BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de Guldborgvej 37, Frederiksberg, Denmark

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €666,666

BNB

Calc

Receita Anual

€76,473

Lucro (Fluxo de Caixa)

€46,649

Taxa de Capitalização

8.0%

Receita Anual

€76,473

AirDNA projeta €155/noite com 66% de ocupação ($37,447). Airbtics projeta €187/noite com 77% de ocupação ($52,699). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 95% taxa de ocupação, €220 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€33,036€50,792€77,210€104,813
Ocupação62%82%95%99%
Nightly Rate€145€168€220€285

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Unique Flat in City Center 120 m2

No image available

€67,263
€304
58%
222€126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy apartment in Frederiksberg

No image available

€34,313
€203
44%
213€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Spacious and Modern Apartment

No image available

€34,956
€150
63%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Nyistandsat penthouse Frederiksberg!

No image available

€48,104
€233
55%
213€50❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (8)
Frederiksberg Centrum

No image available

€40,776
€149
75%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (60)
Private rooftop terasse at Frederiksberg

No image available

€44,513
€150
78%
213€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Frederiksberg Oasis: Cafés and Easy Metro Access

No image available

€36,649
€242
40%
212€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
A cozy apartment in Frederiksberg

No image available

€24,752
€123
54%
212€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Beautiful top floor CPH apartment

No image available

€59,898
€190
86%
222€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (335)
Lovely 2-bedroom flat in Frederiksberg, Copenhagen

No image available

€38,797
€313
33%
223€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Frederiksberg - close to metro - frederiksberg - t

No image available

€48,263
€172
76%
211€192❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Charming 4-BD Apt. in quiet neighbourhood

No image available

€66,412
€346
51%
213€56❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Spacious apartment - city center

No image available

€44,578
€187
65%
213€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Whole apartment by the metro

No image available

€37,055
€128
79%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (6)
Cozy apartment w large balcony

No image available

€59,378
€162
99%
226€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Skøn lejlighed med gårdhave

No image available

€49,275
€146
91%
222€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Lejlighed i Frederiksberg

No image available

€36,419
€271
36%
212€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Penthouse på Frederiksberg med privat tagterrasse

No image available

€37,937
€152
68%
225€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Perfect Location.

No image available

€54,270
€170
87%
212€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Clean and bright 3 room apartm. at Frederiksberg

No image available

€26,972
€107
69%
2019€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Wonderful penthouse apartment with cozy terrasse

No image available

€61,512
€275
61%
214€84❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
Ro - udsigt - centralt

No image available

€55,624
€159
94%
213€70❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (32)
Stylish and functional apartment in Frederiksberg

No image available

€53,977
€211
70%
223€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Centralt beliggende hus med masser af plads

No image available

€46,195
€126
100%
224€140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Lejlighed på Frederiksberg

No image available

€57,413
€157
99%
215€42❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
★ Your happy place in CPH ★ Cosy & spacious flat ★

No image available

€54,164
€248
59%
212€40❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (59)
Lys og funktionel

No image available

€61,181
€167
100%
211€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cosy 2 bedroom apartment on central Frederiksberg

No image available

€56,953
€154
100%
211€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Penthouse lejlighed med tagterrasse og udsigt

No image available

€93,909
€284
90%
213€70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Cool family friendly apartment with large balcony

No image available

€46,620
€171
74%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Unik lokation.

No image available

€32,038
€89
98%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Lys bolig med altan tæt på metro

No image available

€52,947
€145
100%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
3-room family friendly apartment close to city

No image available

€71,183
€203
95%
213€70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Finurlig, frisk og farverig Frederiksberglejlighed

No image available

€78,211
€217
97%
213€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Spacious 2 floor apartment 200 M from metro.

No image available

€111,891
€318
96%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Light and cosy luxury flat close to subway station

No image available

€40,888
€116
92%
217€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Beautiful Apartment Central Location

No image available

€46,632
€128
98%
2140€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Skøn lejlighed på Frederiksberg. Tæt på alting

No image available

€40,419
€117
94%
212€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy Appartment for couples or families

No image available

€49,624
€143
95%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Colourful and sunny apartment

No image available

€66,138
€192
94%
213€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (9)

Métricas de Retorno

24.2% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€46,649€93,298€139,948€186,597€233,247€466,494€1,399,483
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€499,999€499,999€499,999€499,999€499,999€499,999€499,999
Entrada€166,666€166,666€166,666€166,666€166,666€166,666€166,666
Valorização do Imóvel€19,999€40,599€61,817€83,672€106,182€229,277€951,507
Retorno Total€733,315€800,564€868,432€936,936€1,006,095€1,362,437€3,017,656

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

24.2%

Taxa de Capitalização

7.98%

Retorno sobre Investimento

38.66%

property-location

37 Guldborgvej 37 Frederiksberg, 2000

2 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

100

Pontuação do Investidor Airbnb

€13,957

Lucro Anual

8.0%

Taxa de Capitalização

24.2%

Retorno sobre o Caixa

€76,473

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €155/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é €187/noite com 77% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€51,702

Receita anual média

77%

Taxa média de ocupação

€187

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€25k

€55k

€80k

€115k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€46,649

Lucro

Receita

€76,473

Despesas Operacionais

€23,223

Renda Operacional

€53,249

Hipoteca & Impostos

€6,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

€46,649

€172,735

Investimento em Dinheiro

Entrada

€166,667

Reformas & Mobília

€6,068

Total

€172,735

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

24.2%

Taxa de Capitalização

7.98%

Lucro (Cumulativo)

€46,649

€500,000

€6,068

€20,000

€0

Ganho Total

€74,520

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço