 4bed/4.5 bath \| lots of games	$122,448	$710	44%	4	4.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

70.33% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$88,443	$176,886	$265,329	$353,772	$442,215	$884,431	$2,653,295
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Entrada	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Valorização do Imóvel	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$603,443	$707,336	$811,693	$916,527	$1,021,852	$1,556,389	$3,866,926

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

70.33%

Taxa de Capitalização

18.67%

Retorno sobre Investimento

86.16%

Hells Gate Loop Texas

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,398/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

314

Pontuação do Investidor Airbnb

$59,664

Lucro Anual

18.7%

Taxa de Capitalização

70.3%

Retorno sobre o Caixa

$123,073

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $778/noite com 31% de ocupação.Taxa por noite projetada é $552/noite com 41% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 25% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 25% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

37 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$84,980

Receita anual média

41%

Taxa média de ocupação

$552

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$95k

$170k

$250k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 37 comparáveis

$88,443

Lucro

Receita

$123,073

Despesas Operacionais

$29,679

Renda Operacional

$93,393

Hipoteca & Impostos

$4,950

Lucro (Fluxo de Caixa)

$88,443

$110,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$100,000

Reformas & Mobília

$10,750

Total

$110,750

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

70.33%

Taxa de Capitalização

18.67%

Retorno sobre Investimento

86.16%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,731

Imposto predial dedutível

$4,950

Sua dedução total

-$8,647

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$8,647 = $158,647

Impostos sobre $158,647 (30%)

$47,594

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,594

Economia estimada de impostos

-$2,594

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.96 sqft

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

LOT

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: LOT

Andares: -

Tamanho do lote: 0.96 sqft

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: Water

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 26086

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $87,090

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas